昨天很多人都在喊房地产跌了，但不是实态的房地产市场，而是楼市股跌了。对此，主要是因为受到楼市棚改调整的消息，而网络媒体中出现最多的一句话是未来棚改不再以货币补偿，可能更多的是以实物安置为主，可能房价会出现变化。
但有专家发文表示，只是会减少货币化安置的比例，但并不代表要取消货币化棚改，虽然棚改推高了房价，但是专家表示“一刀切”将政策停止也不太可能，因为这样的后果无法估量，而且很多项目都是在进行之中的。
而货币化棚改是房价上涨的元凶之一相关专家也表示认同，但同时先关负责人也声称，棚改会按照计划继续推进，在做到2020年之前是不会停止的，所以即使对三四线房价有推高的影响可能也是无法避免的。可能只有这样才能稳定住中小城市的房价。
总体来说后期会逐渐的削弱棚改安置对房价的影响力，但是如某些媒体所说三四线城市的房价失去了推动力还是有偏差的。因为如果所有的城市全都以实物安置也不太现实，本来三四线城市的商品房源充足，没必要再重复建设盖房。
专家还表示不要再瞎说棚改要取消掉货币化安置了，至少目前看来并不会。而且货币化安置也是稳定三四线楼市的一种措施，如果没有货币化安置，那么这些城市的居民也失去了购买力，楼市的库存就危险了。
但是也有建议叫停棚改的专家，经济学家马光远在前期就提到过棚改对三四线城市房价的影响，他还表示很多三四线城市的房价其实已经达到了天花板，所以要即使的停止这些影响三四线房价上涨的举措！
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