长沙一方面是大家十分羡慕的“房价洼地”，而另一方面又是全国限购政策最严重的几个城市之一，在吸纳人才的同时，长沙在稳房价、打击炒房方面也是下了很多功夫。
那么长沙目前最新的限购政策是怎样的？最多可以买几套呢？一起来跟随小探往下看。
众所皆知，限购是针对70年产权住宅性质的房屋而言，40年产权的公寓是不限购的，在这里要注意，市面上存在很多住宅性质的公寓，由于它们的产权也是70年，所以同样限购。
其次，长沙的限购区域是六区一县，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县，宁乡和浏阳不限购，但宁乡和浏阳的户籍也属于长沙，可凭长沙户籍在限购区域买房。
最后，限购最多可买两套，如果你在六区一县已有两套及以上住宅性质房屋，那你就没有购房资格了。
那么，具体的限购细节是什么，有哪些条件呢？原籍长沙、原籍外地、非长沙户籍、人才引进、军人等各种不同情况如何获得购房资格，首套和二套分别又有哪些条件呢？
小探君总结整理成了一张表格，购房资格一目了然：
12种房票获取方法详细解析
参照上面的购房资格分析表，其实我们可以归纳出12种长沙房票的获取方法，其中长沙户籍6种，非长沙户籍6种：
房票1、落户长沙满2年（无社保/个税要求）；
房票2、落户长沙满1年+缴纳社保/个税满1年；
房票3、落户长沙未满1年+缴纳社保/个税满2年；
房票4、人才新政落户+社保在缴；（落户和社保均无时长要求，但一般社保需2个月）
房票5、大中专毕业生回原籍，视同第1种情况；
房票6、长沙户籍的被征收人（被征收几套，可以买几套）；
以上这六种方式，均需落户，那么落户长沙，又有哪些方式呢？
一共有20余种，主要有：夫妻投靠/父母投靠子女/子女投靠父母/离婚回原籍/收养落户/干部职工调动/家属随军/投靠军人配偶父母/务工人员/专业技术资格人员/获得荣誉称号的个人/投资兴办企业/大中专毕业生就业/毕业生回原籍/军人复员、转业和退伍等
其中，大专生落户2019年最新所需材料如下图：
不过，长沙市公安局在625之后发布了新的通知，进一步规范了市外迁入的落户条件，主要变化有几点：
1、务工人员租赁落户，需缴纳1年个税/社保；
2、本科及以上学历毕业落户，需凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定的就业凭证材料；
3、投资办企业落户，需1年企业所得税/个税/社保；
4、暂停办理株、潭两地居民投靠我市祖父母/外祖父母落户
这拥有长沙户籍的六种房票，容易理解，那么对于非长沙户籍的购房者，又如何获取房票呢？主要有以下6种：
房票7、社保购房：非长沙户籍，社保/个税满2年；
房票8、学历购房：非长沙户籍，提供大专及以上学历证明+工作证明+24个月工资流水+24个月居住证明+社保在缴（无时长限制）
这一条得重点说说：
学历证明：容易理解，毕业证及学信网认证报告备案表（方法百度）；
工作证明 ：需要提供包括单位证件照、在职证明；
24个月工资流水：用A4纸打印后盖公章即可，so easy！
24个月居住证明：可以自己去派出所查，输入身份证号，至少办过两个居住证，只要系统里满足了24个月（也算），就有购房资格，当然，是非刚需。
如果APP审核不通过，可以直接去房产大楼（德政园）804室人工审核。
这里再重点说下社保和个税：
这里的社保，既包括市社保，也包括在长注册单位缴纳是省社保，后者必须提供单位出具的在长工作证明。
同时，社保既包括单位社保，也包括个人灵活就业社保，只要社保里有城镇基本养老保险这个险种即可。自由职业者可以在在长沙购买灵活就业社保，最低的标准是539元/月！
本地户籍带身份证、户口本接办理；外地户籍需加上居住证明、在长合法从业证明或在长与原单位劳动关系解除证明即可办理。
再、再补充一个硬核知识点：社保/个税证明如何打印？
社保证明打印方式有二：
1、带身份证去社保中心现场自助机打印，然后去窗口加盖印章。
2、在网站“长沙市12333公共服务平台”，网址：http://www.cs12333.com/选择“个人查询”，登录后生成参保证明，即可按指引确认、打印。
至于个税记录，更简单：带上身份证，去任意税务网点，在自助机上打印即可。
房票9、军人购房：分四种情况，表格上有，不赘述
房票10、人才购房：主要有两大类，表格上写得很清楚。
ABCD类人次，俗称“人才绿卡”，长这个模样，没见过的，可以摸一摸（手机屏幕）：
人才购房需要开具的证明，是这个样子滴：
房票11、公务调动：公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，有一套购房资格。
房票12、二套房票：首套证满4年+落户长沙满2年（军人、毕业回原籍视同长沙户籍）
长沙“房票”获取的全方法，就都在这里了，看完之后，综合实际情况，请问你房票拿到了吗？
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