你发香散得匆忙
在农村生活了大半辈子的王大爷最近有点小麻烦，他给我打电话了解一下农村土地证过户费用的事宜，我上网查找了半天后，看到这个与王大爷一样境遇的题主，于是，噼噼啪啪敲打键盘，答题来为题主与需要了解相关政策的人们分享自己的见解。
毋须质疑，农村的房屋是要办理土地证的，这个在如今确权时期，是每一户农民都要办理的证件。如果没有，那么在以后就会受到一系列的麻烦。
土地证，这个含金量非常高的红本本，是每一位土地拥有者享有该片土地使用价值最有力的证据与法律依据。如果这片土地没有土地证，等于一个自然人没有了身份证一样尴尬，如果涉及到出售，那么，这个证件就要有一个过户的问题，这样一笔费用是多少呢？
看明白了吗？我截图为大家发上来，就是这么些费用，您要根据自己土地的面积来缴纳契税与印花税。
对了，还有一点需要说明，有一个土地是划拨的还是转让的，如果是划拨的，要根据当地政府规定的地价，缴纳一个土地转让金，这个按3%收取的。如果是转让的，就免去这部分费用了。
在办理过户时，需要注意的是，一定要带上购房合同，还有双方的身份证，双方一起去当地的房产部门办理过户手续，其实，办理过程中的每一个环节都很方便，也有相关提示，办理者只需与工作人员咨询并递交材料就可以。
希望有关知情人士进行参与，共同为题主和需要了解相关政策的人们答疑解惑。
新华融媒新消费
一、集体土地证过户费用是多少
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
题主，你在过户的话需提交一下材料
①双方协议及其相关证明文件;
②测绘资料及其图纸;
③其他相关资料(各地要求不一样)。
祝你过户顺利，有什么疑问可随时联系我解答。
土地资源网
你说的农村土地证说的是宅基地建房，属于集体土地土地证全称叫集体土地建设用地许可证。
既然是宅基地，那就很明确的告诉你，不能买卖，不能过户。那就更说不上过户费了。。。。集体土地只能流转，不能买卖，土地法里面写的。
