以前，提起茂名市站南片區，很多人對它很是不屑。現在提起茂名市站南片區，很多人又免不了後悔幾年前為什麼不在站南片區多買幾套房子。現在的站南片區，可謂是茂名建設最為火熱的片區之一，站南片區正在迎來大發展。
站南片區盛世崛起
茂名市站南片區（原茂南開發區）位於茂名市北組團中心城區的南部，規劃範圍北至站北路和新福路，西至茂水路和富文路、東至規劃東環路、南至規劃南環路，土地總面積約18.73平方公里，是瀋海高速、三茂鐵路等對外交通線路進入茂名的門戶區域，也是未來茂名市客運交通樞紐所在地，更是濱海新區與茂名主城區協調發展的重要區域。
2015年，站南片區的房價皆在3000多元每平方左右波動，可購房者沒有誰會多看它一眼，只因它與其他地方的樓盤相比實在沒有太多的優勢。交通不夠便利，城市綜合體、高端樓盤沒有發展起來，更別提購房者十分注重的“學位房”了。現在的站南片區的迅猛發展超乎很多人的想象，短短几年，站南片區就告別了以前別人嫌棄的樣子，現在的站南片區，樓房價格在8000多每平方左右波動，它讓人感覺錯失了“幾個億”，如果再不跟上，就高攀不起了。
據瞭解，根據《茂名市站南片區（發展單元）控制性詳細規劃》，站南片區的發展定位是建設高端商務及文化產業集聚區。具體而言，就是集客運樞紐、商貿物流、商務辦公、商業娛樂、文化體育、現代居住等多功能於一體，配套完善的現代綜合新城區。
高鐵落戶，路網建設不斷完善助推站南片區進入“快車道”
一座城市的發展離不開交通的發展。近年來，在市委市政府的正確領導下，站南片區尤其是綜合交通樞紐片區取得了巨大發展。
深茂高鐵預計將於6月28日開通，這預示著茂名即將跨入有高鐵通車的時代，2.5小時直達粵港澳，勢必會吸引千萬級客流、物流、財富流匯聚湧入。站南片區得天獨厚的地理位置，高鐵時代的來臨將引發強引擎的驅動作用，助推站南片區進入“快車道”。另外，站南片區的路網建設也在不斷完善中。站前大道作為站南片區重點建設項目，道路建設雙向8車道，北連站南路，南連茂南大道，屆時將雄踞高鐵十字商圈，直通茂名高鐵站。金城路延伸西接新站前大道，東接西粵南路，雙向6車道，目前金城路正穩步推進，此項擴建工程將起到貫通站南片區路網的重要作用，是連接高鐵新城主要通道之一。作為茂名高鐵站交通路網的重要一環站前大道現已全線開通，再加上站南片區匯聚深茂高鐵、包茂高速、瀋海高速等多條軌道交通，打通了茂名與廣東之間的城際交通，將全線提速開發區發展，助力片區騰飛。
高端樓盤紛紛破土而出助力站南片區擴容提質
自高鐵站落戶茂名市站南片區的消息傳開後，站南片區一下子成了無數地產開發商眼中的香餑餑。隨後，碧桂園，保利，愛琴海購物公園，城光世紀城等各大地產巨頭紛紛搶先佈局，一時間站南片區建設如火如荼，工地熱火朝天。碧桂園凱旋城、碧桂園城央首府，保利澳洲花園，華潤萬象城等大型樓盤紛紛在站南片區破土而出，一個個高端樓盤正在這一片區拔地而起。樓盤的聚集，引領站南片區樓市的發展 ，多個房地產開發項目的啟動意味著站南片區又增優質生活區，顯示我市站南片區發展步伐進一步提速，進一步為城市發展擴容提質。
城市綜合體建設，帶動站南片區商業資源集聚發展
一個城市的變遷，離不開城市地標的打造，茂名也不例外。
據瞭解，政府工作報告提出要大力發展城市經濟。為加快站南片區CBD規劃建設，打造好進入城市“第一印象區”名片，城光世紀城、保利中環廣場、愛琴海購物公園、萬國匯、世紀城等城市綜合體建設應運而生，在此次片區建設中大力搶佔灘塗。
保利中環廣場，世界500強，千億房企，總建築面積約35萬m²，集購物、娛樂、餐飲、休閒於一體的城市綜
愛琴海購物公園，建築面積約40萬m²大型綜合體，已完成簽約儀式，預計2020年開業。
萬國匯、世紀城，匯聚200米超高層酒店、寫字樓、商務中心的超大型城市綜合體。
……
這些城市綜合體的構建，拓展人們的消費空間、豐富消費業態，不斷繁榮城市經濟，釋放城市消費潛力，將會帶動站南片區商業資源集聚發展。相信在不久的將來，這些城市綜合體將以傲人的姿態聳立在站南片區上，成為站南片區乃至茂名城市的又一張張靚麗的名片。
公園、學校、醫院門診建設為站南片區發展添磚加瓦
交通暢通便利了，高檔樓盤崛起了，城市綜合體進駐了……配套基礎設施也要不斷完善。針對站南片區現狀基礎配套設施不足的問題，政府加大投入力度，力爭打造完備基礎配套。
規劃最大的市政公園。茂南公園，在站前大道以東、吉祥路以南建設佔地面積約為494畝，體育公園也將佈置在茂南公園附近，佔地面積約為108畝，公園規劃結合站前大道建設的需要及電茂乾渠的改造，大面積水域，是服務整個站南片區的大型城市綜合公園。站南公園，鐵路苗圃公園等也會相繼落成，屆時，多個大公園環繞大城，生態離子縈繞鑄造站南片區的城市綠肺！
在教育配套方面，站南片區規建4所中學，3所小學，5所幼兒園機構，其中秀雅中學即將動工，後嶺小學將升級建設為市一級重點中小學，站南片區教育大版圖已然呈現。
除了公園、教育設施外，醫療門診建設也在其中。
這些項目建設投入使用後，將大大改變站南片區的發展，不斷提高站南片區人民的生活品質。
站南片區正盛世崛起！隨著城市空間佈局不斷優化，站南片區將成為居住區集人文、教育、休閒、體育等公配資源於一體的5分鐘成熟生活圈，生活、工作、購物方便快捷。未來，茂名市站南片區將迎來翻天覆地的變化。
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