回农村自建房
我家所建楼房已有六年多时间，当时从地基到楼面的关键位置都多花些钱与采纳建房师傅的建议，我家的楼房到现在都还没有出现漏水的情况。
一、地基方面。建三层楼采用四层楼房的地基高度，否则地基不做到位，楼面就容易出现漏水现象。
二、地基上面的圈梁要放钢材，不要做没有钢材的素圈梁，否则当地基下沉时，没有好圈梁保护的屋顶，相对来说也容易出现裂缝而漏水。
三、做楼面钢筋层时，与红砖接触的位置（挑手），要用四至六条大二号的钢材，在阳台部位的大钢筋还要做成反挑形式，这样的楼面不容易出现裂缝，否则，阳台处很容易有裂缝而出现漏水的情况。
四、做楼面时，一、二楼的楼面采用搅拌机，发现所用的砂多些，碎石相对少一些；最后的楼面听取建房师傅的话，采用人工拌浆形式，所用碎石与水泥相对多一些，砂少一些。
五、在用水泥方面，不要一味的贪图便宜，要相信一分钱一分货在任何时候都是有一定的道理。
六、最上层的楼面最好做成斜坡式，这样在下雨天的时候，楼面不容易出现积水，这样也会减少屋顶漏水的现象。
七、每层楼面做好后，要做好最少半个月的淋水保养工作，每天最少淋三次水，一二个月后再砌一层楼房的红砖。
八、现在酸雨现象比较多，顶层的水泥楼面容易受到腐蚀，所以最好用陶瓷瓦再盖一层，这样保护楼面才不容易出现屋顶漏水的现象。
农民建房是一辈子的大事，所以在建房子的时候，不要一味的节约建房成本，要以牛都买了，不差一条牛绳钱的心态才能做出自己满意的楼房。
荔浦青山
你好，我是一名防水工程师，做防水这行已经十年了。欢迎关注我，我会把我的经验分享给大家
屋顶漏水真的很烦人，有的人这块修了那块又漏了，不停的修补，特别是南方，一到梅雨季节农村里很多房子都会漏水，遇到这种问题，大家不要盲目的去修补，我先来说说这个屋顶漏水的原因
1.房子时间久了，又没有保养和维护，本来的防水层已经老化，肯定会出现漏水问题
2.屋顶有裂缝造成了漏水
3.建筑商偷工减料，使用劣质的防水材料
那么，解决漏水问题，我们应该怎么做呢
1.对于外露的漏水区域，如果选用防水卷材，拼接处一定要处理好，避免二次漏水
2.热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3.如果有裂缝，就把水泥沙凿成V型，然后再刷防水涂料，防水涂料要刷两层，第一遍干透后再刷第二遍
4.若是从水管漏水，那就是水管本身材质问题或者水管安装问题
5.如果不能找到漏水点，就用聚氨酯防水涂料整个大面进行涂刷，但是基面一定要处理干净，保持干燥才可以刷涂，基面干净度直接会影响防水材料和基面的粘合度
年代久远的房子漏水问题比较多，如果是新房漏水，一定要找物业处理这个问题
客邦涂防水
很高兴回答您的问题。
为什么以前农村盖房屋顶不做防水也不漏？
小编认为虽然现在的施工技术相对于以前先进了很多，但实际上农村的“豆腐渣”工程也不少。现在的农村别墅屋顶漏水大部分原因还是由于施工不到位，或是使用材料不合格，如果咱们严格按规范施工，不做防水的屋顶也能做到不漏水！
怎么施工屋顶才会不漏水呢？在这小编整理了5点需要注意的方面，供您参考：
1、现在农村盖房都追求别墅，别墅自然要配个坡屋顶，这样造型会更加好看。
但为了消除水泥中的空隙和气泡，在现浇斜屋面时必须要用振动棒进行振捣，而斜屋面振捣起来比较困难，经常会发生振捣不密实的情况，从而导致混凝土构件出现蜂窝、麻面等不良情况，自然就会引起渗漏。
