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以月收入来衡量买房的可能性，换言之就要申请房贷了，那么可以先从银行的角度看看月收入对应能承担多少的房贷，然后可以大致地推算一下能买到什么价位的房子，用这个价位与成都的房价对比一下这个问题就很清晰了，借此明确自己是否有必要量力而行地调整自己的购房计划，但这也只是理论上的购房可能，实际还需要考虑自身的压力条件会不会造成其他影响。
一、从银行角度来看，月薪一万可以适应什么样的房子？
如果需要通过从银行申请房贷的途径来购房，那么就需要满足的房贷申请要求，假设申请人征信没有问题，我们可以从银行对申请人收入的要求这个角度来推断一下，看看能买到怎样的房子。
1、从银行正常的角度来看。
银行对房贷申请人的收入普遍都有一个常规的要求，就是因房贷所支出的月供一般不能超过月收入的50%。如果忽略变通因素的影响，银行常规的要求是1万的月收入原则上可以拿出其中的5000元作出月供支出，这个数会因银行的不同会有细微的差别。
而目前成都首套房的房贷利率一般相当于基准利率上浮15%的水平，即5.6%左右，如果以30年期及等额本息这种方式来推算，月供5000对应的房贷大概在88万左右。
如果首付与房贷是3比7的比例，那88万房贷对应的房子总价就是125万左右。即在能够准备好三成首付（38万左右）的情况下，1万元月收入正常情况下可以买入一套125万左右的房子。
2、从银行变通的角度来看。
上面是单纯以一个人的收入在正常的情况下对能买什么房产的推算，而实际上银行还会存在着一些变通和包容的情况。如果客户已经成家，月收入就可以变成家庭的月收入，比如夫妻一方月收入是1万，另一方月收入是8000，则家庭的月收入就变成了18000元。
出于风控的考虑，银行会一般会要求月供控制在家庭月收入的50%以内（部分银行可以在家庭月收入的60%以内），这样一来对应的月供可以升高到9000，则对应可以承受的房贷就是156万左右，如果首付房贷还是3：7，那对应的房子总价可以达到223万左右，但同时对应的首付也需要增加到67万左右。
另外如要忽略还款的压力，在某些情况下应银行的要求还可以添加有还款能力的直系共同还款人，同样可以达到增加房贷额度的目的。这些变通因素都可以让房贷突破自己收入1万的对应限制，买到价钱更高一些的房子。
3、注意负债的影响。
负债会影响申请人每月的支出，银行比较看重客户的可支配收入。如果一万的月收入中，每月需要拿2000用于名下的其他贷款或者信用卡分期的还款，那可支配收入就剩下8000。
每家银行都有自己的风控系统，在有负债的情况下，不少银行会要求最大的月供不得高于50%的月收与每月负债支出的差额，即5000-2000=3000，有些会根据可支配收入的情况酌情放宽，但不管怎样，负债一般都会对最大可申请的额度造成影响。
假设被银行认定最大的月供只能是3000，则对应的最大房贷就只能是52万左右，推算房子总价最多也只能是74万左右。
以上几种情况都是针对商业住房贷款来说的，有公积金虽然在压力会更轻松一些，但目前成都个人公积金最高能贷40万，夫妻双方都有公积金则最高能贷70万，所以纯公积金贷款对应的房屋基本都需要在100万以内，再高的话就需要考虑组合或纯商贷了。
二、成都的房价怎样，能否在成都购房？
在了解了收入与房贷、房子总价之间的关系以后，我们再看一下成都的房价，对比一下是否有匹配的可能。
我们以比较权威的中国房地产业协会所跟踪的房价行情数据来作为参考，忽略个别价格过高或过低的影响，从市区整体平均水平的基础上看看成都除了下辖市县以外的各个城区的均价大概处于怎样的状态，再对比一下与月收入1万的匹配程度。
