天空29574
如果物業取消了，面對今年的突發疫情，誰來應對緊急情況，今年的疫情很大一部分功勞應該給物業公司，他們服從政府的指示，加班加點工作，他們拿最少的錢，付出很大的努力，面對這場突如其來的災難，我們應該從內心深處感謝黨和政府還有辛勤的物業工作人員，謝謝你們
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首先，物業被取消的可能性微乎其微。除非政府管理部門拿出更為妥當、更為合適、更受廣大業主歡迎的解決辦法出來，否則，取消物業根本就沒有可能。
其次，對取消物業贊成不贊成呢？實事求是地講，就個人想法來說，我贊成在具備成熟條件的情況下取消物業，而在條件不具備的情況下，反對取消物業。
所謂成熟的條件，是指政府管理部門拿出完全取代物業管理公司的有效辦法來，同時，用這些辦法取代物業管理和服務後，能夠更好地贏得廣大業主們的喜愛、歡迎，能夠更多地得到小區業主們的贊成和擁護，這樣，取消物業就可以水到渠成了。
那，目前能夠替代物業的辦法和措施到底有沒有、有哪些呢？實事求是地講，目前並沒有什麼好的、成熟的辦法或措施，可以完全取代物業。
這些年以來，儘管有不少人甚至個別機構組織在不停地積極探索小區物業管理和服務，也有了一些辦法或建議出來，比如說小區業主共治、共管，比如說街道代管、業主自治，又比如說業主、公司共治等等，也取得了一定的效果，但至今沒有任何一種辦法完全成熟、達到可以推廣示範的程度，更別說可以實現取代物業了。
不管大家認可不認可，接受不接受，這就是當前國內小區物業管理和服務的現實狀況，無論大家如何反對物業、如何討厭物業，都根本無法改變這一現實情況。
目前，中國的城鎮化進程正在如火如荼地推進中，越來越多的花園小區如雨後春筍般地冒出來，小區的物業管理和服務毫無疑問變得越來越重要。因為，缺了物業，小區的清法衛生、安全防衛、車輛出入等等，都會一踏糊塗，業主們的日常生活和出行，甚至身心健康都會受到極大的影響。
在這種現實情況下，怎麼可能取消物業呢？其實，政府現在已在醞釀出臺物業法，如果有了專門的法律，以後公司能夠依法管理小區，政府相關部門能夠依法監管物業，業主能夠及時交納管理費並依法行使對物業的監督權，從而最終實現和達到政府、業主、物業三者共贏的局面，可能是比直接取消物業更好、更現實的出路和辦法。
深秋曲豆
完全贊同取消物業。
不知從什麼時候開始，物業公司成了香餑餑。疏理一下物業營運流程，不難發現這成了一個養活一批蛀蟲的行業。大凡物業公司都是樓盤開發商的近親、關係。註冊個公司，請幾個保安、保潔就摟錢。物業費、停車費、這費那費逮住機會就撈。真正用在明面上的就幾個保安大叔、保潔阿姨那幾個少的可憐的工資。摟來的錢大頭被那些名曰管理人員，實則什麼也沒幹的蛀蟲吞了。
其實，一個小區的管理還是靠業主自己來更合理。現在缺的是完善的制度和模式，如果在業主委員會管理下聘幾個人，就一點補貼和管理費，真能幫業主省不少錢。
小溪淡如水
對於這個問題，相信大家心裡有數，全國性的取消是不太可能的，很多小區依舊需要物業管理。局部取消是有可能的，也有沒有物業的小區管理的不錯。想要取消物業，首要要解決一個問題，那就是物業取消了，誰來管理小區呢？隨便請人管理小區是不現實的，他們沒有經歷過系統的訓練。由業主委員會管理也是不現實的，容易沾親帶故，而且也需要給人家錢呢。所以，取消物業最大的阻礙，還是誰能代替物業這一個問題。無疑，物業有取消的可能，但是不可能是全國性的，除非是有代替物業管理小區的組織。
那麼，取消物業聲音高漲？物業有望改掉這“3大問題”，可以留嗎？
物業自然有問題，看見上述言論你可能覺得筆者在替物業說法，並沒有。物業確實存在很大的問題，這一點不能否認，那麼，物業既然想要發展下去，自然會在未來慢慢改掉這些問題，物業有望改掉這“3大問題”，可以留嗎？筆者認為可以留下。
一、服務態度好、成為服務者
之所以大家覺得物業不受待見，最主要的還是有些物業沒有擺正自己的位置，比如有些物業就服務態度非常不好，讓業主回到小區跟回到“牢籠”一樣，受管制、受束縛那種。如果物業從管理者變成服務者，服務態度好，讓業主有回家的感覺，相信業主也會改變一些對物業的想法。
