按照陵水政府2018年最新規劃，陵水發展格局將出現顛覆式變革：政府將陵水黎安片區確定為試驗區起步區，原來以縣城為中心，先行區及濱海新區為輔的發展格局，將轉變為以先行試驗區為核心，陵水縣城、清水灣、香水灣為發展邊緣地帶。
2019年，陵水黎安港片區再次被定位-黎安國際教育試驗區。在海南建設國際教育創新島的使命下，黎安國際教育試驗區肩負打造成國家級教育創新發展示範區的重任。歷史進入自貿時代，黎安被賦予了新的定位，從國際旅遊島先行區再度升級，成為黎安國際教育試驗區！並因為其獨具優勢的地理位置及規劃發展，成為陵水的自然資源核心、科創教育中心、產業發展核心。
2019年，美國密西根州立大學與中國傳媒大學簽署海南合作辦學框架協議，入駐黎安港。
英國南安普敦大學將聯合中國傳媒大學聯合培養交流電子音樂製作專業，共同推進中傳海南 國際分校的音樂與藝術交叉新興學科的建設，地點也在黎安港。
倫敦大學金史密斯學院與中國傳媒大學在陵水黎安展開合作辦學，未來不僅為自貿港建設提 供高素質人才，也將“留學海南”的品牌，響譽世界。地點在黎安港。
英國諾丁漢特倫特大學與中國傳媒大學合作辦學，產研結合，實現科技成果轉換、孵化、和 產業導入，全面助力海南自貿港建設。地點也在黎安港。
英國考文垂大學將與中國傳媒大學開展全方位的中外合作辦學。地點在黎安港。
北京體育大學，國家首批“雙一流”高校，隸屬國家體育總局，也入駐黎安港。
同時，中國傳媒大學也是首批入駐陵水黎安港的名校之一，同時還有中央民族大學、中國人民大學等，學科設置上，將針對自貿港建設的重點產業，在動漫遊戲、電子競技、數字創意、設計藝術、數據科學與人工智能、旅遊與會展管理等學科領域，通過引進國際優質教育資源，融合創新，建立面向智能媒體時代的國際一流教育體系，更好服務自貿港戰略。
怡海灣，處於黎安國際教育試驗區三大核心之上，距離海風小鎮僅100米，距離海洋公園約3公里，距離大學城3.5公里，盡享產業升級帶來的發展利好，同時，項目具有坐擁一線原生海岸線，打造獨具東方魅力的純墅天地，無疑成為了區域高品質居住的代表，70年純墅區，項目背山面海，200米一線親海，一攬12公里原生海岸線，生態環境優越，項目規劃佔地約150畝，容積率0.5，綠化率55%，3大主力產品，啟幕大三亞一線親海墅境生活。
戶型鑑賞，觀海日出空中別墅
面積：約145㎡ ，露臺40㎡，屋頂花園40㎡
一線親海花園雙拼
面積：約143.56㎡，露臺30㎡，花園面積約91-151㎡
一線看海獨棟別墅
面積：約286㎡，露臺100㎡
雙首層入戶地下室210㎡，花園面積約338-373㎡
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