2、农村建房常采用自拌混凝土，但自拌的混凝土质量不稳定，所以一定要控制好水灰比。如果允许的话，建议使用商混，质量较为稳定。
3、为保证混凝土构件的整体性，在现浇混凝土屋面时应连续作业，施工要一次成型不能留有施工缝。
4、绑扎屋面钢筋时要绑扎到位，双向的板钢筋必须全部满扎，单双向板钢筋可以隔点绑扎，但最外梁周必须满扎。
5、屋顶排水坡度也是一个问题。一般来说，不上人屋顶坡度2%-3%，降雨量大的地区，排水坡度可适当加大，屋面表层不能有积水。
以上5点就是我总结的原因，在这里还是建议大家做好屋面防水。因为混凝土本身含砂石，本身就存在孔洞，屋面经过常年的热胀冷缩也会形成裂缝；再一个时间久了地基产生不均匀沉降，屋面也会形成细小裂缝而漏水。如果谁能保证不渗漏，那防水材料也就没有出现的意义了。
如果你有其他的意见也可以在评论区留言，和自建房的朋友一起探讨~更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。
住宅公园
现在施工的技术比以前的进步了很多，但是实际上在农村还是有“豆腐渣”工程出现的，大多农村别墅屋顶漏水的原因可能是因为施工师傅技术欠缺，又或者是使用材料不正确的原因，还有一些也可能是因为偷工减料的原因，其实只要我们按照规范严格施工，不做防水的屋顶也可以做到不漏水的！下面小编跟大家分享几个办法，大家好好学习哦！
1.盖别墅需要配个坡屋顶，使别墅的造型更好看
施工过程中在现浇斜屋面的时候最好用振动棒进行振捣，这样能有效的消除水泥中的空隙和气泡，可是从斜屋面振捣这一步骤非常困难，经常会出现振捣不紧实的情况，然后会导致混凝土构件出现蜂窝以及麻面等不好的现象，这样子就很容易渗漏了。
2.控制好水灰比例
一般农村盖房子大多都是采用自拌混凝土，就是自己拌的水泥，但是自己拌的混凝土很容易质量不稳定，所以一定要控制好水灰的比例，如果是条件允许的话，可以使用商混，这样子质量稳定多得多。
3.现浇混凝土屋面的时候不能留有施工缝
为了保证混凝土构件的整体性质，施工的时候在进行现浇混凝土屋面的时候要连续作业，施工最好一次性成型，不要留有施工缝
4.屋面钢筋绑扎的时候要到位
双向的板钢筋最好全部扎满，单双向板钢筋可以每隔一点再进行绑扎，总而言之屋顶外梁以及四周都必须扎满。
5.屋顶排水的坡度要适当
一般不上人的屋顶坡度是2%-3%，如果是降雨量比较大的地区，建议屋顶排水的坡度可以适当加大，这样子屋面表层就不会积水了。
文 | 山不转水转
#我们热爱农村生活，向往大自然，喜欢讨论乡村话题。如果你也喜欢请帮忙点赞评论，谢谢关注不甚感激#
吐噜家的果儿
以前农村的房子用的瓦是迎合瓦，下面瓦凹面向上，两瓦缝隙之间再扣一个瓦，这样就把所有的缝隙遮盖严了。如果房顶坡度合理，没有凹陷的地方，排水利嗦就不会出现漏的问题，
平顶房如果是预制板上面抺灰，由于水泥有裂缝的特性，就容易漏水。但整个顶用现浇，然后再铺油毡，应该没有漏的可能。但所有的做法都存在质量问题，用料的质量，施工的质量都关系到房顶的漏水的问题。
另外现在的尖顶房用的瓦已经不是过去的小瓦，即迎合瓦。而是用一种大瓦，也是通过凹凸槽将两瓦连在一起。但由于瓦的质量问题会有裂缝，也会引起漏雨。总之，质量问题是最主要问题。
解决房顶漏水，如果是平顶房的话，一定要扎好钢筋网，然后现浇。并处理好屋檐下水倒流问题，应该问题不大。假如是尖顶房，瓦的质量一定要好，顶板铺防水布后，再摊泥，然后瓦瓦。保证质量的前提下，应该问题不大。
