今日，洛江區發佈2019年第一場土拍公告，將於5月21日出讓南益清源春曉西北側一幅住宅地塊。
該地塊編號為LJ2018-01-02號，位於萬安街道塘西社區，西北臨泉州匯成針織有限公司、西南臨坡地、東北臨青少年活動中心、東南臨30米寬規劃次幹路。地塊佔地面積13336㎡（約20畝），土地用途為住宅用地，土地使用年限為70年，容積率3.5，限高80米，起拍樓面價1350元/㎡，採用“限房價、競地價”方式出讓。
該地塊帶有回購安置房，競得人應在拍賣成交之日起30個月內竣工，並向萬安開發區塘西工業園建設開發有限公司交付回購房產，除回購安置房外的普通商品住宅最高銷售均價為10000元/㎡（毛坯）。
需要注意的是，該地塊起拍價很低，但是仍然附帶有當前泉州土拍常用的溢價率限制條件。即：溢價率超過100%的，主體結構完工後方可辦理預售；達200%以上的，竣工驗收通過後方可現房銷售。
該地塊東南側緊鄰南益清源春曉，與去年萬安街道出讓的兩幅地塊——南益清源春曉（限價10500）、寶嘉榮嘉江濱公館（11548）相比，限價標準分別降低了5%和13%。由於存在回購安置房，因此起拍樓面價也降低不少，連他們的一半都不到。由於有溢價率限制條件的存在，最終該地塊樓面價預計也不會很高。只有20畝的一幅小地塊，屆時能提供的房源數量也不會很多。
今年已到5月份洛江區方才發佈第一場土拍公告，半年時間將過中心市區也只拍了一塊地，目前看來今年泉州各區土拍大致還是去年的緩慢節奏，供地量也不會很多。以目前泉州的商品房銷售量和庫存商品房量，已出讓的存量土地上開發的樓盤就足夠賣很久了。
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