5.18 是个好日子，邗江区往年都会在这天举行一部分服务业重大项目的开工仪式。
今年当然也不例外，上午举行了5.18开工仪式，在众多5.18开工项目中最受关注的莫过于天山海世界文旅特色小镇的开工仪式了。
扬州首个世界级主题公园天山海世界
2018年首场土拍，GZ069号地块横空出世，20万方土地挂牌上市，扬州天山海世界项目终于落实了，就在今年5.18号也就是今天的上午它举行了开工仪式。
关于天山海世界项目进驻扬州也是扬州人民翘首以盼久矣，预计耗资一亿美元以上。从下图中我们能看到大早就已经聚集了很多人，大家都在等待共同见证这个重大项目开工的重要时刻。
天山海世界是由天山集团投资的，天山集团连续5年排名房地产开发企业世界前100强，它的项目更是遍布20多个省，在投资扬州天山海世界之前就已经覆盖了多个城市，有银川天山海世界，石家庄天山海世界和天津天山海世界等。
扬州天山海世界打造文化旅游特色小镇
扬州天山海世界以打造世界 级旅娱乐主题公园为核心，塑造扬州旅游独 家新地 标为目的。项目利用最大湖泊、河流，依照功能有有机组成五区规划：
1、海世界文化旅游核心区:该区域以海世界室内戏水乐园为核心，配套亲子乐园、康养世界、戏乐园、室外水上主题乐园、特色商业、直升机空中旅游等旅游业态，形成别具休闲度假氛围的娱乐综合体。
2、度假酒店配套区:打造五星 级高端度假酒店，及特色精品酒店，满足休闲旅游、商务接待、区域配套等需求。
3、创智产业聚集区:以大众创业、万众创新为核心，引入高精尖人才，打造创智、创新产业的研发、孵化基地。
天山海世界效果图
4、 国际教育配套区:引入国际综合教育机构，打造完善的区域站式教育功能配套。
5、 高端商务区:聚集、金融、贸易、服务、展览等产业打扬州高端商务新中心。
6、创智产业配套区:以低密度、滨水、生态为核心理念，融入丰富的人文景观及亲水元素，打造亲水而居、内外皆景的居住体验。为高端人才提供完善的生活配套服务。
上面的效果图，大致能够让人猜想到，扬州海世界会是怎样的盛况。
它的建成将为维扬开发区提供强有力的人口进驻、文化配套、商业配套等利好，同时也会带动周边房价的上涨。
项目包含戏水乐园、海洋馆、儿童世界、环球影城、体育馆、五星 级酒店、温泉医养、教育居住区。预计稳定运营后，将提供1万个就业人口，拉动区域内每年商业10-15%、住宅20%-30%的价值增值。
扬州海世界项目的落地势必燃爆城北房市
扬州海世界项目的落地，不仅仅是为周边的项目带来了重大转机。像邗建津园(动态 图库 户型)，宝能睿城(动态 图库 户型)，香堤春晓(动态 图库 户型)这些离得近的楼盘都将极大受益，更为关键的是，扬州北区的房价版图将开始进行跃进式发展。
在众多楼盘中最受益的应该就属邗建津园，就在津园的南边。目前在售的新房也只有津园，大平层均价12500元/㎡左右；别墅均价17500元/㎡左右。关于津园详情可戳：
宝能睿城和香堤春晓目前都没有房源在售，后期可能会有房源加推。
大官人家住宅二手房均价8037元/㎡左右，别墅均价在9128元/㎡左右。
印象花园住宅二手房均价9159元/㎡ 别墅二手均价12860元/㎡左右。
长久以来，扬州北区的住宅形势呈现一个泾渭分明的状态：司徒庙路以北区域，几乎是北区住宅项目的荒漠；而司徒庙路以南，则是扬州北区楼市热门区域，成交火爆，房价破万。扬州海世界像是棋盘上天外飞来的一招，重重地落在甘泉区域，霎时将扬州北区启扬高速内外连成一片，甚至还将把影响力更往外辐射。
以前，扬州的城建被启扬高速牢牢地圈在里面，而扬州海世界将开启扬州城建进一步向外扩张的时代。扬州天山海世界不仅关系到扬州北区的住宅升 值，而且将会为扬州北区带去大量的工作岗位、人流车流……对于整个扬州而言，都具有非同一般的历史意义。
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