maoyoujiutiaoming
农村的土地和亲戚交换耕种，用写合同吗？
现在全国农村的土地基本上都已经确权了，你那里还没有确权，应该也是快了。
农村土地不成片，比较零散，这是老一辈遗留下来的问题，因为农村的土地肥力不一样，所以分一二三级，一级就是土地比较肥沃，庄稼长势好，二级就是土地比较一般，庄稼长势一般，三级就是土地比较贫瘠，庄稼长势不好，为了公平，所以一二三级地都是平均分配，这样就造成土地比较零散，很难耕种。
现在人们对于土地都比较看重，所以为了省时，省力，就采取了亲戚朋友之间相互交换耕种，这样既节省时间，又能节省很多劳动力，减少了投入，也就意味着增加了收入。
不过这里也会纯在一些隐患，所谓亲兄弟明算账，不管什么事都要把丑话说在前面，就算不签合同，也要拟个协议，因为你那里土地还没有确权，相互交换的土地也不可能一样多，一旦出现土地确权或者土地流转，到那个时候就算有口头协议，也是不算数的，如果起了争议，到时候无凭无据，很难办。
身边这种情况还真有，都是到最后闹得不可开交，所以奉劝一句，如果非换不可，最好是白纸黑字，谁也别占便宜，谁也别吃亏，大家还是好亲戚。
快乐在农村
我家的地就是叫叔公家的哥哥种的 ，种了二十二年了，没写合同，土地确权时也是我们自己去的，土地证也在我自己家里放的。哥哥好好种着别叫地荒着就行了。要是租出去就得写合同，没租的大多数都是口头，我们这边的农民大多都是朴实的没有什么讲究，不管怎么种土地权还是本家的。本家有证大队里也有公账的。是谁也说谎不了的。
用户6869837466927张
正好我邻居跟租地者发生的一件事来回答这个问题。
现在农村好多农户外出打工或做买卖者，把土地租给他人种，一般都不立合同，只是口头说租一年多少钱，这不成文的规定就这么延续着，谁也没有大的矛盾，就是遇到自然灾害，如冰雹，雨涝特殊年头，租户要减租金这些小事，争执不大。
去年秋天，我邻居租给别人这块地，国家要征用通地下电缆，接照当时种植作物赔赏，租地这户种植是大姜，根据亩数和种植作物当时市行情，共赔10多元，其实两家租地款，每年只是2000元，这个我邻居不干了，跟租地者闹上了法庭，判决结果我邻居只得1万，其余有承包者所得。
通过这个事例，不管亲戚，还是朋友，在经济交往事件过程中，一定要制定合同，按法律行事，免得伤了和气闹上法厅。
王连军206
《中华人民共和国土地承包法》第二条规定：“以自愿为基础，对其享有的土地承包权可以通过转包、出租、互换、互让等方式进行。”也就是说只要不违反当事人的意愿就是有效的。
农村有种现象，比如张某有8亩地，李某只有6亩地，但李某的地要比张某的要好些，并且就靠近张某家，李某便找张某协商后双方同意并签订书面合同，但没有办理变更手续，以及找相关人员备案，后因李某修建的新房离换给张亩的6亩地近，于是向李某提出调回自己换给张某的6亩地，协商未果，告上法院，但法院也无能为力，因为这件事对于农村村民之间互换土地的口头或书面协议，应确认其效力，除非双方自愿。
因此要交换土地使用权的时候，不光要签合同，最好是书面合同，(虽然口头协议一样具有法律效益，但更多的是麻烦)别忘了通过村委，最重要的是还要办理土地变更手续。
广元风情
土地和亲信交换耕种应该有合同解释，这样可以保证没有矛盾纠纷，我们村就有这样的例子:2000年李某有5分土地没有耕种，因为李某开着一个小工厂一时不愿意去花费太大的精力去管理一个半亩的土地，地里面杂草丛生，比人都高。
张某是个农民看到这个情况以后，找到李某希望让他来种这个小地块，李某便爽快地答应了张某:说以后这个地你就种了吧。因此张某一直在料理该地块，2017年这里要修路占用该地块，有一定的土地赔偿费，李某想要回该地块，张某不给并说:这个地块是你给了我，当年里面杂草丛生是我一直在管理，是你不想要这个地块了，是你主动抛弃的，为了这个地块两家还打了官司
给您运气888
土地资源更换，如果你们两家挚交，人品没问题，应该可以不用写，其中的问题，土地亩数，地质等作为前提了解清楚，相互告知做到无话不说，问题应该不大，但是如果土地用于经济作物，养殖，等等需要投入大量的资金支持的，那就有一说一，有个凭证保障，以防万一。
黑哥的小日子
这个最好写一下以后省的反悔，在村干部的见证下
山里人管家婆
现在土地都进行了确权，也下发了确权证，就是为了解决土地交换，流转，出租等三农问题！单单只是交换种植应该不用签到合同！
水哥95488
对言而无信的人应订下合同、而起码经村组级监证方能有法律效益。对一言具出驷马难追的忠厚人可不订合同、根据一个人的性能决定罢了。
用户2352548687119693
农村的土地和亲戚交换耕种，用写合同吗？
虽然是亲戚关系交换耕种，但也要白纸黑字写一份合同双方按上手印，各拿一份，这样起到相互监督和制约的作用。
这以后的日子，如果政策有的变动，可以双方拿出事先写好的合同来合理的解决出现的状况，让双方没有多大损失，又不伤了亲戚之间的亲情，都笑呵呵的解决，仅供参考，谢谢。
