近年来，在海外置业逐渐成为潮流的背景下，越来越多国人和留学生家长都将目光锁定于澳洲。不仅拥有丰富的教育资源、独特而舒适的生活环境、世界人文与当地风俗交融影响，而且宽松的移民政策和医疗优惠等，都吸引着一大批自住、留学、度假的国人前往置业。
本期我们邀请了行业大咖——王健民 （TV老王）讲述为什么要在澳洲置业。
王健民 （TV老王）
资深媒体人，中国房地产专刊及专栏创始人之一；曾任《中国经营报》、《建筑报》、《购物导报》等纸媒记者、主编、副总编等职，在多个房地产电视栏目担任首席记者、主持人、制片人、评论员。
观点1|稳定发达的经济环境以及舒适宜人的风景气候
国际清算银行BIS发表论文称，澳大利亚是世界上房价长线增长最稳定、最持续的国家。其中，在发达国家中，房价上扬占比达80%，澳大利亚是房产价格上扬平均值最高的国家，达13年。据澳大利亚的数据、信息、分析和服务提供商CoreLogic表示，自全球金融危机以来，悉尼的房价上涨了98%，墨尔本的房价上涨了84%。瑞士信贷最近的一份报告指出，在悉尼所在的新南威尔士州新开发的房产中，外国买家（其中87%是中国人）的购买量占到了四分之一。
澳大利亚良好的自然环境、气候与低人口密度造就了其宜居的生活环境，而这自然也成为了吸引众多海外置业者的重要因素之一。
墨尔本、悉尼、阿德莱德、布里斯班、珀斯等城市近年均在世界宜居城市排行榜的前列，而墨尔本更是凭借其在医疗、教育、治安、基础设施等方面的出色表现连续五年夺得最佳宜居城市的桂冠。
观点2|考虑孩子留学，“以房养学”灵活运用
送孩子出国留学已经是现在国内很多家长的愿望，孩子的教育是放在他们眼前的首要大事，众多学子远赴国外求学，其中澳洲是很多家长选择的目的地之一，优质的教育资源，是很多莘莘学子们选择的理由。据澳洲联邦政府最新数据显示，2016年至今，近5万名中国学生前往澳洲求学，与去年同比激增23%。
“以房养学”顾名思义就是靠海外购房供养子女在海外留学，即利用房子的升值差价来补回留学所花的费用。学生购买住房可以省去留学期间的租房麻烦和房租费用，同时，还可以寻求合租伙伴，以此获取租金收入；等到学习期满后，可以根据自己的发展规划，考虑将房子卖掉或租给别人。
观点3|选择靠谱机构进行资产配置的合理规划
其实，所谓全球资产配置，无非两点：
一是选好投资目的地，二是选择好相应的项目、资产和架构。
近些年，中国的高净值人群进行海外资产的配置比例越来越高。值得注意的是，相对于国内的物业资产配置，海外资产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。
但是由于入市门槛相对较高，加上地理以及语言不通的各种因素，一个好的置业顾问可以帮助你进行合理的资产规划，既能保证投资回报，又能够解决环境改善、教育资源的获取等配套问题。
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