买房是一件花费时间、精力、体力和同时考验内心与分辨能力的差事，想要买到对的房子，选房就很重要，要考虑的因素有很多，比如地段、配套、周边、是否有噪音源和污染源等等，除此之外如果买房不想走弯路，牢记买边、买东、不买3"基本不会选错房。
首先说买边，就是买房时尽量选择边户，因为边户一般都是南北通透的户型，室内采光、通风效果非常好，而且便会远离楼内噪音源，与邻居只有一面共用墙体，所以会非常安静。
其次说买东，就是只能买东户就买东户，按照中国传统思想再结合风水学上讲，东边寓意也好，代表紫气东来，而且太阳是从东边升起，东户的采光非常理想，而且避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。
最后说不买3，就是指不买三个楼层，包括一层、顶层和设备层，一层由于周边建筑遮挡，采光和通风效果很差，室内长期处于阴暗潮湿的状态，而且一层噪音干扰最严重，居住体验感很差，顶层最主要的就是雨天漏水的问题很难解决，而设备层设备运作产生的噪音和辐射会影响住户的身心健康。
ps：笔者老慕 海南唯房会创始人，地产专栏作家。深耕海南房产多年，熟稔海南房产特点，前后接待数百购房客户，帮岛外客户规避了不少购房风险。众知的三亚某大型小区被强拆，而很多朋友正是因为咨询了老慕，才未被该小区销售策略迷惑，从而避免血本无归的惨痛损失！建议大家购买房屋前，先找老慕咨询，买放心房！
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