继广州限购政策优化后，又一个一线城市政策松绑。
刚刚，深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》，冻结两年的深汕合作区房地产市场，正式启动过渡期商品房销售工作。
深汕合作区内家庭限购2套（包含商务公寓），成年单身人士限购1套；合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购；只限个人购买，相关部门将实施销售价格指导；商品住房和商务公寓限售5年。
历史回顾：2017年5月开始，深汕特别合作区房地产冻结所有交易！过户冻结！户口只能迁出不能迁入！
媒体开始猜测，2020年，苏州会放开限购吗？
毕竟，成交腰斩！2019年11月苏州二手房住宅签约仅5537套，相比5月12000套的成交数据，下滑117%。
现在只能说，2020年苏州楼市调控不至于再收紧，因为已经足够严厉了。但要说放松，现在定论太早了，放松限购，哪会这么容易？
只能说，再看看吧。况且！
11月25日，央行发布《中国金融稳定报告2019》，对于房地产相关的政策建议，央行在报告中指出，继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，完善“因城施策”差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。
此次报告中重提并着重强调“房住不炒”，综合来看当前“房住不炒”仍是主基调，叠加7月底明确强调“不将房地产作为短期促进经济的手段”，意味着目前房地产调控总体仍是从紧。
一周楼市政策集锦、成交信息、市场动态都在这里了，碎片化信息时代，下面是小编整理的一周楼市楼市看点 。
01
新房大数据
上周（2019年11月25日-12月1日），苏州市区住宅成交1435套，成交面积18.14万方，
环比增17%，签约均价24079元/㎡，环比增2%；新增住宅供应3225套，新增住宅供应面积42.06万方，环比增72%；
截止今天上午，全市可售住宅42499套，可售建筑面积591万方，库存去化周期7.2个月。
02
一周成交排行榜
住宅方面：上周签约套数前三强楼盘分别是四季春晓、路劲大湖世纪、荷塘月苑，运东楼盘四季春晓签约121套，签约均价19582元/㎡。
上周签约面积排名前三强的楼盘都来自吴江，分别是运东的四季春晓、盛泽的天汇城市广场、盛泽的荷塘月苑。
公寓方面：上周签约套数和签约面积排名第一的是姑苏区星光耀广场，签约均价11028元/㎡。签约套数和面积排名前三的楼盘分别是阳光城平江悦、星光耀广场、朗诗蔚蓝广场。
03
房源上新
上周12个住宅项目领预售，领证房源3226套，其中中海上华琚、万科锦上和风华苑、首开棠前如苑、阳光城檀悦均为首次拿证。
04
开盘现场
上周7个项目集中加推开盘，共推出1668套房源，开盘当天累计认购1117套，开盘整体认购率71%。
05
市场快讯
PART1
挂地
上周，苏州土拍9号、10号公告、吴江吴地网挂18号公告，都来了！共推出三宗宅地，分别位于新区白马涧、吴江运东、吴江桃源，最低起拍楼面价2445元/㎡，最高起拍楼面价13000元/㎡
最高限制楼面价14896元/㎡！
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PART2
苏州房贷利率调查
苏州11月首套房贷利率普遍上浮27%，最高上浮32%，二套房贷利率上浮31%-37%。
放款时间上，各银行普遍表示放贷时间再2-3个月。其中，中信银行额度紧张，无法承诺放款时间；农业银行暂停二套房贷款未结清的放款业务。
简评：临近年底，各家银行额度紧张，放款时间难以确定，将对购房者产生一定影响
PART3
苏州房贷利率调查
11月26日，江苏出台《江苏省租赁住房治安管理规定》，房屋出租不申报登记将列入信用记录，自2020年1月1日起施行。
规定明确，出租人应该自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
简评：针对住房租赁市场的整治一直是政府工作的重点，这次江苏省在全省范围内出台规定，惩罚力度上大，范围广，有利于规范江苏省出租房市场，整治出租市场乱象
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