3月2日晚7时许，市民刘先生致电广元晚报新闻热线反映，他是下西滨江大道天曌山牌坊附近世纪城·龙湾小区的一名业主，如今小区不仅存在开发商延期交房违约金不兑现的问题，同时隔壁的“印江山”楼盘建设还占用了所在小区的消防通道。
住房被延期交房违约金却一直未到手
刘先生介绍，他所购买的住房本应在2017年8月交房，但一直延期至2018年3月才交房，对此开发商承诺会支付违约金，但至今都没有兑现。“小区像我这样等待现金支付违约金的情况还有很多，另外有住户选择了抵扣物业管理费。”刘先生说。
对此，世纪城·龙湾小区项目相关负责人表示，刘先生反映违约金的情况属实。他们为解决违约金的问题，给业主提供了两套方案选择，即按照1比1.2的比例抵扣物业管理费，另外就是现金赔付，并与选择现金赔付的业主签订了协议。其中，10%的业主选择了现金赔付，90%的业主选择了物业管理费抵扣。目前因资金问题，现金赔付方案还没有实施。
今年6月份会恢复消防扑救面
对隔壁楼盘建设占用所在小区的消防通道一事，广元经济技术开发区建设环保局、广元经济技术开发区消防救援大队、广元市城乡规划局经济技术开发区分局已于昨日进行了核实。实际情况是：龙湾小区的消防通道于2014年设计，2018年在竣工消防验收时，按照新的《建筑设计防火规范》，为满足消防扑救问题，占用了如今隔壁正在建设的“印江山”的一部分带状用地，但未取得该用地任何权属手续。
2019年12月，广元市阳光大地置业有限公司经公开出让取得正在建设项目的土地使用权（包括龙湾小区占用的带状用地）。在对“印江山”楼盘规划时，该公司仍将被占用的带状土地保留为消防扑救场地。该项目将在今年6月之前完成现有消防扑救面内的地下室施工作业，并恢复现有消防扑救面。
广元晚报全媒体记者 管寒冰
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