（一）
9012年匆匆忙忙的就又只剩下一個多月的短短尾巴了。前來諮詢工作的朋友明顯增加了，尤其是地產界的朋友。
只是地產行業今年的狀況大家都知道了，相信大家從各個樓盤的打折促銷以及一些地方的限購政策悄悄放鬆已經有了一些體會，寒冬真的已經到來。
今天就給大家說說：為什麼要在行業高峰期選擇跳槽？以及行業低谷期應該怎麼樣應對？
（二）
首先表明我的觀點：
1、跳槽的黃金時間一定是行業高峰期；
2、行業處於低潮的時候，職業選擇以穩定為主；
原因如下：
1、行業高峰期的時候
a、 企業的主營業務都是擴張戰略，人才缺口都大，人才處於賣方市場，應聘成功率會顯著提升；
b、 行業高峰期，企業賺錢，並且因為處於搶人階段，更容易開出高的薪酬（大家都急著招人，人才競爭錢說話）；
c、 企業的用人策略門檻都會相應降低，先招到人再說；
d、 崗位晉升也更為容易，尤其是從標杆龍頭的一線企業跳槽倒二線企業的時候；
e、 行業高峰期的高增長可以顯著降低跳槽帶來的風險，整個行業處於高增長的階段，跳槽過去也比較容易取得不錯的工作成績；加上企業用人之季，大家都在打仗沒有那麼多功夫“內鬥”。
f、 其他
2、 行業低潮期的時候
a、 這時大多數企業處於收縮的階段，甚至不少公司都開始裁員，市場上人才供大於求，難免企業在人才選擇的時候挑挑揀揀。
b、 既然都供大於求了，企業為什麼要開更高的薪酬？而且這時候大多數企業都會控制成本支出，高薪的可能就更小了。
c、 既然可以挑挑揀揀，為什麼不找一個簡歷更好看的？“985”“211”、比了顏值比身高。
d、 當然了崗位晉升的可能性也更小，要是不樂意，甲方直接看看手裡簡歷：下一個！
e、 行業低潮期的崗位需求，大多是填坑的！企業當產生新的崗位需求時首選是內部調配（畢竟這時候的人才策略是能不招就不招），如果選擇外招，大概率是內沒有人能填的起來，所以這時候跳槽要仔細評估自己的填坑能力。
f、 其他。
（三）
相信不少地產界的朋友在2016、2017、2018年的時候接獵頭電話都接煩了吧，今年接到了多少獵頭的電話。
很嘆息!
去年我們公司就有很多已經被甲方錄取的朋友沒有去報到，也有到公司工作一段時間又選擇傲嬌！
現在有不少朋友的簡歷掛在網上，最近幾個月，天天都在更新。
還有幾個備註勿推薦企業：上海啟盎企業管理有限公司。
……面子那麼重要？
你們就這樣面對曾經讓你無限接近人生巔峰的我們？
要知道：最後都是你們做出了“不要”的選擇的呀？
那時候我們的顧問和顧問組都是苦口婆心聲嘶力竭反反覆覆幾個手機輪流給你溝通你們不聽——總以為我們是為了賺你的錢所以才怎麼樣怎麼樣！……
省略無數個十萬字！~~~~
我本將心照明月，奈何明月照溝渠！——祝你幸福！
（四）
行業低谷期的職業選擇以穩定為主，但是不是說不能跳槽。
有很多朋友的人生逆襲就是在這個時候完成。
12年的東北房地產市場情況有多冷，相信大家都知道。
有一個華潤的客服小姐姐，被我挖去了一個坑中坑。
這個坑整個行業都有名：
項目違規、環評沒過（被央視通報）、質量有問題、銷售亂承諾、群訴事件天天有、……
所有的“聰明”的候選人，一聽說我推薦這個項目的客服經理，立馬掛電話。
只有華潤的小姐姐說，我考慮一下。
也就在考慮這個階段，甲方急得直接開出了單項目客服給高級客服經理職級。
