房产调控大势当前，长沙二手房市场，卓见成效。
市场，秩序更规范。业务量办的少，人民群众烦恼少。
今年上半年，负责全市二手房交易的长沙市不动产登记中心共计完成业务量443576笔，日均业务量3728笔（包括二手房发证、查询等业务），与去年全年日均业务量4035笔相比，略有下降。
有章可循，让流程更优化。
调整政策，修订制度，规范操作，优化不动产登记，长沙说，我们是认真的。
今年上半年，长沙市制订二手房限购实施细则并及时修改操作规程，确保严格按照限购政策依法依规办理登记业务；同时根据新的规定，重新编写《不动产登记操作规程》及《办事指南》，为日常业务办理提供操作规范。
办事，更方便也更快捷，要的就是高效。
办事繁琐，办事缓慢，办事拖延？不不不，你要的快速、高效已经来临。上半年来，长沙市经过不动产（二手房）转移登记办理时限缩短为7个工作日，抵押登记为5个工作日，国有土地使用权首次登记仅仅为3个工作日，产权注销（征收）、查封登记、抵押注销等登记业务仅需1个工作日便可办结。压缩办理时限85%，提速6.8倍。
高效的同时，更加的秩序也可以得到保障。坚持推行限时、按序办结制度，利用超时系统亮红灯提醒、插队系统自动锁定等方式，确保不发生超时办结、插队办理的情况，从而有效保证了良好的交易秩序。
监管，全面展开，“常睁第三只眼”资金操作牢牢在握。
资金风险，资金安全无保障？买、卖双方持续关注的二手房的资金安全问题，现在正在解决。
网上监管，睁开监管的第三只眼睛，全过程，全面监管，保障2.69亿资金安全。长沙市不动产登记中心已全面实施不动产（二手房）交易网签及资金监管服务，二手房交易预约、网签、申请、受理、审核到缮证以及交易资金的划转均实现“全程监管”，确保了交易登记的安全。当前，平台已入网中介机构65家，入网金融机构50家，开通资金监管银行2家，资金监管总额2.69亿元。
交易，跟上时代步伐，推行“互联网+政务”，从线下转换，进入线上，办事，我们更加优化。
为提高效率、方便办事市民，市不动产登记中心“互联网+政务”服务不断创新。“人脸识别”自助打印有房证明；看房、选房、签房，全程网上进行，不出户看万家房，完成“淘房网”的上线开通；此外，不久的将来，还将实现网上缴费、交费，网络一体化管理，充分利用互联网支付平台，实现不动产登记相关税费网上支付，支持支付宝、微信等二维码扫码支付业务。全面化打造利民便民服务管理。
“炒房团”不再热，“黑中介”大大少，二手房市场，“黑箱子”黑幕慢慢揭开。
成立小组，联合专项检查，市场健康平稳，加强监管，更好保障。
上半年，长沙七部门组成联合检查组，开展针对二手房中介机构的联合执法检查专项行动，查处了一大批违法违规的二手房中介机构。
你不规范，必须改；你违法违规，必须整顿。全面监管，也市场“黑市”和“乱象”斗争到底。
从6月初开始，联合执法检查组检查房地产中介机构及门店420家，责令关门停业整顿169家中介机构及门店。
未公示交易合同范本，强令公示；未办理分支机构备案证，及时办理；房源未取得业主授权委托书，整改；未编制房屋状况说明书，马上编制并发布；经纪合同无经纪人协理人签字，落实责任人；从业人员均不能出示房地产经纪人资格证，关门停业。总之，只要是有问题，必须整改，整改不到位、不执行，关门停业整顿。
一系列的整改整顿，带来的是长沙二手房市场的优良秩序。房产“乱象”、交易“黑箱子”大幅减少，“篮子客”“炒房客”纷纷知难而退，这次肯定得弃房而逃了！最终，为长沙楼市健康平稳发展带来积极影响。
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