人在心在梦在ka
家族财富密码评论员董岩：
这种情况肯定是选择不还房贷，别说是货币急速贬值了，就是现在的每年3%左右的温性通胀下也不能提前还款。下面小编来和您具体说说为什么不提前还。
首先、温性通胀下每年3%左右的通胀考虑在内，再加上广义货币M2每年的增发按照10%算吧，10年后的100万只能和现在的30万相比，那么我们以后要还的那部分钱肯定是没有现在的钱值钱的，所以不能提前换。
其次、如果出现货币急速贬值，那么肯定是遇到了大的经济危机，在过往的经济危机中我们可以得出一些经验，那就是在这种情况下很多金融衍生产品都将变的一文不值，只有现金留在手里才是王道，等待经济反弹周期快来的时候抄底。
再次、如果不发生经济危机，那么按照现在的理财，在不投资什么大的风险的产品的情况下，各类货币基金基本也有4%左右的收益，再配合一些收益高的股票型基金，年收益在6%左右应该是没有问题的，假如您这笔钱不动按照复利计算那么还是取100万×1.06^10=179万，利息就有79万左右，如果您合理配资的话收益还是很客观的，所以这也是不提前还款的原因。
综上所诉，不管发布发生急速的货币贬值时间，都不要提前还款，如果您正好在货币贬值钱提前还款的话那只能怪自己没有把握住经济的脉搏措施了机会。现在的大环境下贷款越来越难，何况能从银行拿到这么低成本的贷款，贷到就是赚到干嘛要提前还。
家族财富密码
如果货币突然极速贬值，钱不值钱，那之前银行贷款如房贷，当然不能选择提前还款，真的出现这种情况下，钱是越来越不值钱，所有的银行贷款都应该是越晚还款越有利，越晚还款钱更加不值钱，你还银行的钱就减少了。如果你贷了银行200万元，如果货币贬值了50%，你再还银行200万的贷款，实际上你只还了100万元。也就是说对于贷款者来说，贷币贬值越大，贷款都就越划算。大家想过没有，为什么美国向全世界借款几十万亿美元，美国还那么富有，美国向全世界借款每年的利息只百分之二点几，而全世界每年货币贬值的速度是高于百分之二点几的，实际上美国向全世界借款，美国还是赚钱的。
另外，所有的富豪不管多有钱还是要不停地融资借款呢？越是有钱的人越喜欢融资，笔者帮许多大企业融过资，大企业融资越大，越占便宜，如果企业发债能发一年利息百分之四点几的企业债，表面上看起来在支付利息，实际上现在每年货币增加的速度每年超过8%，货币贬值的速度也会达到每年5%左右，企业能发行一年利息百分之四点几的企业债，企业实际上是占便宜的，这种情况下企业借钱越多越有利。许家印能成为中国的首富，依靠的就是敢融资。
企业在发展壮大，融资是非常重要的，解决了投融资的问题，就解决了企业发展壮大的问题，能融来资金，还能投资赚钱就是企业家。关于融资的方法，在笔者的专栏里有详细的干货分享，欢迎大家下载阅读。所以，在货币贬值的情况下，还款越晚越占便宜。
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p.s.有很多人问加头条圈子和不加入圈子有哪些待遇不同？怎么加入圈子？
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金融学家宏皓教授
一直以来，持有房产都被认为是跑赢通胀的最佳投资渠道之一，而国家统计局3月9日发布的2月份全国CPI同比上涨1.5%，连续3个月处于2以下。回顾过去1年，通胀总体来看比较可控。
可尽管官方数据来看通胀较为稳定，但实际的通胀压力依然很大。在这种情况下，如果你正持有房产，却还在还房贷的话，需要提前还款吗？
曾经有个这样的故事。在民国年间，有户人家攒了些银元，为了多赚点钱，就把这些银元借出去放贷收利息。到了1935年法币发售时，人们逐渐以1:1的比例将手中的银元兑换成法币。然而到了1937年，由于法币发行泛滥，出现恶性通胀，起初100元法币可以买两头牛，到1948年8月时100法币只能买到1粒大米了。原先本来想收回的利息，现在都几乎可以忽略不计了。
在这个故事中，谁赚了？当然是那个借钱的人赚了。本来需要还好几个银元的利息，后来一粒米就搞定了。
