徜徉117
物業管理是一項工程必然要在業主居住的小區存在。物業公司是專業管理機構，它的職能就是對小區內的業主進行有償服務（收取物業費）。工作範圍；小區的綠化、環境衛生、公共設施管理等。取消物業公司由居委會管理，意味著居委會要將物業管理工作接管過來。問題來了，居委會又要增加人員編制.設立專門機構，也就是居委會要內設物業管理，收費不？收費那不是又可立新的的物業公司嗎！與原物業公司的職能相同，不同的是它有上級領導一居委會。居委會領導的物業公司，由於擁有人員招辭權和管理權、監督權。所以肯定強於現在的物業公司。
姜尚古月
那估計你們物業超級黑，說說我們物業吧，武漢青山，天源物業，良心物業。實話。家裡有什麼事，一個電話，服務到門，停車費150一個月10年沒有漲價，物業管理費1.2一平方。小區新建的設施都很完善。就現在疫情期間，物業工作人員。那個素質槓槓的，沒有錢的業主，物業自己墊付錢，疫情過後，在還給物業。每天2個貨車，停小區門口，菸酒。泡麵，餅乾之類。東西送到家門口。。社區微信群。。我不知道你們物業是啊是這樣，我覺得這樣物業蠻好。
會飛的魚71468320
我家住鐵嶺市優山美地小區，我家的物業當我問房屋漏水維修後繼續漏的問題時，跟我說：“你上醫院看病你知道打幾瓶滴流能好嗷，那打8瓶不好也可能”，大家說它說這事人話不，你們家才上醫院打8瓶滴流不好呢，你們全家都進醫院。這物業費我交的鬧心不，現在我不知道怎麼辦。
翀翀爸482
贊成取消物業，恢復居委會管理居民事務。在居委會領導下，做好垃圾分類，衛生保潔消毒，綠化，消防，居家養老，退休人員參加社區義務管理服務，等等。
廓guo2018
我支持取消小區物業公司，交由地方居委會管理。由居委會建立區域物業服務中心，實行區域內各小區統一服務管理；居民交納的物業費改為物業稅，實行規範標準服務收稅；居委會建立的物業服務中心為非盈利組織體系，人員實行聘用制，工資待遇因崗而定；居委會設立的物業服務中心接受上級部門和各小區業主們的雙向監督和反饋。設立這種組織體制和運行機制，可以從根本上改變原來物業公司組織架構虛擬、價值取向偏利、收費標準與服務標的脫離、服務與監督不對稱、社區氛圍不和諧等等一系列問題。以上簡述僅供參考。
Dhc565656
我覺得小區有物業挺好的，我家小區物業費是2.5元/m2，有物業的小區，管理比較好，公共衛生有人處理，小區綠化有人處理，維護整個小區環境挺好的，出門門禁卡，物業拿錢辦事挺好的，也挺負責的，我個人比較支持，網上很多噴子都噴物業費貴，應該取消物業，我覺得還好吧，沒得物業誰來管理小區公共環境？社區只管老小區，那是政府買單的物業費，很多也只是象徵性的徵收一點或者不收，但是那種小區管理問題大，環境太差，管理就是個擺設，所以國家逐漸在取消社區管理，至於說業委會管理，我覺得根本不現實，業委會有誰來組織？誰來管理？誰來收管理費？靠政府機構？我覺得別個壓根就不會管，閒的沒事幹自己找麻煩啊？不掙錢誰會有積極性幹活？靠戶主自己自覺？沒得約束性？到時候有人交錢，有人不交就亂套了，到時候整個小區就沒人管了，環境就變成髒亂差了？我覺得中國人覺得花錢的東西都貴，都想搞那種免費的便宜，哪有那麼好的事啊？住不起小區就回農村，農村不收物業費，城裡小區雖然收物業費，但是小區生活環境有保障，所以支持拿錢辦事的物業……[摳鼻][摳鼻]
smile國哥
取消物業是正確的，因為現在的物業基本上都是開發商的親戚，朋友開發商把房子建好買給業主，再把能掙錢的物業交給關係蜜切的人管理，只負責收費，服務小區的日常工作就不識真負責，現在的物業確實是讓業主非常煩惱，又無法讓他們離開！
紅棗樹369
我們應該全民支持取消物業公司，由居委會統一管理安排居民生活所需事物。為什麼呢？物業公司不僅僅是以盈利為目的，更為可怕的是亂收費、收高費，對解決存在的問題缺少行政力度。而居委會是政府部門最基層實施社會管理的單位，是政府的形象，是社會主義集體的大力量，他們做事有地方法規，國家法律法規的約束，他們的行為有政府相關部門的監督和約束，這樣對廣發居民是一個公平負責的待遇，這也讓居委會的姐妹們有實實在在具體的事情可做，一舉兩得有益社會，好事！
刀匠
現在總有一種說法，就是凡是要求取銷物業的都是即要求服務又不想交物業費潮。我不知道有這種想法旳都是什麼樣的人。但是，我知道做為基層的廣大人民來說，根本是不可能有這種想法的。他們想要的無非是和我做付出金錢相符的物業服務，那怕是欠缺點。但現在的情況是什麼。物業收費和支出根本不透明，收費積極有事推脫。關鍵的關鍵是你一直交物業費但突然一天你有事找物業他來個百般的推脫。所以，即然這麼多人要求取消物業那還是有他的原因的。雖然我們不能決定什麼，但我們有表達我們想法的權利。
東景66544291
第一:明確物業的管理範圍和權利範圍，公示給所有業主。第二:物業可以管理室外綠化，國家強制必須服務的。和一些其他不和業主發生直接矛盾的業務，設立對物業的直接監管部門。第三：降低物業費用，實施有償服務標準，業主可自行擇優對外對內選擇服務。第四：物業必須有合格的服務團隊，嚴格規範物業（文明的物業，有素質的物業）。簡單的說不要是個人就可以成立個物業公司。不能僱傭一些閒散人員，老弱病殘。第四：小區的公共場地不是物業發財的地方一切要以業主利益以小區建設為原則。（經相關部門和業主委員會或者70%以上業主同意方可實施）
