日前，青岛网上房地产信息公示，海尔产城创衡山学府3、16号楼获预售，许可证号为青房注字青黄2019第246号；
青岛网上房地产信息公示
具体来看，此次获预售房源位于黄岛区衡山路688号3、16号楼，毛坯参考价格为14342元/㎡，共计226套房源。
记者致电售楼处了解到，此次获预售房源16号楼开售，业态为23层高层，户型82-108㎡，均价13500元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。另有12、15号楼高层在售，户型93-140㎡，140㎡均价14500元/㎡。3号楼加推时间、价格、户型待定。
记者踩盘得知，项目周边大多以改善楼盘、大户型、装修交付为主，同类高层产品整体均价在20000-27000元/㎡之间。而海尔产城创衡山学府毛坯高层均价13500元/㎡，在“两万元区”里很有竞争优势。有82㎡这样的小户型，降低了置业门槛，也有140㎡这样的大户型，面积齐全，刚需、改善都可。
为何同一片区价格差上千元？分析可知，“两万元区”靠近地铁1号线衡山路站，地铁盘的优势更加明显。而海尔产城创衡山学府相对离地铁站较远，大约2公里左右，步行预计20分钟左右可达地铁站。
具体来看，项目位于西海岸新区衡山路688号，近地铁1号线衡山路站，后期换乘可达青岛主城区。在教育方面，西海岸嘉陵江路第一小学、西海岸育才中学、青岛二中西海岸分校（规划中）、等学校环伺，教育资源丰富。且项目近青岛理工大学，高校周边，资源较集中，用来投资、自主兼可。
海尔产城创衡山学府区位图
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