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新思界很高兴能回答你的问题，首先向你分析一下休闲农业发展现状，再向你介绍三大典型休闲农业区。
休闲农业前景广阔。预计“十三五”期间,我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长15%以上,到2018年，我国休闲农业市场规模将接近5900亿元！休闲农庄、亲子农庄、休闲农业产业园、创意农业、都市农业、乡村旅游等都会成为休闲农业的杠杆。 预计到2020年，我国休闲农业产业规模进一步扩大，市场规模将超过7000亿元。休闲农业将会形成完整的产业集聚区，发挥出产业集聚效应。
政策支持力度强劲。2017年中央一号文件第13条明确指出，大力发展乡村休闲旅游产业。充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游＋”、“生态＋”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
2017年两会政府工作报告中指出：促进消费稳定增长。适应消费需求变化，完善政策措施，改善消费环境。推动服务业模式创新和跨界融合，发展医养结合、文化创意等新兴消费。完善旅游设施和服务，大力发展乡村、休闲、全域旅游。
报告还建议把农村的生产、生活资料转换成具有观光、体验、休闲价值的旅游产品，并且一定区域内要差异化发展。具体有田园农业旅游、民俗风情旅游、农家乐旅游、村落乡镇旅游、休闲度假旅游、科普教育旅游等模式。
亟待解决的产业集聚问题。当前休闲农业还没有出现大集团，很多情况下是政府在推动完成，没有形成一整套完整的产业集聚。同时，受流量的限制，只有少数在城市周边的休闲农业项目拥有较高的人气。当前，在休闲农业差异化层面存在严重不足。
新思界为您提供《2018-2022年中国休闲农业风险投资行业分析报告》。
一、洛阳银滩休闲农业观光园
在洛阳银滩，那一片碧叶连天的荷塘，其间点缀着大量粉的、白的、黄的荷花和睡莲，颇为壮观。在别处赏荷，您或许只能远远看一看荷花的风姿，但是在银滩，沿着荷塘上曲曲折折的木栈道，可以径直走进荷花丛中，各色荷花触手可及，可深入荷花深处亲自去寻觅惊喜。银滩的荷塘，还特意安装了雾森系统，其喷出的层层水雾弥漫在荷塘上方，碧绿的莲叶及盛开的荷花若隐若现，游客宛若置身“仙境”。
二、松江五厍农业休闲观光园
上海五厍农业休闲观光园占地面积3000亩，坐落于黄浦江南岸，以气净土净水净闻名。五厍农业休闲观光园以现代农业、科普农业、生态农业和休闲观光为一体，是学习农业知识、参观田园风光、体验农家生活、放松疲惫身心的理想场所。在观光园内，一年四季都有各类新鲜瓜果蔬菜，极具乡村旅游特色。而且，每逢松江菊花文化节的时候，上千亩菊花竞相开放，五彩缤纷引入入胜，真真是雨中菊花情深意也浓。
三、北京星月湖农业休闲观光园
星月湖农业休闲观光园总占地面积500余亩，有机水产养殖是它最大的特色，总占地面积150余亩，园中有在自然环境中依靠自然生长的鱼，鱼味鲜美，无任何异味，肉质柔嫩。在园内可以烧烤、垂钓、划船、农业观光采摘，而且还有相应的配套设施服务，如厨房、茶座、临时休息室、棋牌室，还有小型体育健身室。它们的自然植物休闲区主要根据不同的区域、不同的环境、不同的植物利用自然的材料相应的配建林中木屋、休闲竹亭、岛中阁楼等，既点画了整体环境又体现了自然生态的突出效果。
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大概十七八年以前，那时的我还在读书，当时我们那边就已经有台商到我们隔壁的一个村坪搞农场了。当时就听说有投了大几百万，很多果园，饭店，还有游泳池，住宿，娱乐等等，具体我也不是很清楚。跟现在很多果园让客人自己现摘现吃，要多少自己摘多少这种模式差不多。但是不知道什么原因，搞不起来，最终荒废了，现在那几幢楼还矗立在荒草中。近几年，我们隔壁乡也有人搞这种农场，有种草莓的，有种葡萄提子的，就是让游客自己来摘。但是最终都搞不起来。具体原因多种多样，我认为第一点是太偏僻了，这种农场大部分在农村，农村人从小到大都在接触这些农事，对这种自己去摘了买来吃这种模式没半点兴趣，也许自家也有种，或者宁愿花钱买。所以这样一来，这种农场的客户群体应该是城里人，现在城里人富足了，想体验一下生活，觉得好玩等等原因，会有这方面的需求。但是，如果只是为了体验一下，开车大老远，就买几斤水果，又觉得没必要。除非离城区很近，或者那个农场附近有配套的旅行景点，他们旅游的同时再体验一下还是有可能的，专程到乡下买点水果的闲人还是少数。还有最重要的一点是宣传力度不够，打广告，做宣传投入太大，本身做农业这一块利润就不大，哪里有钱砸广告？上面我提到那个种提子的，前年眼看着提子成熟了，还不知道销路在哪里，这边又没游客来采摘，急得跟热锅上的蚂蚁一样。后面去找政府，在政府部门的帮助宣传，还有微信的转发，才解决了这个事。但是此后，这个场也不知道什么原因也没做了。综合我们那边的情况，我总结了一下，想要搞的话，首先地理位置上不能太偏，而且最好附近就有旅游景点，跟旅行社挂钩，让他们帮忙宣传带团。还有项目不能太单一，最好有一整条的生态链，开个农家乐，养些土鸡土鸭什么的，这些土豪喜欢吃。有果园，客人可以自己摘。有养殖鱼类的池塘，客人也可以自己钓了然后帮忙加工。吃吃喝喝还要住，必须也要搞个住的地方，住在乡下与住城市区别很大的，有很多人也会有这方面的需求。只有这样，我想才有可能生存的下来，但是这种投入也一定不会小。
创富号
这个问题正是我最近一直思考，并且开始做的事情。首先身边的真实例子，一个朋友投资几千万承包一千多亩地，运营两年后很吃力，从千万富翁，变成负翁。根本原因是农业属于重资产行业，单纯靠大和全是很难盈利，必须要有独特的，别人无法模仿的核心东西，这个东西就是文化或者情感，如果不是文化或情感，你就很难解决人们喜新厌旧的问题，需要每年都想着新玩法，新点子，增加开支。我就打算以文化为主题，打造精品的民宿，不要大，几亩地就可以了，做成私家园林的感觉，服务于少部分人，人过来就是想清净休闲的，到处都是人还有什么意思呢？
世外桃源归隐大鹏
“农业”和“休闲农业”有巨大的区别，没有思维上的转变，很容易掉坑里。休闲农业是融合了旅游、教育、体验等业态的产业。
举一个简单例子，稻米，如果你买一斤大米，那叫购物；如果以稻田为主题，带学生做一次秋游，那叫科普；如果让学生拿着镰刀，割一个小时稻谷，做一次“汗滴禾下土”的学农教育，其实这是融入了体验经济。
一斤大米能卖多少钱？有卖3块的，有卖5块的，有卖8块的，使使劲卖10块；不过，以稻米为主题的科普就可以卖到60块；而拿着镰刀割稻谷的学农教育可以轻松卖到180元/一大一小，这是融入了教育的元素。
休闲农业一般还包含了餐饮甚至住宿，是一个综合业态，并没有统一的致富的绝招，理解多少，就获益多少！
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