繼廣州限購政策優化後，又一個一線城市政策鬆綁。
剛剛，深圳市深汕特別合作區管理委員會發布《關於啟動深汕特別合作區過渡期商品房銷售的公告》，凍結兩年的深汕合作區房地產市場，正式啟動過渡期商品房銷售工作。
深汕合作區內家庭限購2套（包含商務公寓），成年單身人士限購1套；合作區購買商品房套數不計入深圳其他區限購；只限個人購買，相關部門將實施銷售價格指導；商品住房和商務公寓限售5年。
歷史回顧：2017年5月開始，深汕特別合作區房地產凍結所有交易！過戶凍結！戶口只能遷出不能遷入！
媒體開始猜測，2020年，蘇州會放開限購嗎？
畢竟，成交腰斬！2019年11月蘇州二手房住宅簽約僅5537套，相比5月12000套的成交數據，下滑117%。
現在只能說，2020年蘇州樓市調控不至於再收緊，因為已經足夠嚴厲了。但要說放鬆，現在定論太早了，放鬆限購，哪會這麼容易？
只能說，再看看吧。況且！
11月25日，央行發佈《中國金融穩定報告2019》，對於房地產相關的政策建議，央行在報告中指出，繼續嚴格遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”政策定位，完善“因城施策”差別化住房信貸政策，抑制投機性購房。
此次報告中重提並著重強調“房住不炒”，綜合來看當前“房住不炒”仍是主基調，疊加7月底明確強調“不將房地產作為短期促進經濟的手段”，意味著目前房地產調控總體仍是從緊。
一週樓市政策集錦、成交信息、市場動態都在這裡了，碎片化信息時代，下面是小編整理的一週樓市樓市看點 。
01
新房大數據
上週（2019年11月25日-12月1日），蘇州市區住宅成交1435套，成交面積18.14萬方，
環比增17%，簽約均價24079元/㎡，環比增2%；新增住宅供應3225套，新增住宅供應面積42.06萬方，環比增72%；
截止今天上午，全市可售住宅42499套，可售建築面積591萬方，庫存去化週期7.2個月。
02
一週成交排行榜
住宅方面：上週簽約套數前三強樓盤分別是四季春曉、路勁大湖世紀、荷塘月苑，運東樓盤四季春曉簽約121套，簽約均價19582元/㎡。
上週簽約面積排名前三強的樓盤都來自吳江，分別是運東的四季春曉、盛澤的天匯城市廣場、盛澤的荷塘月苑。
公寓方面：上週簽約套數和簽約面積排名第一的是姑蘇區星光耀廣場，簽約均價11028元/㎡。簽約套數和麵積排名前三的樓盤分別是陽光城平江悅、星光耀廣場、朗詩蔚藍廣場。
03
房源上新
上週12個住宅項目領預售，領證房源3226套，其中中海上華琚、萬科錦上和風華苑、首開棠前如苑、陽光城檀悅均為首次拿證。
04
開盤現場
上週7個項目集中加推開盤，共推出1668套房源，開盤當天累計認購1117套，開盤整體認購率71%。
05
市場快訊
PART1
掛地
上週，蘇州土拍9號、10號公告、吳江吳地網掛18號公告，都來了！共推出三宗宅地，分別位於新區白馬澗、吳江運東、吳江桃源，最低起拍樓面價2445元/㎡，最高起拍樓面價13000元/㎡
最高限制樓面價14896元/㎡！
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PART2
蘇州房貸利率調查
蘇州11月首套房貸利率普遍上浮27%，最高上浮32%，二套房貸利率上浮31%-37%。
放款時間上，各銀行普遍表示放貸時間再2-3個月。其中，中信銀行額度緊張，無法承諾放款時間；農業銀行暫停二套房貸款未結清的放款業務。
簡評：臨近年底，各家銀行額度緊張，放款時間難以確定，將對購房者產生一定影響
PART3
蘇州房貸利率調查
11月26日，江蘇出臺《江蘇省租賃住房治安管理規定》，房屋出租不申報登記將列入信用記錄，自2020年1月1日起施行。
規定明確，出租人應該自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，未按照規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
簡評：針對住房租賃市場的整治一直是政府工作的重點，這次江蘇省在全省範圍內出臺規定，懲罰力度上大，範圍廣，有利於規範江蘇省出租房市場，整治出租市場亂象
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