买房就像找媳妇
对你没要求的时候
你嫌弃人家没追求
人家有要求了
你又条件够不上
当你犹豫要不要在海南买房时
她涨价了......
当你犹豫要在海口买还是三亚买时
她限购了......
当你犹豫买一手房还是买二手房的时候
她限贷了......
随着时间的迁移，政策的陆续出台，海南楼市已不是有钱想买就能买的了，各种政策也是让人们各怀期待。无房的盼跌，有房的盼涨，然而涨与跌不是期盼就能控制的。以海口楼市为例，9字头的房价早已不见，目前调控下的均价已经15000元/平米了，2万元的时代还会远吗?
下了血本在海南买房，需要注意哪些事项？
1、选定目标，进行实地考察
海南正在快速发展中，很多地方配套设施跟不上，一定要现场考查周边的景观、会所、绿化等，因为这些配套因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
2、房屋质量最重要
海南买房要注意房屋质量，即使价格再便宜，朝向再理想，质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、签订认购书时应该注意这些
签订认购书时应该注意看清认购书基本条款，要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。必要时可以找律师协助。
4、五证不全，房子不能买
一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利地办理产权证。
5、签订合同时应该注意这些
注意产证的日期、公摊面积等参数，严审五证，注意物业管理公约和责任范围，注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
6、验收房屋时严格把关
检查门窗房，检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理，要检查墙面和地面，检查房屋有无倾斜，检查房屋有无渗漏、房屋有无裂缝等。
以上为海南买房注意事项，另外还要看自己的居住目的，有些地方的楼盘只适合度假，有些则适合居住。
据海口市住宅与房地产信息网显示，2018年1月23日，海口共发放了5张预售许可证，共推出房源821套，预售许可面积96449.79平，想买房的朋友可以关注一下啦！
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