受疫情影響
2月泉州樓市成交下降
商住地拍賣活動延遲
預售許可證暫停審批
隨著復工不斷推進
短期市場供應量將回升
積壓的購房需求也得以有序釋放
二季度成交量也有望明顯回升
01
泉晉一手住宅成交量創新低
2月泉州六區一手住宅備案219套，總備案面積26729.91㎡，環比（2019年2月備案2069套、255295.32㎡）分別下跌約89.42%、89.53%。僅有6個樓盤備案量為兩位數，其餘均為個位數，其中檀悅備案31套居首。
2月，晉江市一手住宅備案285套，總備案面積35248.74㎡，環比（2019年2月備案940套、108711.49㎡）分別下降約69.68%、67.58%。僅有6個樓盤備案量為兩位數，其餘均為個位數，其中駿昇華庭備案79套居首。
此外，2月全國TOP100房企實現全口徑銷售金額3243.3億元，環比降低43.8%，同比降低37.9%，創下了近幾年來單月銷售的最低記錄。
02
泉州多地零供應
2月泉州六區、惠安縣無項目獲批預售，晉江市僅有坐落於晉江市金井鎮新市村駿昇·星玥花園3幢42套房源獲批。
受疫情影響，2月泉州部分土拍延後。泉州六區僅成功出讓了泉州臺商區S2019-45號地塊，於2月13拍賣，福建弘朗置業發展有限公司2.1億元競得，毛坯10500元/㎡、精裝12500元/㎡，是臺商區總投資35億元的樂活小鎮的組成部分；晉江市則無商住地出讓記錄，南安市、德化縣則是延後出讓。
03
泉州住宅成交均價同比跌1.82%
根據廈門中原研究中心數據，2020年1-2月，泉州市一手住房成交4441套，面積52.4萬㎡，同比下跌52.4%；成交均價9427元/㎡，同比下跌1.82%。
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