近期，亳州市针对网友给市委书记的20条留言作出回复，留言选登如下：
【网民留言】
外出8年，想回家发展，可是回家的房子真是太贵了，还原房没有证件，不能买卖，商品房的价格一路上升，归家的心被房价堵的不行！恳请政府在拆迁房这块给个政策，有证有户。
答复意见：
网友您好，对您反映的问题，市委高度重视，责成市房产局认真调查办理。现回复如下：经认真研究，还原房办理转移登记，按照其土地使用权取得的方式（即国有出让用地和国有划拨用地），分为两种类型：（一）还原房用地性质为划拨。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”的规定，还原户取得还原房不动产权证后，将该还原房进行转让时，需依据上述法律规定，报有批准权的人民政府批准，并交纳土地出让金或土地收益后，方可办理不动产转移登记。（二）还原房用地性质为出让。还原房用地如为国有出让土地，则不需要报人民政府批准，也不用缴纳出让金或土地收益。该情况下，还原户在取得还原房不动产权证后，将该还原房进行转让时，可直接办理不动产转移登记。 如您需进一步了解相关不动产登记问题，请拨打市不动产登记中心电话（0558-5025506）咨询。
【网民留言】
亳州小区新建交付太多，地下车位但是常常业主跟开发商物业有说不完的话题，目前亳州也可以自己立法能不能先进点服务群众，地下车位如果有产权确定话就不会那么纠纷，开发商也有法可依业主买东西也放心，请尽快确定地下车位产权问题，具体什么时候能下来，请物价局核算成本，价格在群众接受范围内，继续关注此事进展。
答复意见：
网友您好，对您反映的情况，亳州市委高度重视，责成市房产局认真调查办理。现回复如下：首先感谢您的建议。经查：根据《物权法》等法律法规规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开，业主要求承租的，建设单位不得拒绝（物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠;出租的，租赁期限不得超过三年）。目前，我市绝大部分开发商是对规划的地下车位以使用权转让的方式进行出租，租金由开发商和业主约定收取，车辆停放管理费由物业企业按物价部门批准备案的价格收取。 在此之前，市房产局就此问题进行了调研，并就全省其他城市的类似问题进行了归纳和分析。参照其他城市做法，市房产局拟草了车位出售出租相关规定，经征求相关部门意见，目前正在报市政府运转。房产局将会同其他相关职能部门，在法律法规框架下，努力促进此项工作依法推进，充分维护各方当事人的合法权益和对车位的合理需求，减少矛盾和纠纷，有效保护物权。 相关情况，请与市房产局联系（电话：5524762）。 感谢您对我们工作的信任和支持！
【网民留言】
尊敬的领导，您好，我是亳州市南部新区，文化小区的业主，我们小区的自来水，最近两个月以来一直不正常，每天都会停水，最近一个月内更严重，做饭都没有水，现在天气越来越热了，我们做饭，洗衣都需要水。请领导帮忙解决一下。谢谢。
答复意见：
网友您好，对您反映的情况，亳州市委高度重视，责成市经开区认真调查办理。现回复如下：经查：文化小区属亳州经开区安置还原小区，由市重点工程局代建，建设完成后移交市经开区进行安置还原。群众入住后，供水不足问题逐渐显现，因1-4楼为市政供水，没有二次加压，高峰用水期无法满足居民用水需求。针对此问题，经开区已联系市重点工程局会同施工单位、设计单位及自来水厂共同现场勘察，并将存在问题及时上报市政府协调处理。市政府已安排相关单位抓紧制定可行性方案，尽快施工，以解决居民用水问题。 另外，亳州市城区四个水厂每天供水能力11万方左右，随着气温升高，需日供水15万方左右才能满足城区居民生活用水。为保障居民三餐及夜间洗浴用水，亳州市自来水公司采取分时段加压供水模式，即每天早上5:00至8:00，中午11:00至13:30，下午17：00至23:30，加压供水。在出现停电和供水故障时，市自来水公司第一时间在公司网站进行公示，并电话通知供水热线和市长热线。 经开区将继续积极对接责任单位，推进文化小区供水问题尽快解决，也请广大居民予以理解和支持！ 如您有其他相关情况，请与经开区规划建设局联系。
【网民留言】
请问一下华佗镇玉王庄在规划内吗？如果不是为何城管不要让盖房子呢？这是为什么？有没有什么书面文件？还有就是用电问题现在大部分居民都买了稳压器。没有稳压器平时连个风扇都很难带起来。更别说用电磁炉做饭了。家里所有电器马上成为了一种摆设。
答复意见：
网友您好，对您反映的情况，市委高度重视，责成谯城区委认真调查办理。现回复如下： 关于您咨询华佗镇玉王庄是否在规划范围内的情况。经查：华佗镇程屯行政村玉王庄位于泗许高速以南，属于亳州城市规划区范围内，按照市相关文件规定，城市规划区范围内不允许私自建房。 关于您反映华佗镇程屯行政村玉王庄电压弱的情况。经查：2018年3月，华佗镇供电所已将该情况向上级供电公司反映，并按照相关程序逐级申报该区域电改工作，待上级供电部门最终审批，并拨付资金后，将对该区域电路进行全面升级改造，根本性解决周边群众电压低的困扰。 详细情况，您可向华佗镇进行咨询（电话：0558-5291818）。 感谢您对我们工作的理解和信任！
【网民留言】
书记您好，百忙之中打扰您了。近期听说古井文化小镇因财政压力搁浅了，后期有什么规划没？还开发吗。
答复意见：
网友您好，对您反映的情况，市委高度重视，责成谯城区委认真调查办理。现回复如下：经查：古井镇已成功申报为亳州市特色小镇，现古井镇正在准备申报安徽省特色小镇及国家级特色小镇。目前，中国建筑设计院已完成对古井白酒特色小镇概念性规划设计，因全面建设古井白酒特色小镇所需资金巨大，下一阶段建设计划采用PPP模式进行，现相关手续正在办理中。 感谢您对古井镇建设事业的关心和关注！更详细的情况，您可直接向古井镇政府进行咨询（电话：0558-5710168）。
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