只要房價不漲就會出現斷供，因為如果房價上漲有人供不起了可以很容易的變現，而且可以從中賺一筆，如果房價跌了你就很難變現，最近幾個月有些地方的房產投資者降價10%--25%都未能及時變現，這時候那些高槓杆的購房者就有可能出現斷供。
結構調整，貿易戰使得經濟處於下行週期，實體經濟困難，大量企業關門倒閉，大量人員失業沒了經濟收入，失去了還款能力，斷供就成了不可避免的事了。
一，剛需一族
這一類斷供的可能性不大！不是萬不得已，都會堅持努力！剛需也都是吃苦耐勞的勞動者，不論在什麼崗位上都是能夠堅持努力的工作！畢竟現在通過努力，全家人省吃儉用，維持一套房子的還貸還是可以的！
二，炒房團或個人囤房者
炒房團主要靠民間資金或者信貸資金！現在樓市房價增速減緩，甚至回落！市場資金利息升水，而且緊張！有時連剛需也審批很長時間！銀行開始謹慎對待樓市！炒房團主要放大資金，靠首付定金賺差價！一有風吹草動肯定一個字“斷”！
三，成功人士
按說成功人士不應該斷供！恰恰相反！這些人往往購買多套住房，一旦看風向不對，往往會移民！一走了之剩下的這些，交了首付的房產也就顧不上了！
總而言之，斷供潮隱現，與我們以前房地產金融槓桿過大有關，也與經濟處於下行週期有關。樓市會出現斷供潮，這三類人率先拋房的幾率比較大。
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