据克而瑞数据统计，2018年7月北京商品住宅共供应6368套，环比上涨28.67%；成交2131套，环比上涨21.98%；成交均价47516元/㎡，环比微跌5.4%；成家金额126亿，环比上涨16.44%。从7月份数据来看，北京商品住宅市场正在经历一波市场高潮。
在回暖迹象明显的市场中，各房企表现如何？克而瑞北京区域对各房企7月成交数据进行梳理统计，并发布7月北京房企权益榜和1-7月北京房企权益榜。
01
房企排行梯次分布明显
万科、中海、泰禾、金茂拔得头筹
在7月的北京房企权益金额榜 中，万科、中海外、泰禾、金茂、首开五家房企分别以15.34亿、11.62亿、11.21亿、10.24亿以及8.3亿的权益金额挺进前五。权益榜前10名门槛为5.09亿，前20名门槛为2.12亿。
房企权益榜具有以下几个特点，即房企业绩呈明显的梯次分布，房企集中程度依然很高，品牌房企依然占据榜单主流。
企业权益榜单说明：
本榜单采用权益销售业绩为企业在其投资的所有房地产项目按权益份额计算的总销量。
1、项目属性：本榜单成交数据为全属性数据。
2、地理范围：统计区域范围包括全市。
3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约数据。
4、时间跨度：此次榜单各项数据若不做特殊说明，其统计时间段均为2018年7月。
同时，1-7月北京房企权益榜也重磅出炉。
02
强者恒强 房企差距拉大
中海外、万科、首开一路领先
在1-7月北京房企权益榜中，前三名中海外、万科、首开 不仅依然保持较大的领先优势，而且相比榜单中其他房企，权益金额上涨幅度也很大，与其余房企的差距进一步拉大。此外，金茂在权益榜中上升了一个位次，排名第六，泰禾挺进前十，位列第八名。
4、时间跨度：此次榜单各项数据若不做特殊说明，其统计时间段均为2018年01月至2018年07月。
此外，通过1-7月北京房企流量榜和权益榜排名，可以明显看出阳光城、金地、石榴、绿地、金融街、融创等房企都有着较大的竞争潜力，随着下半年各房企项目不断入市，房企流量榜和权益榜应该还会出现较大变动。
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