長沙一方面是大家十分羨慕的“房價窪地”，而另一方面又是全國限購政策最嚴重的幾個城市之一，在吸納人才的同時，長沙在穩房價、打擊炒房方面也是下了很多功夫。
那麼長沙目前最新的限購政策是怎樣的？最多可以買幾套呢？一起來跟隨小探往下看。
眾所皆知，限購是針對70年產權住宅性質的房屋而言，40年產權的公寓是不限購的，在這裡要注意，市面上存在很多住宅性質的公寓，由於它們的產權也是70年，所以同樣限購。
其次，長沙的限購區域是六區一縣，即芙蓉區、開福區、天心區、雨花區、嶽麓區、望城區、長沙縣，寧鄉和瀏陽不限購，但寧鄉和瀏陽的戶籍也屬於長沙，可憑長沙戶籍在限購區域買房。
最後，限購最多可買兩套，如果你在六區一縣已有兩套及以上住宅性質房屋，那你就沒有購房資格了。
那麼，具體的限購細節是什麼，有哪些條件呢？原籍長沙、原籍外地、非長沙戶籍、人才引進、軍人等各種不同情況如何獲得購房資格，首套和二套分別又有哪些條件呢？
小探君總結整理成了一張表格，購房資格一目瞭然：
12種房票獲取方法詳細解析
參照上面的購房資格分析表，其實我們可以歸納出12種長沙房票的獲取方法，其中長沙戶籍6種，非長沙戶籍6種：
房票1、落戶長沙滿2年（無社保/個稅要求）；
房票2、落戶長沙滿1年+繳納社保/個稅滿1年；
房票3、落戶長沙未滿1年+繳納社保/個稅滿2年；
房票4、人才新政落戶+社保在繳；（落戶和社保均無時長要求，但一般社保需2個月）
房票5、大中專畢業生回原籍，視同第1種情況；
房票6、長沙戶籍的被徵收人（被徵收幾套，可以買幾套）；
以上這六種方式，均需落戶，那麼落戶長沙，又有哪些方式呢？
一共有20餘種，主要有：夫妻投靠/父母投靠子女/子女投靠父母/離婚回原籍/收養落戶/幹部職工調動/家屬隨軍/投靠軍人配偶父母/務工人員/專業技術資格人員/獲得榮譽稱號的個人/投資興辦企業/大中專畢業生就業/畢業生回原籍/軍人復員、轉業和退伍等
其中，大專生落戶2019年最新所需材料如下圖：
不過，長沙市公安局在625之後發佈了新的通知，進一步規範了市外遷入的落戶條件，主要變化有幾點：
1、務工人員租賃落戶，需繳納1年個稅/社保；
2、本科及以上學歷畢業落戶，需憑畢業證、就業報到證或我市合法穩定的就業憑證材料；
3、投資辦企業落戶，需1年企業所得稅/個稅/社保；
4、暫停辦理株、潭兩地居民投靠我市祖父母/外祖父母落戶
這擁有長沙戶籍的六種房票，容易理解，那麼對於非長沙戶籍的購房者，又如何獲取房票呢？主要有以下6種：
房票7、社保購房：非長沙戶籍，社保/個稅滿2年；
房票8、學歷購房：非長沙戶籍，提供大專及以上學歷證明+工作證明+24個月工資流水+24個月居住證明+社保在繳（無時長限制）
這一條得重點說說：
學歷證明：容易理解，畢業證及學信網認證報告備案表（方法百度）；
工作證明 ：需要提供包括單位證件照、在職證明；
24個月工資流水：用A4紙打印後蓋公章即可，so easy！
24個月居住證明：可以自己去派出所查，輸入身份證號，至少辦過兩個居住證，只要系統裡滿足了24個月（也算），就有購房資格，當然，是非剛需。
如果APP審核不通過，可以直接去房產大樓（德政園）804室人工審核。
這裡再重點說下社保和個稅：
這裡的社保，既包括市社保，也包括在長註冊單位繳納是省社保，後者必須提供單位出具的在長工作證明。
同時，社保既包括單位社保，也包括個人靈活就業社保，只要社保裡有城鎮基本養老保險這個險種即可。自由職業者可以在在長沙購買靈活就業社保，最低的標準是539元/月！
本地戶籍帶身份證、戶口本接辦理；外地戶籍需加上居住證明、在長合法從業證明或在長與原單位勞動關係解除證明即可辦理。
再、再補充一個硬核知識點：社保/個稅證明如何打印？
社保證明打印方式有二：
1、帶身份證去社保中心現場自助機打印，然後去窗口加蓋印章。
2、在網站“長沙市12333公共服務平臺”，網址：http://www.cs12333.com/選擇“個人查詢”，登錄後生成參保證明，即可按指引確認、打印。
至於個稅記錄，更簡單：帶上身份證，去任意稅務網點，在自助機上打印即可。
房票9、軍人購房：分四種情況，表格上有，不贅述
房票10、人才購房：主要有兩大類，表格上寫得很清楚。
ABCD類人次，俗稱“人才綠卡”，長這個模樣，沒見過的，可以摸一摸（手機屏幕）：
人才購房需要開具的證明，是這個樣子滴：
房票11、公務調動：公務調動（含公開招錄）時間（以招錄、調動通知書時間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調動通知，有一套購房資格。
房票12、二套房票：首套證滿4年+落戶長沙滿2年（軍人、畢業回原籍視同長沙戶籍）
長沙“房票”獲取的全方法，就都在這裡了，看完之後，綜合實際情況，請問你房票拿到了嗎？
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