03.04 疫情期公司开始裁员,快轮到我了,现在抄底买房合适吗?

quwulc


不合适,当前应响应国家号召。全力做好个人防护,勤洗手,多通风,不串门,自我隔离。同时全力做好复工复产。


农村熊猫哥


疫情期间

个人认为恰好是购房者的观察期和决策期

楼盘将会有更多的促销优惠。疫情,是对各行各业的考验。各家房企在疫情过后为了销售目标,会给到更多的优惠。当前,很多房企推出了“网上售楼处”,开始了先行网上优惠活动,房企让利利好已现苗头。疫情过后,为了更好地推广销售,房企和楼盘也会推出各种促销活动,但随着销售局面渐好,这种优惠活动不会持续太久。

房贷利率水平再现下调。简普科技大数据研究院最新发布的报告显示,2020年1月,重点监测的全国35个城市首套房贷款利率水平降至5.51%,环比下降1个基点;二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2个基点。这是首套房贷利率有所下调。受疫情影响,未来二至三个月房贷利率大概率下调。

这些对于购房者来说,意味着买房的成本下降了。疫情期间宅在家,恰好是置业的观察期和决策期。及时抓住疫情过后的为时不长的促销利好,提前线上看房、线上咨询了解,做好购房决策。




卖房子的小赵


你好 你是怎么知道裁员快轮到你了?

工作早晚都要抛弃你的,生活还要继续,即使真的你被裁员了,那也很正常。调整心态重新找工作。

我想说抄底买房这个事情目前看谁也不知道,是不是底部!对于刚需来说今年是个机会,疫情过后,房地产要恢复交易,激活楼市为财政做贡献。首先是降价 ,激活潜在的客户(幅度不会大,这个政府会监控的),其次放松限购,让更多的人买上房子,促进房地产交易繁荣景象,还有就是开放商需要流动性,也会配合政府的,所以疫情过后,地产交易会活跃,至于是不是底部这个还真不好说!

昨天美国的两降,会引导中国利率继续下行,这个对楼市是利好,一二线的房子有钱途,三四五六线的房子只有居住的属性,投资价值全无!

你可根据你自己的情况,优先考虑 人口持续流入,有政策红利的城市或核心城市群周边的市县!

最后,希望你做好银行的流水,早日的买到合适的房子!


西安三叔


您好,很高兴回答你的问题。

结合您提供的信息给您分析一下

一、疫情被裁现阶段适合买房吗?

开门见山,个人建议您手上留着现金吧,疫情期间很多公司裁员,中小企业扛不下去,会出现一波阶段性的失业潮,人才招聘市场的竞争也会很大。如果在这个时候拿钱去投资不动产,对你来说风险较大。假设你的家庭就是一家公司,你就是这家公司的CEO,请问,疫情来临,你的“公司”收入锐减,但开支依然要付,你是加大投资还是开源截流呢。你的公司首先是要救命(公司裁员缩减成本就是救命),如果你手有余粮说我不担心,你那比其他“公司”好,你要考虑的是“治病”,想想接下来怎么办,怎么样才能让你的公司保持收入支出的平衡。这个时候你的钱是用来保命的。

二、房价现在是抄底的时候吗?

那么,我们再来谈谈你的第二个问题,现在是抄底的时机吗?不是,如果你是刚需买房,那OK,现在开发商都会有折扣,但还不至于说抄底的机会来了。你可以关注楼市,多比较,不要冲动出手。如果你是投资还有购房资格,把你这念头打消吧。

虽然受疫情影响,开发商成交惨淡,迫于资金债务压力,纷纷打折促销,但“房住不炒”的基本面没有变,经济受损,房地产这种支柱产业政府也不能让它崩盘。各种金融政策、地方政策支持,对房地产市场还是起到很大帮衬作用的。所以你想抄底,第一个底不在这,也没有多少空间给你抄。