回到现在，假如真有这种情况，那毫无疑问，房贷能贷多久贷多久，因为随着货币贬值，未来债务的购买力会急剧下降。如果提前还款意味着你牺牲当下的购买力，来换得未来那微不足道的“无债一身轻”，非常不值得。
当然这种恶性通胀在当前国内几乎不太可能发生，但长期性通胀压力一直困扰着我们，无数房奴在纠结到底需不需要提前还贷。在这里笔者举个身边的例子。笔者的朋友在老家一个二三线城市买了一套房，2017年2月购房，单价10040元/平，共89平，按揭7成，房贷利率4.17%（按当时的打折利率），还款年限是20年。通过房贷计算器估算后，与他每个月在工行的月供3900元相差无几。
这样的话，两口子收入负担这月供完全没什么问题。但现在小孩要出生了，对于拿着二三线城市薪资的夫妻来说，未来的经济压力会越来越大。考虑到家里还有一些闲余资金，双方父母打算凑个十来万提前还房贷以减轻子女负担。
在例子中，他们需要负担的利息约297697.54元，占到贷款总额的47.6%，接近一半。这种情况下，笔者认为：在综合考虑家庭未来经济压力的情况下，提前还款是比较明智的选择。为什么这么说？
假设他们父母总共凑了18万提前还款，也就意味着贷款总额减少18万，相当于首付相应增加至5成，考虑到2017年到现在已经还款2年，所以按照首付5成，18年还款期来计算。最终估算出的月供仅为2944.35元，相比之前的近4000元少了整整1000。
不过实际上朋友告诉我他们并没凑到那么多，结个婚，买个车，两家人满打满算也就凑了12万。结果后来仔细一算，月供每个月仅少了500左右，根本起不到什么减轻负担的作用。所以你看，提前还款到底划不划算，还是要分情况来看的。在这个例子中，我们可以总结出：如果你能一次性提前还款房屋总价款的20%，那么对于你减轻未来的房贷压力的作用是非常明显，否则毫无意义，反而还透支了大部分购买力和现金流。
不过现在不少舆论都以通胀为由，鼓吹大家不要提前还款，勇于借贷、消费。这个观点并非没有道理，但这些造势者有没有想过一个问题：既然你都意识到通胀情况下可以稀释债务，难道银行会想不到吗？银行会坐等30年后，看着自己手上的房贷债权缩水吗？银行不是傻子，这些损失都会从你的利息中偿还的，这也就是为什么很多时候房贷利息几乎占本金的一半，有的甚至相等，超过本金。仔细算一算，虽然我们赚到了“通胀”，把还款期拉得老长，但多付出了几十万的利息。实际上并没有得太多好处，只是用它来掩盖你自己经济有压力的事实罢了。
所以还是那句话，是否提前还款因人而异。不过笔者最后需要提醒一下，如果你享受的是折扣利率的话，那么提前还款很可能无法再享受折扣利率。另外，假如你有更好的投资渠道，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，或者收益率高于当下的房贷利率，那么同样也不建议提前还款。
小白读财经
货币极速贬值的情况下你要提前还贷款？脑抽了吧？货币贬值的情况下越晚还贷款越好啊！
我们不说难懂的经济概念，就拿事例来说吧:
我花200万买了套房，贷款100万，30年还清。买房子的时候我一个月收入1万。
现在货币突然极速贬值了，原本1块钱的东西现在要10块钱了，并且可预计一个月后就会涨到20块钱，如果我还没有失业的情况下，我的收入是不是也得极速提高呀？并不是我工作能力好给我涨工资了，而是因为货币贬值，还按之前的工作我就果不了了，企业也因为货币贬值多收入了很多钱，所以企业也有钱支付给我更高的工资。
于是我现在一个月10万块钱工资，并且可预计下个月很可能会涨到20万。但实际上我的生活水平一点没提高，甚至还下降了。
但问题来了，我之前从银行贷款的100万会因为货币极速贬值而给我增加么？比如改成1000万？
不会。
100万还是100万，货币怎么贬值贷款金额是不会变的。所以以前还银行贷款即使我不吃不喝也需要100个月，现在只需要10个月就可以，并且可预计下个月开始我只需要5个月就可以还清贷款。所以我该赶紧把钱还上？
