03.04 农民工返乡创业,占用二亩土地(非基本农田)。经销建材用品,行吗?

米兰章


农民工返乡创业,占用二亩土地,非基本农田。经销建材用品,行吗?

农民工返乡创业,这是农村政策十分欢迎并支持的事情。返乡回来占用二亩非基本农田经销建材用品,总体上是很好的事情。同时应注意几个问题:

一是注意占地用途。

题主特意指出占用的不是基本农田,这很好,因为,基本农田有最严格的保护制度。任何组织和个人不得改变基本农田的农地用途。那么,不占用基本农田就不等与可以随意占用其它农田。譬如,一般农田。一般农田也不得随意占用,如果想要占用的二亩地是一般农田,那应该首先向国土管理部门提出农地用途转换申请,批准后方可放心使用。

二是应当注册登记。

占用二亩地经销建材,在农村的市场来说还算有规模的。应当到市场管理部门注册登记,拿到工商营业执照。这样,更可以放心的经营建材了。手续完备了,经营就会收到法律保护,顾客也会买的放心,经营者也会卖的坦然。做生意也会轻松很多,专心很多!

希望我的回答能够帮助到你!

我是凡尘观生活!

谢谢!

再见!


凡尘观生活


农民工回乡创业这是很好的,也是政府支持的。上述中农民工创业未占用基本农田这是合理的。应符合不违背当地政府的规划范围,也不违背城乡规划用地即可。

需要注意的是,一要看占用土地用途是什么,如果创办污染性很大的产业,政府和生活在农村当地的人也不会同意的。二是要经过政府审批,要先提交申请,等一系列手续办完通过后可正常建设创办。


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不管是经销什么,也不管是你农民工还是富二代,只要未经审批,在基本农田上建设,就是违法行为。

但题主说占用土地非基本农田,不知道你这个判定非基本农田是哪里知道的,一般我们要去土地部门去咨询,所占土地是否为基本农田。并不是凭我们肉眼来判定是否为基本农田,有些土地都长满草和林木,但也有可能是基本农田。


如果确实是非基本农田,但也要符合土地部门的总体规划,要符合城乡规划。并且所占土地性质允许调整为建设可行用地的,方可建设。

现在违法成本很高,建议先去咨询,若地类不符合,另外选地进行建设


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