降价成交！
刚刚，广东保利置业以142000万元拿下花都区府商业大道北一地块，楼面价14559元/平。
经天眼查查询，广州保佳园林工程有限公司为广东保利置业有限公司100%控股。
图源：天眼查
值得一提的是，地块曾于9月19日流拍。
此次出让，较上次流拍价格有所降价，其中总价降了15777万元，楼面价降了1618元/平。
花都湖板块再添一子
片区地价最高17188元/平
地块商业大道北侧，大松园三巷南侧，属于花都湖板块，距离马鞍山公园站直线距离约1.5公里。
从2017年片区首次出让地块，截至目前，花都湖板块已汇聚奥园、阳光城、福州兰园投资、华润等品牌房企。
而区域地价，最高也达到17188元/平。
花都湖 图源：网络
随着今年阳光城兰园·翡澜花园、奥园誉湖湾等全新项目入市，片区也迎来了新旧盘混战的状态。
新房售价多在“2”字头，售价最高要属奥园誉湖湾，均价3万/平。
需配建30套安置房
幼儿园、肉菜市场一应俱全
值得一提的是，地块还需配建30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米。
其中，套内面积70至75平方米20套，80至85平方米10套，且楼层安排不低于6层，建成验收合格后由花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购。
此外，分地块一要求配建肉菜市场等配套设施，分地块二要求配建15班幼儿园等配套设施。
另外，项目还需配建健身所、星光老年之家、肉菜市场，可满足社区生活需求。
年底抄底拿地，你怎么看？欢迎留意～
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