不是，我应该尽可能完还，因为货币继续贬值下去很可能在不久的将来只要一天的收入就够我还贷款的了。
既然可以花更少的成本还上，为什么要现在花那么大成本还呢？
通货膨胀是一直存在的，我们怎么理财也跑不赢通货膨胀，应对通货膨胀最好的办法就是负债、贷款、欠别人钱。花未来的钱。
逸然决然
看样子没有人说的对。很简单，货币极速贬值，不仅不要去提前还贷，还要到处借钱。疯狂借钱。
因为借了不用还……例如你借了一百万，你工资月1万……货币极速贬值，一个月贬一百倍，你工资到了100万一月………因此钱等于白借了…！
多年以前看见一个新闻，说非洲一个国家货币崩溃……首先是电信公司破产了……因为月初打的越洋长途，月底结账，几乎白打……！
最后说一句……借款是对付通胀的最佳法宝……前提是通胀率大于利率…………你要是三十年前借了1000万，能买一条街。今天买几套房子就有1000万了……！
这就是借钱的都发财，存钱的都遭殃…！人人拼命工作，也就跑赢一个通胀。
注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注。
飞刀47号
首席投资官评论员门宁：
如果货币突然极速贬值，钱越来越不值钱了，这时千万不要选择提前还款。
货币贬值，商品价格就会上涨。这个时候持有货币资产，资产会不断缩水，相应持有货币负债，负债也是会不断缩水的。
从银行贷款买房，本身就是一种增加自己负债来购买资产的行为，这贷银行的钱越多，负债就越多，在货币贬值时负债的贬值额就越大，就相当于获得了一笔无偿援助。
如果感觉不好理解，我们回看过去10年普通百姓买房的经历。2008年的时候，美国次贷危机爆发，中国的房地产市场也受到了较大的冲击，北京4环内不少房子的价格不到1万元/平方米，当时买一套100平左右的房子，仅用从银行贷几十万。
后来就是4万亿的刺激政策，大量的人民币投入到市场中，房价、物价、工资都有一定幅度的上涨，而当年买房欠下的贷款，银行并没有理由让购房者多还。当年感觉背着几十万贷款压力很大，每月要还几千元，但货币贬值带来的名义收入增加，使得当年的负债现在看来非常轻松。
因此啊，如果货币贬值，且贬值预期存在，我是不建议提前还款的；相反，如果有能力，我建议多贷一些出来购买各种资产。
首席投资官
货币突然急速贬值，钱不值钱，那就是遇到严重的通货膨胀了。
通货膨胀，是指在货币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 （求远大于供）。
通货膨胀最大的表现就是：货币贬值，物价上涨。
案例：
假设客户A办理了住房按揭贷款，每月的还款额是3000元。
在遭遇了货币急速贬值后，货币的购买力下降，就像最近的“二师兄”，以前15元一斤的话，现在就上涨到了20元一斤。
那么以前3000元可以买200斤，货币贬值后的购买力算现在只能150斤。
是不是可以换个角度看：
以前每月需要200斤猪肉还贷只要3000元，现在200斤就需要4000元还贷了呢？换做是你你愿意提前还款么？
提前偿还房贷划不划算？
一、且不考虑有没有通货膨胀造成的货币贬值的影响，即使是正常经济环境下，按照等额本息还款方式或者是等额本金还款方式还款的情况下，提前还款也是不划算的。这点稍微有点经济常识的人都是知道的。
二、货币急速贬值，物价上涨，购买力下降，更加不提倡提前还款。
就好像20年前办理的房贷每月还款1000元放在那时是普通工薪家庭每月工资中不少的负担，但是现在随着经济的发展，物价上涨，工人工资上涨，这时的1000元在工薪家庭所占的比例就显得不那么让人负担不起了。
所以，综合判断，无论如何提前还款都是不划算的。
财经札记
你赚了！通胀了，房价会涨。房贷还款也会涨。恭喜你，投资房产获得了意外的收益。昨天吃饭正好和朋友聊到这个话题，我的观点是，如果真的发生了通胀，钱不值钱了，那么当初你买房比买理财更合适，这时你提前还款更合适。
