房貸斷供,如何解決?
1、向銀行申請一定時期內只還利息,不還本金
通常情況下,出現暫時無法償還銀行貸款的情況時,借款人可以與銀行協商,要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關於借貸款的相關資料,然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述,等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明,比如車子等,那就更容易獲得銀行的審批了。
2、申請延長貸款期限
如今大多的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮,一般以20年,30年為多,但是很多人都在還款的過程中,隨著經濟實力的增加,選擇提前還款,所以既然有提前還款這一說法,那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等,符合條件的,銀行才會同意放寬貸款期限限制。
3、嘗試理財型房貸
“理財型房貸”屬於當前社會發展之下出現的一種新型的借貸形式,比如有的銀行會推出“理財型房貸”,把貸款人已經償還的房貸借給貸款人,通過一定的利息達到盈利的目的,也緩解了貸款人的困境。房貸斷供後,貸款人可嘗試以此種方法,獲得銀行的再次支持,緩解徵信不良,無法養房的困頓局面。
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