1、市区房价的整体均价与月收入1万的匹配情况。
根据协会所跟踪的房价行情数据，成都市11个区的整体均价是1.5万左右。如果忽略主城区与郊区之间的价格差异，仅就这个平均水平来看，1万的收入能够应付这样的房价呢？
假设一套100平的房子，以均价的水平来计算总价需要150万，而刚才我们按正常计算1万可以对应125万的房子，显然如果不作变通的话是很难通过房贷买下这种面积的房子的，好在总价已经接近，而且均价是由高于均价和低于均价的数据平均计算而来，那么这个时候有4个办法来变通：
通过寻觅均价以下、又与自己匹配的房子来达到目的。
通过增加首付来降低需要贷款的额度，让房贷的高低与收入匹配。
- 通过减少购房面积来降低购房总价，以达到匹配收入来申请房贷。
- 通过银行允许的变通方式（变成夫妻收入或增加直系共同还款人）来增加房贷，达到购房的目的。
从上面的分析来看，这种收入在成都购房并虽然没有太大的选择权，但达成还是存在可能的。
2、具体那些市区可以较容易地与自己的条件相匹配？
一个城市的房价会因区域位置的不同而有不同的分布，成都作为一个国内大型的中心城市之一，房价也由内而外的表现出多元的状态，圈层位置越往外，理论上与自己匹配的概率就越大。
从房地产业协会的房价行情数据来看，成都五个老城区的均价几乎都在1.7万以上，比整体市区的均价更高，天府和西区的情况也一样，理论上如果以1万的收入到这些区域买房，可以选择的余地会更小，如果不考虑变通的因素，在这些区域买房自己需要在房子的面积、新旧程度等等影响居住体验的因素上作出很大的让步，匹配程度比较差。
而把目光往外看，温江、新都、郫都这些区域的均价在1.1万、1.2万左右，理论上与自己对应能承受的125万左右可以匹配到100多平方的面积，即使不能选择均价以上的房子，但选择范围也宽了不少。而如果能接受更远一些，青白江区那里7000多的均价选择范围会更大。
从这个角度来看，如果不考虑其他压力因素的影响，理论上这样的收入可以在成都购房，但匹配的容易和难之间要看自己的取舍选择是什么，匹配的程度会随着圈层的外放而越来越高。
3、购房需要量力而行，生活中压力的大小也会影响理论上的购房可行性。
上面的结论是在仅考虑收入与银行要求及房价之间的关系得出来的，但实际上在生活中很多人还会由于个人背景的关系承受着各种压力，这种压力会成为购房重要影响因素。
譬如一个正处于上有老和下有小阶段的人所面临的压力肯定不是一个刚毕业没多久的未婚人士可比的，前者生活中的其他支出要大得多，同时备用资金的重要程度也要高得多，两者在同样收入和积蓄同样能满足首付的情况下，所做的计划或者说计划背后的压力差别也是很大的，所以能不能在成都买房除了理论上的结论，还应该根据自身的情况量力而行。
三、小结。
综上所述，如果购房所需要的首付和当地购资格都不成问题，月收入1万左右是可以在成都购房的，但其匹配的难易程度会受成都市圈层的影响，难度会随主城区往外逐步降低，越靠近主城，匹配起来就越难。同时，个人生活中存在的其他压力情况也会对购房的可行性形成影响，所以除了理论上的结论以外，还需要与个人的情况结合起来考虑。
CA红叶
月薪多少和买不买房关系不大，我一个朋友，大学毕业两年，月薪四千，还有女朋友。
然后想结婚了，小情侣两个加起来一个月九千不到，但是既然决定买房子了，就得省钱，他们上班骑自行车，女孩子下班才去买菜市场大降价的菜，一个月做一次肉菜，男孩子下班就去跑滴滴，跑到十点就回家接设计外单做到深夜两点！
他们这样努力了一年，拿着自己节省下来的三万元和父母赞助的四百万，在四海逸家买了一套两百平方的别墅。
所以兄弟，买房和你工资多少关系不大，主要还是看你努力程度和决心有多大！
摄影师粗人