综上所述,结合您的情况,建议您先把钱留着,现在现金流最重要,等疫情过后把工作先稳下来,如果是买房改善现在也可以多关注关注了。

希望我的回答能给你帮助。



长沙楼市宁剑


中国目前政府坚持的是房住不炒,那么就说明商品房再也不是一种投资的行为,它的属性已经由商品投资变成一种民生用品。如果你自己买来居住,问题是一点儿都没有,如果你用来投机投资非常不建议

第1点,首先是政策上面已经全国都限购限贷

第2点,目前的房价已经在租售比上面拉的差距非常大,你买来过后出租的租金,抵不上你贷款的利息。

第3点,全国总的房屋住宅面积已经达到人均25平米左右。所以存量和总量是非常庞大的。但是中国的经济属于计划经济,所以房价也不会跌,但是要想从上面投机赚钱肯定是一种错误。


四哥的评房生活


你好,疫情期间公司裁员,快轮到你了。好像并不担心,因为你马上就在考虑买房子的事了。

现在买房并不叫做抄底,因为你并不知道底在哪里。从国家长期政策来看,房价趋稳,如果你不是炒房客,抄底不抄底对你意义不大的。今晚上的面条好吃吗


视觉001


这个问题有点棘手

首先从你自身的角度来看,现在可能面临失业,或者被裁员的状态,那么先不要买房,因为没有人知道,下一个被裁员的是不是你或者我?没有一个稳定的职业或者持续的经济收入,买房是不现实的。

其次,如果你有自信,这就算这次被裁员也能找到一个很好的工作,那么,可以考虑一下。

从房子的角度来看,不论你现在是否面临失业,只要你是刚需,那就得买房,除非你想离开这个城市了,那么可以考虑2020年上半年,进入楼市,2020年上半年经济情况不佳,楼市各种促销政策及国家各种救市的政策,那么无疑这段时间买房是明智的。

这次疫情我想很快就会过去,对经济的影响可能也就在上半年,而通过各种,经济手段的刺激,下半年的经济,应该会回暖,届时房价也可能要上升。

另外,从房子的周期来看,目前房价进入稳定期,已经有将近四年了,如果没有这次疫情的话,也就两年左右又会进入下一波增长期,这次疫情可能是先破后立,也是让房价进入下一波增长期。


日常点点滴


都快被裁了,就暂时别考虑买房吧,还是多考虑一下以后的生存问题。

如果现金流充足,请忽略我的回答[祈祷][祈祷][祈祷]



老程聊房


我也是去年十月份投资了一套房办公楼性质。我的想法是这样的,手里有闲鱼资金想多方位投资。固定理财 房产 股票 基本这三点这样可以保证生活来源房租 后期房产留给儿女,然后股票资金基本不用动!闲话不多少,说正题。说实话房产尤其是住宅楼从未来几十年后人口基数,不动产政策,一直持续的政府农村工程来看未来几十年后三四线县城住宅楼或许不太吃香,原因是县城外出务工人口比较高实,县城距离农村比较近供地充足,年轻人更倾向于一二线购买新房,汽车的普及和农村社区建设导致了以后县城买房和社区买房区别不大。所以县城投资房产回报率不会太大了。那么一二线城市呢?人口肯定不会减少,人往高处走嘛,供地只能越来越少,政策来看也是稳定房价为主,住宅楼的升值率比县城要大的多。但是从供求关系来看办公楼的供求会比住宅楼高,毕竟每个一二线城市的商业圈有限,后期供求关系来看办公楼或者公寓尤其是大商圈供求关系比住宅高至少几倍吧。所以建议投资办公楼或者公寓。


A股养票哥


你好,你们公司快裁员了,你感觉是不是想抄底买一套房子?如果是急需住房或者手里面没有房子的情况下,那完全可以买一套住宅用,今年的行情还可以,房价在降价,这个时候打折的房源是很多的。你说你的公司和买房子,如果是有联系的话,那是不是公司交的公积金的问题,如果是你交的公积金的额多的话,可以用公积金去买一套房子,利率是3.25%很便宜,房子没有抄底的时候,你自己需要的情况下,可以用公积金贷款买一套房子。

希望能帮到你。

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