exinren
先说一下开发商为什么会合作中介公司。
开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台，电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定，因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料，这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间。
合作中介①中介机构自身都有一部分客户资源，都是想买房的。简单直接，而且中介了解自己的客户，能更好的匹配项目，减少售楼处压力，让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用，不至于投资了广告白忙活一场，节约了很多成本。
有的项目确实会对中介客户有额外优惠，就算没有额外优惠中介知道项目低价，也会帮忙让你最低价格买到，毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的免费看房车都是中介自费的，有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。
烟台导向
开自己的车免费带你去看房，城南城北，城东城西。看十个盘也问不出你个所以然来。一回头，你却偷偷跑去自己成交了。请相信房产中介，请善待房产中介。
西安house姐
其实你可以这样理解！
贝壳属于分销，直接和开发商谈的折扣或者统一价格，相当于团购，对于新房，有好处。
你平时看到售楼部销售，除了几个甲方，大部分都是代理公司坐在售楼部等待接客户，这样的方式不适合现在。
看你自己喜欢找谁看房，分销贝壳可以有实力谈价或者就是市场价，能多带你看项目。其他自己决定。售楼部销售只是对自己项目特别熟悉。
你自己决定吧。
全国分销模式，还有恒大这次网上销售也是属于分销直接让业主成为他们经纪人有推荐佣金。
传统卖房子，在大环境不好的情况，回款慢，销售难。
武汉房产达人阿甘vlog
现在交易一手房有专车接送是很正常的一件事情，不看就不可能有交易，交易一手楼比二手楼也省心，比较透明，不像二手房这么多套路，其次很多人会想为什么跟中介去会比自己去楼盘买的划算，你自己去楼盘直接对现场销售的话，现场肯定会保证自己最大的利益，与中介的不同在于，楼盘给中介的佣金基本都是合作的时候就谈好的，卖100万也是这么多佣金，卖110万也是这么多佣金，不会因为说卖贵了中介拿到的钱就多了，所以说中介的角度都能是成交就行，毕竟现在行业竞争大了，一个要买房的客人身边都有四五个中介在跟进
房产经纪李嘉正
开发商会给中介返佣金，根据项目不同佣金比例不同，一般情况下好的项目不愁卖的佣金低，不好卖的项目佣金高。你也可以自己去跟他们谈能不能给你返佣。
房产问题专家
没有什么猫腻，贝壳业务员带你去或你自己去买新房的价格是一模一样的，只不过贝壳带你去买房，开发商会返给贝壳佣金，就这么简单。
如果你自己对房子特别专业的话就自己去吧，如果不专业可以考虑找经验丰富人品好的贝壳业务员，给你一些好的建议，毕竟你也不想买一套采光不好，通风不好，区位不好的房子吧。
痞老板看电影
按销售的价格来说，底价大多楼盘都一样，在价格上都有一个底价，尤其后期有业主群，价格都很透明。不过对于部分独家楼盘，确实有优势，在部分案场甚至挂出具体房源价格。目前新盘多建在外围，每个楼盘都有自己的特点，每个时间段的户型，楼层，折扣都有变化，如果自己看可能需要大量时间做准备，而贝壳的每个员工，都在不停踩盘，背诵楼盘信息，用专业在服务。案场顾问想的只是卖一套房子给你，而我们想的却是你从我手中一定要买一套优质的！满意的！自豪的！可以跟任何亲友炫耀的房子！这样你就会介绍他们也来买房子了呀[耶]
风递幽香1
新楼盘都有佣金，起码中介带去的透明，没那么多套路，这么说吧，我也是干中介的，只要客户能买肯定会问售楼处要最大的折扣，能成交就行，，不存在多卖点少卖点，按套说话
天道好轮回2020
价格都是开发商定的，中介也好，还能跃过去，改了你的房价吗？房地产销售赚钱，付出的你看到过吗？
用户110073647411
带你看很多楼盘很正常（如果看过了 就不会再看） 没啥猫腻 价格不会比售楼处贵 如果感觉带您看房的中介还可以 可以让他给建议 最后具体买哪个楼盘 还需自己拿定主意 各家楼盘给中介返佣不同