單項目給高級客服經理職級大家可以想象這坑到底有多深！
各位做客服的朋友反思一下，你遇見這樣的機會，你敢接嗎？
事實上甲方沒有想到：條件開得越好，反而在市場上越被拒絕！
最後只有這個小姐姐直接接了，理由很簡單：
賭一把，贏了我就牛逼，輸了反正項目本來他孃的爛！
真的是明白人！
這裡面的邏輯：
1、 如果我能解決掉這些問題，那麼我就是牛逼！
2、 如果我解決不掉這些問題，大家都知道這個項目爛啊，管我什麼事？
3、 而且甲方開出了這樣高於行業的薪酬和職級，對以後很好！
後面，小姐姐進入面試，第二天錄取通知書就下來了。
速度快得令人咋舌，坦白的說甲方就沒有面試，已經到了只要有人來扛雷就用的地步！
當然後面，小姐姐“挺”下來了，儘管他無數次被消費者圍攻，甚至差點被群毆，以至於後面和客戶談判身邊都得叫上兩個保安。
儘管很辛苦，每天看似腥風血雨，但是其實美滋滋呀。
除了客戶難處理，內部每個領導都當是姑奶奶了。各種方案准了！各種建議答應！
——必須當成姑奶奶啊，誰有意見誰來扛！
當然，大家不要只覺得是小姐姐會鑽空子。
小姐姐的核心競爭力是：確活幹得好，再怎麼吵著要退費的，也最多隻賠了2年物業費！
不是所有人能從坑裡面分析出機會，這就是素質專業能力！
現在小姐姐已經是某閩系房企客服一把手。
從這個案例可能不具備普遍性，但是人生想要“逆襲”，又什麼時候普遍過？
如果你覺得你的人生也是普普通通簡簡單單，那麼就應該選擇在：
在寒冬時候蟄伏，在風光時候跳槽！
在行業週期下行的時候，更多的機會都隱藏在那些否極泰來的坑裡。
在這個時候，選擇“差項目”可能比選擇“好項目”更安全。
這一時期，“好項目”可能是被受關注，全公司都盯著，做得好是應該，因為本來就是“好項目”，沒有理由做不好！
但是萬一沒有做好，誰來背鍋？
就算是因為行業是進一步下行，但是老闆會聽解釋嗎？
而“爛項目”反正都爛，做不好是應該，做得好就是“我牛逼”！
要知道很多時候“恨”總是因為“失望”。
而“愛”都是因為驚喜！
（五）
行業下行的時的職業選擇的基本原則是：
多方接觸，謹慎選擇！
接觸是選擇的前提，通過接觸去仔細分析機會與風險，需要強調的是：
- 1、 多聽官方的聲音，少聽小道消息。這個時候，針對某一具體的職位和項目，很有可能前面已經有很多人陣亡了，江湖上各種小道消息滿天飛。而在所有人的認知裡，陰謀論通常又最容易被接受，最終很容易造成認知的偏差。所以要多聽官方的聲音，畢竟官方才是最具權威和正面的。
- 2、 正面的和甲方去談各種風險與機遇。選擇正面和甲方去接觸，不避諱風險和問題，與甲方一起去探討機會。當然，要注意接觸的節奏和策略，一般在最後一輪兩輪，尤其是業績指標的直接負責人的時候，才會涉及到最具體的問題和困難，而不是在最開始的時候，還在人力部門篩選的時候，就誇誇其談。前面幾輪很少涉及到項目真實情況，這時候都是我們被選的時候，尤其是人力部門做篩選的時候，在甲方還不確定是否可以錄取我們的情況下，誰也不會真的先把問題拋出來！
- 3、 正確的認識自己。是否有置之於死地而後生的勇氣！
最後的忠告就是，各位朋友，在下一次行業週期的時候，千萬不要覺得工作忙，項目還可以，而放棄各種機會。
當然，也歡迎來找小獵為你分析。
千言萬語一句：
坑是用來填的，浪才是用來跳的！
閱讀更多 小獵說職場 的文章
