3月2日晚7時許，市民劉先生致電廣元晚報新聞熱線反映，他是下西濱江大道天曌山牌坊附近世紀城·龍灣小區的一名業主，如今小區不僅存在開發商延期交房違約金不兌現的問題，同時隔壁的“印江山”樓盤建設還佔用了所在小區的消防通道。
住房被延期交房違約金卻一直未到手
劉先生介紹，他所購買的住房本應在2017年8月交房，但一直延期至2018年3月才交房，對此開發商承諾會支付違約金，但至今都沒有兌現。“小區像我這樣等待現金支付違約金的情況還有很多，另外有住戶選擇了抵扣物業管理費。”劉先生說。
對此，世紀城·龍灣小區項目相關負責人表示，劉先生反映違約金的情況屬實。他們為解決違約金的問題，給業主提供了兩套方案選擇，即按照1比1.2的比例抵扣物業管理費，另外就是現金賠付，並與選擇現金賠付的業主簽訂了協議。其中，10%的業主選擇了現金賠付，90%的業主選擇了物業管理費抵扣。目前因資金問題，現金賠付方案還沒有實施。
今年6月份會恢復消防撲救面
對隔壁樓盤建設佔用所在小區的消防通道一事，廣元經濟技術開發區建設環保局、廣元經濟技術開發區消防救援大隊、廣元市城鄉規劃局經濟技術開發區分局已於昨日進行了核實。實際情況是：龍灣小區的消防通道於2014年設計，2018年在竣工消防驗收時，按照新的《建築設計防火規範》，為滿足消防撲救問題，佔用瞭如今隔壁正在建設的“印江山”的一部分帶狀用地，但未取得該用地任何權屬手續。
2019年12月，廣元市陽光大地置業有限公司經公開出讓取得正在建設項目的土地使用權（包括龍灣小區佔用的帶狀用地）。在對“印江山”樓盤規劃時，該公司仍將被佔用的帶狀土地保留為消防撲救場地。該項目將在今年6月之前完成現有消防撲救面內的地下室施工作業，並恢復現有消防撲救面。
廣元晚報全媒體記者 管寒冰
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