人民有雪亮的眼睛
物业公司聘请专业的保安公司也是响应国家政策，在2009年以前都是房地产公司物业公司自招保安保安，当时社会秩序出现了很多问题，招聘到的保安都在响应招聘方的工作制度，出现了一些保安员只听从应聘方对外来维权方发生冲突方发生，招聘来的保安员只听从给工资的老板，从而出现了许多黑保安，过激保安造成了社会公害，2009年下半年公安部下发所有招聘保安行业都必须从保安公司聘请保安服务，所有保安行业都从正规保安公司聘用保安维持秩序，保安员工资都有保安公司发放，从而避免了很对不规范的事情！不过现在还有许多公司自招保安员进行保安服务，已经举报国家安保协会也会进行处理！
东建2019
保安，顾名思义就是保一方平安。随着现在民营企业的快速发展，很多公司都设立了保安部门，对自己公司的安保独立管理，维护公司秩序。在很多高档社区里，我们也可以看到保安的身影，他们除了负责这个小区的安保工作以外，更加树立起了这个小区的标志及形象。
每家公司都必须决定，哪些服务要亲自提供，哪些可以委派给外面的承包商。对于有着稳定业务量的日常性服务，公司更愿意自己聘员工来完成；而对于只有间接性需求的服务，则愿意聘用外部承包商。然而，近几年，越来越多的公司却反着做，把保安工作外包出去，而保安似乎属于稳定的日常性工作。为什么要外包日常性的保安服务，产生营业间接成本呢？
有研究显示，从事特定工作的员工，在效益更好的公司能得到更好的薪水。这似乎为上述问题暗示了一个可能的解释。倘若一家效益好的公司以最低工资标准和最低限度的员工福利，聘用保安职员，人们会觉得这样有失公正。但倘若由效益相对一般的外部承包商提供同样的就业条件，同一批保安工作人员大概愿意接受。不仅是上海，其它城市也一样，基本上安保都是外包出去的，除非是比较大的开发商，有自己安保队伍。
蒋冠平
并非那么简单，统一找保安公司用保安，并非用来规范保安行业，也不是为了有效保护小区安全。原先的小区业主，素质参差不齐，有些长年拖欠物业费，那么，怎么才能让这部分人交物业费呢？首先，物业公司想出了加装小区车辆门禁的办法，就是那么个“竿子”，“一抬一放”，有车的必须付钱，但没交物业费，这个竿子的钱你还不能付。所以……虽然有了“竿子”，但不足以服众，不少人反应，你就多了这根“竿子”，就要收我的物业费？所以，第二个措施来了，那就是指派专业保安。
我在这里的意思并非鼓吹大家不要交物业费，但是，这些小区所提供的“服务”，确实不值得交物业费。
用户50084626477
我说一个实例供讨论这个问题。我们居住的很大范围的居住区有几十个小区，全部都是房改售后公房。因此，由原来的房管所转身为物业公司提供物业管理服务。物业公司根据公安机关要求在每个小区建造了门卫室，由物业公司自聘保安。保安清一色来沪农民工，而且都是五十岁以上的人。这种情况维持了近二十年，前几年，几乎差不多同一个时段，有两个保安值夜班回到家里猝死，七大姑八大姨大闹物业公司，赔了100多万一个人。然后，物业公司风险转嫁，保安由保安公司承包。
菩提新客
物业公司是微利企业，之前是物业公司招聘40-50工程下岗工人，物业公司不用承担4金，现在这批人退休了。 安保公司可以提供专业的整体安保方案，提供有职业素养的安保人员，其实深层次的原因还是劳动合同法中的铁饭碗条款物业公司背不动。按照劳动合同法，如果某个小区选聘其他物业公司，这个公司还必须负责无固定期限合同员工的安排或赔偿。 因为没有铁饭碗，制度才可以管人。 至于出安保事故第一负责人还是物业。
用户67988553804
转嫁风险，增加收入！保安都是最低工资2460，物业公司给业主的预算都在6000以上
命运7095525
这个不是上海自己的问题，也不是物业行业自己的问题。专业分工，供求需要，这是经济问题。物业公司也是有上下游的，也有供和求。专业化和综合化永远是即矛盾又统一的。你说的就好比生产汽车丰田，为什么不自己做轮胎？不自己做玻璃？不自己做变速器一样。核心的业务和核心的管理才是关键，专业的事情让更专业的去做，质量更好，成本更低，这不是经济学里很浅显的道理吗？
一个服务不好的物业公司，难道你还指望他用了自己的保安也能管好吗？说到底问题的结症和是否外包无关。
子非鱼冼笙
物业安保外包，属于一种专业的人找专业的人做，付出一定费用，如果从高一个层面来说，也是一种风险转移，物业把安保外包，如果小区出现安全事故相关的责任事故，物业承担次要责任，把风险转嫁给安保公司，物业服务业主也是比较省心！这个一般出现在商业地产里面比较多，比如写字楼，大厦，集团办公，商场等场所，安保都是外包，一般住宅小区的保安，大多数都是物业招聘保安！毕竟服务对象不同，小区的业主服务还是比较好做，物业公司没有什么太多的压力！毕竟都是长住人口，家门口的事，还是好沟通，但是商业地产，商场，商业办公楼，服务对象发生了转变，对于物业来说，风险提升了，把安保外包也就顺理成章了！总之物业只要做好服务！总会得到业主的认可的！最后也祝做物业服务的朋友提高服务意识！做到全心全意服务好业主！
盛哥的身边事
我看到人民有雪亮的眼晴是正实的，其实物业公司没权把安保托管给外包商的，真实的是上层领导。
大怪4708
这个根本不能成为问题。
物业公司的工作，法律法规规定不能整体外包，但是专业工作，委托专业公司去做，毫无问题。
甚至有的地方保安管理部门还发文，提倡保安工作由保安公司去做，否则就不能叫保安员。
现在很多物业公司自建保安队伍，在有的地方改名叫做物业服务员，主要是从经济方面的成本上去考虑。
