就在今天上午，橋北樓盤大華錦繡時代 ，在售樓處加推9號樓小高層以及17、18、19號樓洋房，共239套毛坯房源，銷許均價21613.3-22613.3元/㎡。
大華錦繡時代本次加推的洋房戶型為112、232、125、143、166㎡，小高層戶型面積88、100、108㎡，共有586組買房人參與報名搖號，中籤率40.7%。
我在現場發現：賣的最好的，是9號樓小高層，截至發稿時幾乎全部賣光。這棟樓絕大部分戶型是99㎡，總價如下圖所示，對於剛需買房人來說，是個不錯的選擇。
但是，我仍然能明顯的感受到，買房人的心態，發生了些許變化，今天開盤，甚至連排名1號的買房人，都放棄了。近期市場有轉冷的趨勢，影響買房人對未來房價增值的信心。
（9號樓房價圖，買房人進場簽到）
我在早上9點鐘到達售樓處，但選房開始後的第一幕就讓人大跌眼鏡：選房順序號一號的買房人竟放棄選房。
我找到了這位買房人，和他聊天，買房人告訴我，他自己是做房地產相關工作的，考慮再三，和朋友交流後覺得這個地段後期沒有太多的規劃利好，不是很適合投資，所以放棄選房。
我們提醒他，以後這裡還要再建11號線，買房人則笑笑，“但11號線還是不過江。”
今天開盤不少買房人都很淡定，投資客基本絕跡。
我以買房人的身份和一名買房人交流，問其是否買房自住？沒想到買房人竟然大吃一驚，反問一句：“現在不買房自己住，還想著炒房啊？”
現場有不少年輕剛需買房人，除了想在南京安家的小情侶外，一名在上海工作的南京買房人，今天趕到南京來買房，他最終買了99㎡小戶型，但暫時不住，並直言“預算就這麼多，這個價格我也沒的選擇。”
一位阿姨告訴我，自己住在大廠，現在住的房子沒有電梯，不太方便，所以來大華看看。“這裡還算方便，這邊還有3號線天潤城站”。
阿姨的孩子在國外工作，“現在房子太貴了，我其實更喜歡洋房，但洋房價格稍微貴一點，房子貸款孩子給我分擔，不想給孩子這麼大壓力，還是買89平的高層。”
不少買房人在來回算貸款利息，“貸款20年，25年還是30年要拎清楚了，利率上浮20%，差不少錢呢。”
（正在反覆算貸款利息的買房人）
現場一名姐姐，熱心的和周邊買房人分享自己貸款的計算方式，勸身旁年輕的買房人有錢還是少貸點，利息太高。
我離開開盤現場時，售樓處外聚集了不少拓客的小蜜蜂，每每有買房人走出來就會湊過來問，“房子還買到啦？沒買到我這邊有其他房子推薦。”路邊買房人停著的車輛上也被塞了不少中介名片。
截至目前，大華錦繡時代開盤仍在進行當中。安家江北將第一時間更新開盤結果。
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就在昨晚，江浦老盤融僑觀邸，拿到該項目最後兩棟樓58、62號樓銷許，共計236套毛坯小高層房源。
這批房源戶型面積為88㎡、106㎡、144㎡，銷許均價25565元/㎡，擬交付時間2019年8月31日。
報名方式如下：融僑觀邸9月15日9:00點至9月16日9:00點接受報名登記。
報名方式一：攜帶好身份證、購房證明來融僑觀邸售樓處報名；
報名方式二：微信線上報名(線上報名通道需通過微信客戶端打開）。網址：http://boxuntech.cn/baoming
▼▼88㎡三室兩廳一衛：南北通透，主臥與客廳均朝南，通風佳。U型廚房，操作靈活。廚房、餐廳與客廳一體化設計，便利生活。
▼▼廚房
▼▼臥室
▼▼乾溼分離的洗漱間
▼▼餐客廳
▼▼106㎡ 三室兩廳兩衛：南北通透，緊湊實用。主臥帶獨衛，私密性好。
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▼▼144㎡ 為三室兩廳兩衛：戶型方正，空間利用率高，南北通透。
主次臥和陽臺三開間朝南，主臥與客廳聯通南向觀景陽臺，採光好，通風佳，便於晾曬衣物。主臥套間設計，帶獨立衛浴，私密性好。
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