01.02 中山商业地产周报(201751期)|港澳客来袭2018年中山楼市量价齐飞

中山商业地产周报(201751期)|港澳客来袭2018年中山楼市量价齐飞

中山商业地产周报(201751期)|港澳客来袭2018年中山楼市量价齐飞

中山商业地产周报(201751期)|港澳客来袭2018年中山楼市量价齐飞

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周镇区商业存量(套数)

中山商业地产周报(201751期)|港澳客来袭2018年中山楼市量价齐飞

根据中山商房网监测,本周全市商业物业库存量为30203套,较上周库存总量增加了58套。上周新增商业313套,根据数据显示,南区增加最多,增加了313套,其余镇区没有新增商业

周镇区商业存量套数环比

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上周库存去化255套,火炬开发区去化最多,去化79套,其中东升镇、西区、三乡镇、小榄镇,分别录得45、30、15、14套的去化,属上周去化量较大镇区。

周楼盘商业存量TOP10(套数)

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上周商业库存量10大项目排序发生改变;

大锦中心因减少了51套库存,库存量为441套,现排名第十三,东方骏园2期减少了2套库存,库存量为473套,现排名第十

利和灯博中心库存量去化1套,华科商业中心1期库存量去化6套,皇爵广场库存量去化7套,东方骏园2期存量去化2套,其余镇区库存量保持不变。

新增商业

中山国土局资料未更新

市场分析

1、上周商业去化明显,商业存量下降255套,新增商业313套;

2、本周各镇区去化有所上升,其中以火炬开发区、东升镇、西区、三乡镇化明显;

3、据监测重点项目显示,全市商业存量前十的项目去化整体有所上升,皇爵广场去化量最多,去化数量7套,华科商业中心1期去化6套,属于去化较多的项目

4、由于国土资源网维护,本周新增商业具体情况未能公布。

5、根据二手物业价格监测,本周中山市区商铺及写字楼销售价格、租金分别为17287元/m²、46.2元/月m²,14069元/m²、45.6元/月/m²,商铺售价和租金相比上周没有太大变化,写字楼售价和租金没有变化。

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新政出台港澳客来袭

2018年中山楼市将量价齐飞!

未来或将放松港澳同胞来内地购买住宅的政策。因为这项政策是为了实现大湾区经济互联互通。住宅除了作为居住的属性以外,也是一种投资产品,也是一个金融产品。从这一块来说,放开港澳客购买住宅的政策,也是有利住宅需求的互联互通,还有投资的互联互通。

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据了解,早前召开的19大曾提出香港、澳门发展同内地发展要紧密相连。要支持香港、澳门融入国家发展大局,以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点,全面推进内地与香港、澳门互利合作,制定完善便利香港、澳门居民在内地发展的政策措施。

中山南区良都全民公益园

获评全国示范性"青年之家"

南区良都全民公益园被团中央命名为第二批全国示范性“青年之家”综合服务平台,该平台目前全省仅有5个。

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据了解,良都全民公益园“青年之家”选址中山市南区西环一路3号,占地面积达10000平方米,建筑面积6000平方米。设有南区青年社区学院等多个服务平台,面对青年不同服务需求,南区良都全民公益园“青年之家”充分整合政府、社会组织和社会公益组织等资源,年度购买6家社工机构的专业服务,投入资金超过310万元,引入24名专业社工,为辖区提供青少年社区教育服务、文化服务及禁毒等领域社工服务,有效引入社会力量,以专业服务满足各类青年成长和发展需求。

中山人这样买房

将被取消购房资格!名字还将登报!

近日,一则来自海南的消息,让整个楼市都震惊不已。12月15日,海南省三亚市住房和城乡建设局在《三亚日报》上发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告,取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格,并公布具体名单,在全国尚属首例。广东也有人在列。

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中山-西藏工布江达远程诊疗系统

昨正式开通

“中山-西藏工布江达远程诊疗系统”开通仪式在中山市和工布江达县两地同时举行,两地的卫计部门及医院相关负责人参加了此次项目揭牌。

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在当天的远程诊疗开通仪式上,西藏工布江达县31岁的藏民女性通过视频,享受了一次我市三甲医院的诊疗服务。该女性获肺结核数年,目前咳嗽伴胸痛气喘6天,有胸腔积液。在视频中,藏区医生李娟给中山市人民医院呼吸内科医生夏秀琼博士传送了该患者的病理检查报告。


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