天太2
以前农村盖房子屋顶不做防水也不漏，现在的小別墅没几年就漏水是怎么回事？
这个问题不管是过去的农村砖瓦房，还是现在的琉璃瓦小别墅，只要泥水师傅做活精细，质量好，对农户负责的话，一般都不会出现屋顶漏水的情况。
过去农村建房大都是泥瓦房和清砖土瓦房两种，如果木工师傅掌握好房顶水性，泥水师傅土瓦盖得紧密，一般仰瓦不盖上裂瓦，正常情况下土瓦漏水的的确很少。
现在，农村建房越来越高档，高楼层小别墅，一般都是钢筋水泥现浇的，有的都盖上了琉璃瓦。那么屋顶为什么会漏水呢？主要原因有以下几点：
一、质量问题最关键，不要贪小便宜，琉璃瓦一定要最好的，不要把裂瓦盖上去。
二、木工师傅要注意好水性，不要太平，这样流水太慢，会出现倒流的情况。
三、泥水匠一定要注意水泥的质量，注意收缩缝，干活时要精细，既然拿工资就要对农户负责，出现漏水会引起经济纠纷。你认为小别墅屋顶漏水，我说的原因对不对？欢迎大家一起参与讨论。
月季正红
30年前农村都是瓦房，瓦与瓦相互重叠衔接，用黄土掺白灰泥座瓦，屋顶坡度很大，水基本不会滞留，所以不漏水。
九几年农村盖的又换成平房了，防水层是水泥炉渣或者混凝土。盖房子都是乡亲亲戚帮忙，活做的比较细致，都是按标语施工，质量很好，所以屋顶很少有漏水的。
现在农村盖房子都是私人承包制，只求速度，不求质量。现在屋顶大部分都是现浇混凝土，一个原因是原材料含泥量大，二是配比不准确，三是施工后养护不到位，造成混凝土裂缝，进而漏水。根源都是施工质量不过关。
千辛万苦的人生
以前农村用干净的白沙石做混凝土， 现在大部分的沙子都是含泥的黄沙
刘NF
不知道你是不是农村人，或是出自农村但是对农村一点都不了解。
你说的以前不漏水，我实在不知道指的是什么时候以前，我从九几年看到第一批砖房开始水泥顶的就有漏水。并且以前因为一些工艺问题，经常是楼顶大量开裂。
现在也不是说裂口问题解决了，而是农村大多数都在上面加盖了一个房盖，也就是盖瓦，所以现在农村这个问题基本解决了。明显解决办法不是不让房顶不漏水，而是加了一层，这样上面的房盖漏一点也没关系。
至于你家别墅，不好意思，没有别墅住，不了解。
奋斗着的狮子
这个问题你问的好，我来回答，你不要听有的专家说哎呀这个数那个数的又是灰、沙、水比例不合格咋的，那净胡扯，建别墅用的一般都是搅拌站送去的商品灰。质量绝对是没问题的。主要是施工问题。![]()
你也知道咱们农村建房一般都是平房，这混泥土施工的好不好全靠一个震动棒，震好了，实在了中间没有空隙了，它就不会漏水了。在农村平房上面的时候。震动棒震好几遍，把这个平房面震的是实实在在，以后它就不会漏水。
你知道别墅是怎么做的吧。他上边起很多的尖尖，房子面的坡都是比较大。混泥土放上后，震动棒就不敢震，一震就往下流，所以一般情况下就是用铁锹拍一下就可以了。拍平一收光，就算完事啦。这样做混泥土之间有缝隙、根本就挡不住水的渗透力。那么他这样做是怎么防水的呢？主要就是靠防水涂料，房屋面干了以后用防水涂料在上边刷上几遍。当时是治住了渗水，可是时间一长，涂料易老化。再加上混凝土本身不实在。挡不了水，所以屋顶顶不了几年都又渗水啦。我在南京老门东干的那个高档小区就是这样做的。如果不做防水的话下雨天屋里边漏的就不能行，一做防水当时就没事了。所以说停不了二年他就又开始漏水啦。这是我的亲身经历，做混泥土必须用震动棒把它震实在，在他才不能漏水。