二、規定合理，不亂收費
這個問題也是最主要的問題，物業費、停車位等各種費用，有時候收取的不合理，就容易遭到業主們的反對。一些公共收入的部分，很多物業私藏沒有給業主，這本應該是屬於業主的，但是物業私吞了，這也不合理。一些規定不人性化，讓業主感到很難受，這也是問題。想從根源上解決問題，費用一定要規定合理才行。
三、人性化管理，安保、衛生問題到位
有些小區交的物業費高，但是物業的管理卻不到位，比如小區垃圾多沒人掃，小區安全問題沒人管，這也是很多物業存在的一個問題。人性化管理、安保、衛生問題是最基本的，如果這兩點都沒有做好，業主當然有意見了。
標峰理評論
雙手贊成，我們小區就沒有物業，大家自覺的繳納垃圾處理費，按日子自覺清理樓道和單元負責的衛生區域，管理的挺好，一個月15元衛生處理費，大家都挺好的
哭了他的破口哦
說取消物業的人先想清楚：一是門（小區大門，單元門，樓內電梯前室防火門，各管道井門，電梯門，正壓送風百葉窗，樓頂門，樓頂上消防水箱門，電梯機房門，地下室供電，配電室門，應急發電機房門，各強排煙機房門，送風機房門，供暖泵房門，供水泵房門，丫丫消隊溼式報警閥房門，消防泵房門，熱計量室門，各樓棟配電室門等等誰守，誰修，誰確保正常使用，二是以房內的各種設備設施誰守，誰修，準養防，誰能確保正常運行，三是電梯的維修保養必須接國家有關法律法規定期維修保養（國家規定15天每部電梯一次，算算小區多少部電梯，物業公司必須有電梯安全員，電梯操作員，持國家認可的證件），現場監督電梯維保公司按時完成並雙方掃碼鑑字在囯家制定的維修本，取消物業後誰監督，誰鑑字（持證人證相符），誰負責，誰確保電梯安全運行四是確保物業小區消防安全，確保人民生命財產安全，消防設施設備的正常運行己進入智慧城市管理系統，消防設施設備各系統己有視頻，遠程壓力監控，消防控制室人員系統打卡鑑到，人員齊備，人證相附等等全天候遠程控制，誰上班，誰有證（國家證書），誰負責，誰確保消防安全，五是供電，配電，供水，供暖等設施設備的維修保養，誰負責，誰維修，誰確保安全運行，六是排水，汙水系統的維修養護，化糞池，排汙井，雨水井，各管道的維修，清理，七是綠化養護，八是每年消防設備檢測，消防維護保養（第三方有資質國家認可），九是每年避雷設施的維護，十是公共，公用部位維護等等，取消物業，先想好，誰接盤，誰負責，誰能確保小區正常運行，誰能確保業主生活更美了
開心每一天145265265
對小區來說物業可以由業主自己選擇。現在的小區物業都是開發商的，都是為了掙錢。很多不公平。所以物業和小區業主都不協調。業主也沒辦法很多無奈，看看小區的保安都是六七十的老人，一個月900元。打掃衛生的都是老阿姨。錢一點沒少收。希望取消物業，由業主們自行管理
崔公煒
問題的根源不是取不取消物業，而是沒有相關嚴格的管理物業的職能部門！為何現在物業服務層次不齊，大部分物業都得不到業主的認可！沒有人來管理約束他們，原本的服務機構，一點一點變了性質成了大爺。取消也不是解決辦法，取消後業主那麼多不可能得到所有業主的滿意。所以還是需要有一個專門職能部門來管理物業，出現問題，有人能給業主做主！！包括對那些無德開發商。
金課目
贊成取消物業的，都是沒有碰上好物業的吧？
看看武漢吧，一個好物業和差物業，加上一個沒有物業，社區差別有多大。
好物業有時候真的會救命。
差的物業就換，正兒八經規規矩矩交物業費，組織業委會，不能因為吃了一個爛棗就一輩子不吃了。
沒有物業的小區，在這次疫情中真是夠嗆，老小區沒物業管，人到處跑，老人病了社區顧不過來物業沒有，碰上一個地漏反水下水道出問題，感染的就是一棟樓。
很多高檔小區有管家式服務，沒見幾個反對物業的。我就很羨慕朋友小區的管家式服務，去看他在門口車子還得掃碼確認，這種小區，丟孩子一個人在樓下玩估計都挺有安全感。
所以，反對壞物業差服務，不要反對物業。人口聚集的都市更需要這種團隊的服務。無序有時候禍害的是我們自己。
爻阿爻
有些人想成立業委會，那才是個吸血的鬼。多少小區變成業委會管理了，就沒有小區，只知道收費了
