03.04 业主只买一个车位,要求物业输入两辆车牌,你认为合理吗?

洞察人间


业主买一个车位,要求输入两辆车牌,属于正当要求,很合理。

如今有两台车的家庭很多,业主买了一个车位,就是私有财产,完全有权利最大化地使用自己的车位。这里面包括两种情况,一是如果车位面积较大,可以同时容纳两台车,停两台车并不影响其他业主和通行,物业是无权拒绝的,这和买套房子住几个人是业主的自由属于同一性质的问题;二是如果车位只能停一台车,业主的两台车也可以错开使用。

实际上,“一位两车”在居民小区中非常普遍,由于是采用门禁系统,管理上也不是难题,通常的做法是,只要有一台车进去,另一台车就不允许进入(车库没有多余的公共车位),或者另一台车另行收费(车库有空余的公共车位),也就是按先后顺序管理,先入的免费,后入的收费。

曾有媒体报道称,有位业主买的车位本来可以同时停一大一小两台车,但物业就是不允许,实际上物业的行为是违法的,这如同限制业主买一套房子只能住3个人一样荒谬。


小猪房论


这个应该算正常的,我家小区也是一个车位,物业备案两个车牌,因为两辆车不会同时回家,很物业也解释过了,物业也同意,但人家说了,系统可以这样备案,不过一个车进小区了另一辆车回来系统就识别不出来了,所以无论你备案几辆,能进来的只有一辆。


喀吱丶咯吱丶翠


一个车位不管你登记多少车牌只能停一辆,所以不管你登记多少车牌都没关系,又不能停两辆车。我家就租一个车位,两部车,我老公经常出差,一出去就几天,出去了就停另一辆车,回来了,一部车停在车位,另一部停在不影响别人走路的小区里,因为很多没有车位的也是这样停的,基本小区车位都是很紧张的。我们基本现在只有一半时间住在小区里,如果只有一部车的话基本停车位有半个月是空着的,还好是两部车。所以我觉得没啥关系。


紫藤微醉


从车位产权和功能而言,毫无疑问是可以的。

从常理上讲,一个车位只能停一辆车,至于是停我自己的车还是别人的车,是停什么车牌号的车,物业管不了。

从产权来说,我就拥有车位的产权就意味着我有占有、使用和收益等权利。而物业是应该为我实现这种权利而提供服务的。

从法律来看,也没有禁止性的规定。一般从业主委员会通过的物业性文件,也不应该会有类似的规定,因为正常情况下是无法通过业主委员会的。

从情感上论,自己的车位自己做不了主,玩不违反物业公司的利益,也不违反公共利益。

因此,于法无禁止,于理不符,于情不容,应予纠正。


私家车观察与评论


我现在住北京牡丹园社区中鑫家园,我买了一个车位,中鑫家园给业主办了4辆能进小区的车,是这样的:业主车辆已经有车位了,名下有第一辆车1小时停车费5毛钱,第二辆1小时停车费1块钱,第三、四、辆1小时2块钱。停进来的车上必须留电话,方便移车。

我觉得挺好的!

首先,我们要明白,一个小区业主才是第一位的,物业是第二位,物业不好,业主委员会可以炒他鱿鱼!


心情随着感觉


合理,完全合理。这背后,实际考验的是物管的管理能力。一个车位,我说的是标准车位,字母车位我们不讨论,一个车位只能停放一个车,这是不用多想的,但是只买一个车位,想多登记多个车,行不行?完全行,你登记十个号都可以,但是,这十个号中的任何一辆车进去地库以后,另外九个车想再同时进去那是不行的,如果你想同时多停几个车,那行,你就多买几个,或者多租几个车位。我的小区,就是物管典型的瞎扯淡。很多业主,同时登记好几个车牌,这下好了,曾经清爽无比的地下车位,现在,很多车就像流浪狗一样,过道上,旮旯里到处都被车子挺满,那些蹭着停的,以不把别人堵住为准则,到处都停满,显得很乱。另外,你有关系,地下车库临时找一块地,给你画个车位都可以。只要你有关系有钱,牛的很啊


垫民


这个提问就有问题。不是合理不合理的问题。是物业出售车位就是非法的。

小区的任何土地产权跟物业没有任何关系。他们没有任何权利出租和出售车位给业主。他们只可以合理的收取管理费。比如卫生费和地下车库照明费。一年一个车位给一百都多。

但是在这种非法的大环境下也没办法。只能期待将来可以迎来正轨。我相信会有那一天。


维克多看世界


理论上应该说车主既然买了这个车位,那么他就有权利决定怎样使用这个车位。他可以放白车、可以放黑车、可以放老年代步车、哪怕个放三轮车。问题是现在很多物业都很强势,业主又没有精力和他们理论,所以也就只能忍气吞声接受它们的不合理条约。


闲聊的猪


输入8辆车牌,也是一个车位,有什么不合理的


用户4895562799


业主的车位,有权利决定停那哪辆车,就是让给邻居停也是人家业主的权利,只要把车停在自己的车位里,没有占用车位以外的区域,任何人无权干涉。所以,登记多少车牌都是合情合理合法的。


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