首先成都很大，看你买什么位置，还有您是问的有首付的情况，还是没有首付，
如果现在没有首付，那还是有点遥远，如果你现在有30万左右的首付，在成都还是很好买房子的，只是位置不是太好，如果要很好的位置，起码得准备45万以上的首付，月供6000左右，还是可以的，节约一点没有问题
说房产
月薪一万买房，这个不好说，主要是看你有没有首付，你的收入怎么增长。
首先，假如你没有首付，月薪一万，十年都不变。那你肯定买不了成都的房子，因为你要在成都买房，位置适中的话，至少要有五十万首付 没有首付的话，你就得自己存，出去开销房租，一个月剩五千，要100个月，也就是八年多。八年多，你是存到了50万，但是那个时候房价起码现在两到三倍，你的首付肯定得调到一百万或者一百五十万，这样来说，你永远买不了。
第二点，假如你有50万首付那你赶紧下手，买个总价150万的，到时候还贷还是能还的。要是拖的话，那你钱铁定也不够。
第三点，假如你手里二三十万，想买房，那么就赶快去借首付买，可以慢慢还，如果你想在成都立足的话。
第四点，你没首付，但是月薪一万是暂时的，会一直涨，并且你能做到管理，往上升，那么你可以尽快存钱买房，只要你有能力，不怕买不到房。
所以总结一下，月薪一万，假如有房无贷款，那么过的还算小康，假如你要买房，那远远不够。假如有房要还房贷，也很拮据。
成都小光光
你好，
这个问题具体还要看你买在哪个区域。
多大面积，成都的房价差异还是很大的。
给来自己住，肯定是可以买的。
我个人觉得是可以买的。
如果贷款购买建议买总价在150万以内的，
你可以根据这个价位去找合适你的房子，
当然前提是需要有首付款。
首付款在45万左右，
这样月供款大概是在6000左右，
如果没有特殊情况，对生活是不会有太大影响。
希望我的回答能给你带来帮助。
阿庭看房
你好，一万块钱的月薪，完全可以在成都郊区买房！
推荐2个地方给你，青白江单价6000-8000总结60万起，
新津:单价8000-9000，总价80万起！
一万的月薪，合理利用就可以，生活开销3000/房贷3000，还有4000灵活支配
至尊堡
先要看看你准备的首付款是多少，你月工资一万，扣除五险一金大概还剩八千左右。那么你要保证你的收入是按揭月还款金额的两倍以上银行才会顺利的批准你的贷款。所以你每月预计按揭还款额大概是四千左右，如果首付只付百分之三十的话，商业按揭贷款只能贷五六十万的样子，可能只能买一个稍微小点的房子，如果想买大一点的，估计得成都周边了。
一只会隐身的鸵鸟
完全可以。成都房价真不贵。看你怎么存钱了。如果公司有宿舍，提供餐食，可能一月只需花费1000。存9000，一年下来也有10万存款。成都100-150万之间的房子还是比较多的。首付30-45万，也就是存钱3～5年的时间。2019上半年成都房价收入比10.4，北京上海都在24以上，杭州16.7，武汉11.4。相对来说成都买房还是比较容易的。
嘉州故事
人家月工资5，6百的都买了几套了，你这么高的工资，还不买个十套，八套放着，快动手，晚了又要涨起来了！中介早都预测成都未来的房价，平均要到五六万一平的！你这个时候动手，还是明知哈！到时候涨起来了，你再出手，你就是一个亿万富翁了，马云都要给你交朋友呢！这样开发商的春天，就从你这里开始，月圆花开，好事一桩，我挺你，我为你的聪明开心，我绝对不是开发商哈！
用户9234887046262
这个要看你在哪个片区买？你首付能付多少钱？总价是多少的？
现在新房有均价三万左右一平的，也有七八千一平的，城里面二手房也有一万多点的，如果你有首付的钱，买那种总价不是特别高的，你买房也没问题。
你问这个问题肯定是想买房，我的见议是要买看好就下手，买了不说赚多少，但它不会像买车样买来卖就亏，希望这个见议能帮到你