我们来假设一个故事，小明2017年买了一套房子，价值62.5万，首付2成12.5万，贷款50万，每月还款2500，这时他的工资5000元每月，鸡蛋此时5块钱一斤，也就是小明每月工资可以买1000斤鸡蛋。假设之后物价水平0增长，二十年后突然发生了严重的通胀，货币急速贬值50%，也就是100块钱的购买力只有二十年前的50元，原本5块钱一斤的鸡蛋卖到10块钱一斤， 那么相应的为了对抗通胀，他的工资也应该是10000元每月，也就是他的工资每月仍然可以买到10000斤鸡蛋，虽然真要是通胀了，生活水平应该会有一些下降，但时代也在发展啊想想20年前物价多少， 平均工资多少，房价多少，虽然不一定同比增长，但也是同步增长吧，今天相对20年期也算钱不值钱了吧，但你的生活水平是不是也提高了？
好了，因为对抗通胀最好的方法是加息，那么央行宣布将4.9%的基准利率上调到9.8%，这样导致房贷每月还款提高到了5000元，小明觉得这是个机会，选择了提前结清，因为小明的工资已经涨到了10000，所以他有能力提前还了，这样，有可能提前十年还清了贷款。
小明“赚到了”。时间回到2017年，手里有12.5万元的小明，在买房做投资，还是买理财做投资之间犹豫了，买房再租出去，投资回报率预期是5%，买理财预期回报率（长期）也是5%，最后选择了买房，利用租金还贷款，30年后房子是自己的。
时光再穿梭回2037年，买房的小明生活水平似乎没什么变化，因为虽然物价上涨了50%，但工资也涨了，房价涨了，房租也涨了啊，但若当初没买房子这些年一直投资理财，那么资产在一夜之间就缩水50%啊。
我不是在鼓吹大家买房子，我只是给大家分析一下，一旦发生严重的通胀（虽然我相信我国是不会发生这样的情况），当初买房的人可能比买理财的人更幸运。因为一旦发生通胀，对债务人有利，对债权人不利，你贷款是债务人，投资是债权人，这么说懂了吧？
我家少帅
其实这个假设是不可能成立的，因为我们国家比我们想象的还要强大，所以这种假设是不可能成立的。即使假设成立，你的做法根本就是错误的。
现在我们假设成立，钱不值钱了，也在急速的贬值。那么我们应该把钱花出去，但是却不是先还房贷。因为房贷合同在那里，你按期还就可以了。如果货币急速贬值，你应该把自己手中的货币尽快出手，买黄金，买固定资产这样才是靠谱的。你把自己的房贷还了，结果自己肯定是亏了。
其实这个只是假设的情况，这种情况根本就不可能发生。我国货币是由中央人民银行发行的，并由国家进行信用保证。而我国为了稳定货币的汇率，储存了大量的黄金和外汇储备。以此对抗一些非正常的风险。
而就我国的国力来说，人民币不可能会大幅贬值。相反的，我更加看好人民币以后会真正的走出去，从而慢慢的升值。我们都知道中国在这20几年来，汇率都是一直在升值。也可以看出我国的国力也慢慢的被全世界认可，真的希望能够看到人民币和美元平起平坐的一天。
羽轩王者
货币贬值分为对内贬值和对外贬值，这个提问应该是对内贬值，就是通货膨胀，那么在通货膨胀的时候，一定不要提前还款，
通货膨胀发生的原因就是货币的发行量超过实际需要量，因此在一个国家的实际财富没有与货币发行量相匹配的时候，物价必然上涨，上涨的速度取决于货币发行速度，比如委内瑞拉的通货膨胀就是典型的例子，委内瑞拉经济主要依靠石油，因为石油价格下跌，国家收入下降，委内瑞拉政府没有资金支付开支，于是就大量印钞票，而实际上委内瑞拉的财富并没有增长，这样自然导致物价上涨，
通货膨胀是政府对人民的财富剥夺，因为货币是政府发行的，几乎是零成本，用零成本的货币去购买物资，当然是人民利益受损，而且只影响国内，因为本国货币无法流通境外，
不过通货膨胀还有一类人会受益，就是负债的人，因为通货膨胀会造成货币贬值，负债是欠别人钱，钱贬值了，自然意味着这些负债贬值，假设某人少银行一百万元，如果通货膨胀增加一倍，那么这一百万只剩下原来价值的一半，虽然账面上还是一百万，但是此一百万非彼一百万，
因此如果一个国家发生通货膨胀，少银行的贷款一定不要提前还，而且还要庆幸自己赚了，因为那些银行贷款会不断贬值，虽然通货膨胀发生的时候银行利率会上升，但是银行利率上涨的速度是跟不上通货膨胀速度的，比如委内瑞拉通货膨胀上万倍，委内瑞拉的银行利率有没有上万倍？
