我個人認為商品房的限購政策不是長久之計（我說的長久是持續五年以上)！但現在施行的限購政策這是及時正確的決策。房地產發展到現在確實走了彎路，不及時糾正方向就會導致不可挽回的損失。
限購政策的目的是要把房地產業帶回正確的道路，而不是讓它沒落。房子的居住屬性是第一位的是根本的，其他的只是由於社會經濟發展過程中賦予的，時代不同這些東西也會有所變化。現在很多地方就有點本末倒置，把所謂的金融屬性放在了首位！
商品是自由流通的，所有限制流通的政策一定是暫時的，等把問題解決了，就會恢復正常。所以判斷限購政策什麼時候放開就要看政府解決的問題是否完成了。
中國房地產發展不平衡，或者說貧富差距很大，有些人好幾套房，還有部分人沒有自己的住房，或者一家幾口擠在很小的空間裡。這幾年商品房發展了，但是保障性住房的發展沒有跟得上社會經濟的發展。
經濟的發展在現在這個水平，肯定是有一部分人是沒有能力買到商品房的，所以需要政府提供保障性住房來幫助這部分人，讓他們也能住在體面的房子裡。讓所有人都能安居樂業。這兩者發展不平衡就導致了房地產被人詬病的原因。衣食住行是人類生存的基本條件，也算是必須要提供的基本條件。
住房首先是民生問題，是政治問題，但是他的解決也是經濟問題。要和國家發展水平相適應！國家發展了就會更多富餘的錢來更好解決保障性住房問題！
還有一個是經濟結構問題，過度依賴房地產業是目前多數地方政府面臨的問題，經濟結構單一，或者說是過度依賴造成的單一！是人為的！也是懶政的一種表現！以海南的過去為例，本來是要加強旅遊業的發展，服務質量的提升，誰知道卻變成了旅遊地產，忽略了基礎設施配套的發展！只有樓盤沒有便利的配套。旅遊業也是一度沒落！各種優勢產業也是沒有動力去發展！大國就是要產業結構多元化，這樣抗風險能力就強，不會被某些國家牽著鼻子走！產業結構轉型和升級是國家發展的大戰略！所以房地產業也是要到轉彎的時候，迴歸到它本來的目標中去，為廣大人民提供更加舒適實用便利的房子！用產品和質量說話，不是靠炒作某些扭曲的價值觀來賣房！不會再讓民怨沸騰！
網上某些關於房地產的新聞還是有些誇大其詞的，雖然有些過度發展，總體這二十年來為國家的發展和建設還有人民住房環境的改善立下了汗馬功勞！而且國家其他產業也沒閒著，還是有大發展的，國家總體經濟也是躍居世界第二！可能是房地產業被過度宣傳，很吸引大家的眼球而已！一些宣傳新聞搞得房地產業成了國家發展的罪人和絆腳石！房地產業不僅僅是一堆水泥和磚頭！還有先進的環保材料，技術。舒適的空間以及房型的設計等等！（這些房地產業的科學技術運用以後可以單獨去展開來講）
基於以上的判斷，我認為等到國家實現了戰略性轉型，保障性住房政策能高標準實施，房地產業能適應了時代的要求而轉型！商品房的限購政策就會取消，從而實現再市場中自由流通！以後房地產業的發展也會更好，更加符合民意！
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