（一）
9012年匆匆忙忙的就又只剩下一个多月的短短尾巴了。前来咨询工作的朋友明显增加了，尤其是地产界的朋友。
只是地产行业今年的状况大家都知道了，相信大家从各个楼盘的打折促销以及一些地方的限购政策悄悄放松已经有了一些体会，寒冬真的已经到来。
今天就给大家说说：为什么要在行业高峰期选择跳槽？以及行业低谷期应该怎么样应对？
（二）
首先表明我的观点：
1、跳槽的黄金时间一定是行业高峰期；
2、行业处于低潮的时候，职业选择以稳定为主；
原因如下：
1、行业高峰期的时候
a、 企业的主营业务都是扩张战略，人才缺口都大，人才处于卖方市场，应聘成功率会显著提升；
b、 行业高峰期，企业赚钱，并且因为处于抢人阶段，更容易开出高的薪酬（大家都急着招人，人才竞争钱说话）；
c、 企业的用人策略门槛都会相应降低，先招到人再说；
d、 岗位晋升也更为容易，尤其是从标杆龙头的一线企业跳槽倒二线企业的时候；
e、 行业高峰期的高增长可以显著降低跳槽带来的风险，整个行业处于高增长的阶段，跳槽过去也比较容易取得不错的工作成绩；加上企业用人之季，大家都在打仗没有那么多功夫“内斗”。
f、 其他
2、 行业低潮期的时候
a、 这时大多数企业处于收缩的阶段，甚至不少公司都开始裁员，市场上人才供大于求，难免企业在人才选择的时候挑挑拣拣。
b、 既然都供大于求了，企业为什么要开更高的薪酬？而且这时候大多数企业都会控制成本支出，高薪的可能就更小了。
c、 既然可以挑挑拣拣，为什么不找一个简历更好看的？“985”“211”、比了颜值比身高。
d、 当然了岗位晋升的可能性也更小，要是不乐意，甲方直接看看手里简历：下一个！
e、 行业低潮期的岗位需求，大多是填坑的！企业当产生新的岗位需求时首选是内部调配（毕竟这时候的人才策略是能不招就不招），如果选择外招，大概率是内没有人能填的起来，所以这时候跳槽要仔细评估自己的填坑能力。
f、 其他。
（三）
相信不少地产界的朋友在2016、2017、2018年的时候接猎头电话都接烦了吧，今年接到了多少猎头的电话。
很叹息!
去年我们公司就有很多已经被甲方录取的朋友没有去报到，也有到公司工作一段时间又选择傲娇！
现在有不少朋友的简历挂在网上，最近几个月，天天都在更新。
还有几个备注勿推荐企业：上海启盎企业管理有限公司。
……面子那么重要？
你们就这样面对曾经让你无限接近人生巅峰的我们？
要知道：最后都是你们做出了“不要”的选择的呀？
那时候我们的顾问和顾问组都是苦口婆心声嘶力竭反反复复几个手机轮流给你沟通你们不听——总以为我们是为了赚你的钱所以才怎么样怎么样！……
省略无数个十万字！~~~~
我本将心照明月，奈何明月照沟渠！——祝你幸福！
（四）
行业低谷期的职业选择以稳定为主，但是不是说不能跳槽。
有很多朋友的人生逆袭就是在这个时候完成。
12年的东北房地产市场情况有多冷，相信大家都知道。
有一个华润的客服小姐姐，被我挖去了一个坑中坑。
这个坑整个行业都有名：
项目违规、环评没过（被央视通报）、质量有问题、销售乱承诺、群诉事件天天有、……
所有的“聪明”的候选人，一听说我推荐这个项目的客服经理，立马挂电话。
只有华润的小姐姐说，我考虑一下。
也就在考虑这个阶段，甲方急得直接开出了单项目客服给高级客服经理职级。
单项目给高级客服经理职级大家可以想象这坑到底有多深！
各位做客服的朋友反思一下，你遇见这样的机会，你敢接吗？
事实上甲方没有想到：条件开得越好，反而在市场上越被拒绝！
最后只有这个小姐姐直接接了，理由很简单：
赌一把，赢了我就牛逼，输了反正项目本来他娘的烂！
真的是明白人！
这里面的逻辑：
1、 如果我能解决掉这些问题，那么我就是牛逼！
2、 如果我解决不掉这些问题，大家都知道这个项目烂啊，管我什么事？
3、 而且甲方开出了这样高于行业的薪酬和职级，对以后很好！
后面，小姐姐进入面试，第二天录取通知书就下来了。
速度快得令人咋舌，坦白的说甲方就没有面试，已经到了只要有人来扛雷就用的地步！
当然后面，小姐姐“挺”下来了，尽管他无数次被消费者围攻，甚至差点被群殴，以至于后面和客户谈判身边都得叫上两个保安。
尽管很辛苦，每天看似腥风血雨，但是其实美滋滋呀。
除了客户难处理，内部每个领导都当是姑奶奶了。各种方案准了！各种建议答应！
——必须当成姑奶奶啊，谁有意见谁来扛！
当然，大家不要只觉得是小姐姐会钻空子。
小姐姐的核心竞争力是：确活干得好，再怎么吵着要退费的，也最多只赔了2年物业费！
不是所有人能从坑里面分析出机会，这就是素质专业能力！
现在小姐姐已经是某闽系房企客服一把手。
从这个案例可能不具备普遍性，但是人生想要“逆袭”，又什么时候普遍过？
如果你觉得你的人生也是普普通通简简单单，那么就应该选择在：
在寒冬时候蛰伏，在风光时候跳槽！
在行业周期下行的时候，更多的机会都隐藏在那些否极泰来的坑里。
在这个时候，选择“差项目”可能比选择“好项目”更安全。
这一时期，“好项目”可能是被受关注，全公司都盯着，做得好是应该，因为本来就是“好项目”，没有理由做不好！
但是万一没有做好，谁来背锅？
就算是因为行业是进一步下行，但是老板会听解释吗？
而“烂项目”反正都烂，做不好是应该，做得好就是“我牛逼”！
要知道很多时候“恨”总是因为“失望”。
而“爱”都是因为惊喜！
（五）
行业下行的时的职业选择的基本原则是：
多方接触，谨慎选择！
接触是选择的前提，通过接触去仔细分析机会与风险，需要强调的是：
- 1、 多听官方的声音，少听小道消息。这个时候，针对某一具体的职位和项目，很有可能前面已经有很多人阵亡了，江湖上各种小道消息满天飞。而在所有人的认知里，阴谋论通常又最容易被接受，最终很容易造成认知的偏差。所以要多听官方的声音，毕竟官方才是最具权威和正面的。
- 2、 正面的和甲方去谈各种风险与机遇。选择正面和甲方去接触，不避讳风险和问题，与甲方一起去探讨机会。当然，要注意接触的节奏和策略，一般在最后一轮两轮，尤其是业绩指标的直接负责人的时候，才会涉及到最具体的问题和困难，而不是在最开始的时候，还在人力部门筛选的时候，就夸夸其谈。前面几轮很少涉及到项目真实情况，这时候都是我们被选的时候，尤其是人力部门做筛选的时候，在甲方还不确定是否可以录取我们的情况下，谁也不会真的先把问题抛出来！
- 3、 正确的认识自己。是否有置之于死地而后生的勇气！
最后的忠告就是，各位朋友，在下一次行业周期的时候，千万不要觉得工作忙，项目还可以，而放弃各种机会。
当然，也欢迎来找小猎为你分析。
千言万语一句：
坑是用来填的，浪才是用来跳的！
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