「东南置业地产快讯」2018-07-26

1,福州市发改委在其官网发布“福州市城市轨道交通2号线延伸至马尾段环评公众意见征询”。 因轨道交通建设规划工作需要,将对福州地铁2号马尾延伸段工程建设规划,向公众进行环评补充信息公示。

根据“公示”内容介绍,2号线马尾延伸段线路起于2号线一期工程终点鼓山站,终于马尾港站,串联了马尾区主要工业区、船政文化中心、大型居住区,有利于疏解马尾区东西向客流,有力地支持了马尾新城、快安新城近期规划重点发展地区。同时,马尾延伸线将马尾与福州主城中心直接相连,进一步加强马尾与福州主城区的联系。

「东南置业地产快讯」2018-07-26

2,福州至长乐机场轨道交通、福建三峡海上风电产业园、长乐东湖VR小镇、数字中国会议中心等136项重点项目开工,福清兴化湾海上风电场项目、马尾触控显示屏材料器件二期、长乐恒申合纤年产4万吨功能性改性纤维等23项重点项目竣工或部分竣工......记者25日获悉,今年以来,福州新项目建设快马加鞭,气势如虹,截至6月底,已累计完成重点项目投资1042.29亿元,占年度计划的52.03%,超序时进度2.03百分点。

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3,今年上半年,全国各地房地产调控政策发布近200次,创历史新高。

落实“房住不炒”政策定位、抑制投机仍将是未来房地产调控政策的重要方向,各地将调控力度不减,继续“因城施策”。

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4,多位专家表示,要从土地、金融、财税、多层次住房供给体系、房地产法律法规等方面继续综合施策,建立完善房地产调控长效机制,稳定房地产市场预期。

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5,中国指数研究院数据显示,上半年企业拿地逐季下降,二季度20家代表企业拿地金额环比下降10.4%,拿地面积环比下降6.3%。

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6,尽管“因城施策”的调控框架已形成,但很多地方依赖土地财政和房地产税收的格局并未改观。部分地方政府权力责任不平衡,导致调控效果不尽如人意。对土地财政和房地产及相关税收依赖较大,自主调控演化为“被动调控”,并演变为“一边调控、一边松绑”。

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7,下半年,防止资金违规流入楼市和居民过快“加杠杆”,金融政策进一步趋严。

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8,8月1日起南京“购房落户”政策将彻底废止。

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9,深圳房贷利率全线上调:首套房上浮至15%。

建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%,二套房上浮至20%。此外,对于近两年贷款(包括信用卡)逾期两期五次以内的,上浮25%。至此,四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。

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10,央行:北京共有产权住房贷款最低首付比例30%。

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11,按照国家统计局划分,中部地区包含河南、安徽、湖北、湖南、江西和山西六个省份。

上半年,中部地区房地产开发投资增长11.4%,2018年以来持续位列东、中、西部三大区域中的首位。


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