近期，亳州市針對網友給市委書記的20條留言作出回覆，留言選登如下：
【網民留言】
外出8年，想回家發展，可是回家的房子真是太貴了，還原房沒有證件，不能買賣，商品房的價格一路上升，歸家的心被房價堵的不行！懇請政府在拆遷房這塊給個政策，有證有戶。
答覆意見：
網友您好，對您反映的問題，市委高度重視，責成市房產局認真調查辦理。現回覆如下：經認真研究，還原房辦理轉移登記，按照其土地使用權取得的方式（即國有出讓用地和國有劃撥用地），分為兩種類型：（一）還原房用地性質為劃撥。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。”的規定，還原戶取得還原房不動產權證後，將該還原房進行轉讓時，需依據上述法律規定，報有批准權的人民政府批准，並交納土地出讓金或土地收益後，方可辦理不動產轉移登記。（二）還原房用地性質為出讓。還原房用地如為國有出讓土地，則不需要報人民政府批准，也不用繳納出讓金或土地收益。該情況下，還原戶在取得還原房不動產權證後，將該還原房進行轉讓時，可直接辦理不動產轉移登記。 如您需進一步瞭解相關不動產登記問題，請撥打市不動產登記中心電話（0558-5025506）諮詢。
【網民留言】
亳州小區新建交付太多，地下車位但是常常業主跟開發商物業有說不完的話題，目前亳州也可以自己立法能不能先進點服務群眾，地下車位如果有產權確定話就不會那麼糾紛，開發商也有法可依業主買東西也放心，請儘快確定地下車位產權問題，具體什麼時候能下來，請物價局核算成本，價格在群眾接受範圍內，繼續關注此事進展。
答覆意見：
網友您好，對您反映的情況，亳州市委高度重視，責成市房產局認真調查辦理。現回覆如下：首先感謝您的建議。經查：根據《物權法》等法律法規規定，物業管理區域內規劃用於停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區域內業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當公開，業主要求承租的，建設單位不得拒絕（物業管理區域內依法配建的人民防空工程平時用作停車位的，應當向全體業主開放，建設單位不得將停車位出售、附贈;出租的，租賃期限不得超過三年）。目前，我市絕大部分開發商是對規劃的地下車位以使用權轉讓的方式進行出租，租金由開發商和業主約定收取，車輛停放管理費由物業企業按物價部門批准備案的價格收取。 在此之前，市房產局就此問題進行了調研，並就全省其他城市的類似問題進行了歸納和分析。參照其他城市做法，市房產局擬草了車位出售出租相關規定，經徵求相關部門意見，目前正在報市政府運轉。房產局將會同其他相關職能部門，在法律法規框架下，努力促進此項工作依法推進，充分維護各方當事人的合法權益和對車位的合理需求，減少矛盾和糾紛，有效保護物權。 相關情況，請與市房產局聯繫（電話：5524762）。 感謝您對我們工作的信任和支持！
【網民留言】
尊敬的領導，您好，我是亳州市南部新區，文化小區的業主，我們小區的自來水，最近兩個月以來一直不正常，每天都會停水，最近一個月內更嚴重，做飯都沒有水，現在天氣越來越熱了，我們做飯，洗衣都需要水。請領導幫忙解決一下。謝謝。
答覆意見：
網友您好，對您反映的情況，亳州市委高度重視，責成市經開區認真調查辦理。現回覆如下：經查：文化小區屬亳州經開區安置還原小區，由市重點工程局代建，建設完成後移交市經開區進行安置還原。群眾入住後，供水不足問題逐漸顯現，因1-4樓為市政供水，沒有二次加壓，高峰用水期無法滿足居民用水需求。針對此問題，經開區已聯繫市重點工程局會同施工單位、設計單位及自來水廠共同現場勘察，並將存在問題及時上報市政府協調處理。市政府已安排相關單位抓緊制定可行性方案，儘快施工，以解決居民用水問題。 另外，亳州市城區四個水廠每天供水能力11萬方左右，隨著氣溫升高，需日供水15萬方左右才能滿足城區居民生活用水。為保障居民三餐及夜間洗浴用水，亳州市自來水公司採取分時段加壓供水模式，即每天早上5:00至8:00，中午11:00至13:30，下午17：00至23:30，加壓供水。在出現停電和供水故障時，市自來水公司第一時間在公司網站進行公示，並電話通知供水熱線和市長熱線。 經開區將繼續積極對接責任單位，推進文化小區供水問題儘快解決，也請廣大居民予以理解和支持！ 如您有其他相關情況，請與經開區規劃建設局聯繫。
【網民留言】
請問一下華佗鎮玉王莊在規劃內嗎？如果不是為何城管不要讓蓋房子呢？這是為什麼？有沒有什麼書面文件？還有就是用電問題現在大部分居民都買了穩壓器。沒有穩壓器平時連個風扇都很難帶起來。更別說用電磁爐做飯了。家裡所有電器馬上成為了一種擺設。
答覆意見：
網友您好，對您反映的情況，市委高度重視，責成譙城區委認真調查辦理。現回覆如下： 關於您諮詢華佗鎮玉王莊是否在規劃範圍內的情況。經查：華佗鎮程屯行政村玉王莊位於泗許高速以南，屬於亳州城市規劃區範圍內，按照市相關文件規定，城市規劃區範圍內不允許私自建房。 關於您反映華佗鎮程屯行政村玉王莊電壓弱的情況。經查：2018年3月，華佗鎮供電所已將該情況向上級供電公司反映，並按照相關程序逐級申報該區域電改工作，待上級供電部門最終審批，並撥付資金後，將對該區域電路進行全面升級改造，根本性解決周邊群眾電壓低的困擾。 詳細情況，您可向華佗鎮進行諮詢（電話：0558-5291818）。 感謝您對我們工作的理解和信任！
【網民留言】
書記您好，百忙之中打擾您了。近期聽說古井文化小鎮因財政壓力擱淺了，後期有什麼規劃沒？還開發嗎。
答覆意見：
網友您好，對您反映的情況，市委高度重視，責成譙城區委認真調查辦理。現回覆如下：經查：古井鎮已成功申報為亳州市特色小鎮，現古井鎮正在準備申報安徽省特色小鎮及國家級特色小鎮。目前，中國建築設計院已完成對古井白酒特色小鎮概念性規劃設計，因全面建設古井白酒特色小鎮所需資金巨大，下一階段建設計劃採用PPP模式進行，現相關手續正在辦理中。 感謝您對古井鎮建設事業的關心和關注！更詳細的情況，您可直接向古井鎮政府進行諮詢（電話：0558-5710168）。
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