3分靠天时地利人和！
近年来，商业地产行业愈加风起云涌。据赢商网统计，2018年全国拟开业大型商业项目为938个（商业建筑面积≥3万㎡，下同），商业总体量高达8400多万㎡，截至5月31日，今年实际新开业项目163个。
商业江湖不讲究论资排辈，不少新开业项目刚亮相便刷屏业界，隐隐有成为标杆之姿。今天是2018年上半年的最后一天，小编来为大家盘点一下其中10个令人惊艳掉眼球的，上半年开业的新项目。（按开业时间先后排列）
01
深圳深业上城 引进全球首个MUJI Hotel
开业时间：2018年1月18日（初绽）
商业面积：16.7万㎡
关键字：生活美学、全球首个MUJI Hotel、小镇
部分进驻品牌：MUJI无印良品三合一店铺 、Sony Store、Ole'、全棉时代、太平洋咖啡旗舰店等
项目地址：广东省深圳市福田区中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
✦ 首创“一座商场+一条品牌街+一个小镇”全新商业形态
深业上城刚向大众亮相时，便成为了朋友圈刷屏的对象，因为其引进的品牌含金量十足：全球首个无印良品“三合一项目”——MUJI旗舰店、MUJI Diner和MUJI HOTEL、ZARA 母公司旗下7大子品牌以及喜茶白日梦DP店等…整体品牌里华南乃至全球首店品牌占比高达42%，太平洋咖啡全国首家全新概念店也于近日开业。
全国首家Pacific Coffee Lounge
同时，商场还构建了全新的商业形态，以“小镇+品牌街+商场”打造多元购物空间，带来三种不同的购物体验场景，包括品类丰富的大型购物中心，暗藏惊喜的特色小镇以及完美生活体验街。
02
广州K11 凭一mall之力，成为广州新“景点”
开业时间：2018年3月31日
商业面积：7万㎡
关键字：博物馆零售体验、花样百出的艺术体验、潮玩
部分进驻品牌：JUVIL、言几又、DAYDAYCOOK、stella mccartney、MOSCHINO、鮨匠、楯野川、至正小菜等
项目地址：广州市天河区珠江新城珠江东路6号（周大福金融中心）
✦ 打造为城市景点+48%广州首店品牌
K11模首次登陆华南，除了为千年商都广州带来了耳目一新的“博物馆零售”的商业模式外，也带来了更新颖的品牌体验：逾20家全国首店品牌、逾30家华南首店、48%首次登陆广州的品牌门店，包括都市农庄、以及K11独有的K11 Artist KLUB艺术联盟体验店等。
刚开业不久，屹立于其门前的大型公共艺术装置——梵高的耳朵，便吸引了城内不少市民前去打卡，一跃成为城市景点。而商场内部整体空间的设计，则以广州本地特色元素——榕树为线索贯穿，并打造了独具特色的空中舞台，用于举办日常的艺术展览以及品牌快闪等活动。
同时，与全球K11一脉相承，广州K11还会不定期展出高水平的艺术展览，不少国际一流的艺术大家以及本土名家也曾亲临现场与艺术爱好者见面，其已成为了当地全新的艺术文化地标。
日本知名艺术家田名网敬一
03
深圳布吉万象汇
开业6天客流高达一百万
开业时间：2018年4月26日
商业面积：12万㎡
关键字：社区商业的新网红、美陈吸睛
部分进驻品牌：华润置地自营影院万象影城、O·C·E北欧生活概念馆、三只松鼠实体店、海马体照相馆、西西弗书店、喜茶、奈雪の茶等
项目地址：深圳市龙岗区翔鸽路(百鸽笼地铁站C出口)
作为深圳第一座万象汇，布吉万象汇囊括了300多家品牌、70多家餐饮，开业率高达98%，开业6天客流达一百万。
定位区域型购物中心，布吉万象汇因地制宜地引入了许多满足布吉居民日常需要的品牌，引进了众多网红品牌，其中90% 品牌首进布吉。
业态创新方面，购物中心还打造了以特色美食、创意手工铺、杂货为主，符合年轻人口味的特色主题街区——Y-space以及以微杂院的形式呈现的Y-store主题区域。
此外，此次布吉万象汇还借力“色彩营销”，以粉红色为主色调，为消费者打造了一场有“色”记忆。而作为项目自由的原创IP鸭梨哥更是遍布商场的每个角落，营造了高辨识度的文化氛围。
04
杭州亲橙里 马云首个自建mall，阿里新零售试验场
开业时间 ：2018年4月28日
商业面积：4万㎡
关键字：黑科技、阿里自有品牌、新零售
部分进驻品牌：天猫国际线下店 、淘宝心选 、盒马鲜生、宏图Brookstone等
项目地址：浙江省杭州市余杭区文一西路
✦ 阿里自有品牌线下店最多的mall，黑科技满满
作为阿里首个自建mall，恰逢其提出的新零售概念正如火如荼之际，亲橙里当仁不让地成为了“新零售试验场”，阿里多个自有品牌在此一一亮相，如盒马鲜生、天猫国际线下店 、淘宝心选 、天猫精灵生活馆、淘宝二次元·次V殿、阿里小厨、MISHOW等，为大数据赋能品牌提供实验范本。
同时，亲橙里黑科技力MAX。在大数据和算法的加持下，“刷脸消费”、“零负担购物”、“AR导购”、“千人千面”、“魔幻试衣”等新技术都在商场里一一落地，让人提前窥探了未来的购物场景。
05
苏州悠方购物中心崭露头角的商业“黑马”
开业时间：2018年4月28日
商业面积：12.5万㎡
关键字：乐活名片、花园版的综合体验空间
部分进驻品牌：GRAND寰亚洲立影城、盒马鲜生、MeLAND儿童成长乐园和星际传奇、威尔仕健身等
项目地址：苏州市吴中区金枫路264号
作为合景泰富在江苏的首个商业项目，苏州悠方，可谓迎来了一个开门红，据苏州悠方方面统计数据显示，截至20:00，客流14W+，营业额500W+，招商率超过95%，开业率超过90%。
苏州悠方规划了七大主力业态，汇集近百家特色餐饮品牌及二十余家儿童业态品牌，还包括了多家首进内地以及首进苏州的品牌。
在空间打造方面，苏州悠方也颇为用心。多叠退台与下沉广场融合大量自然景观，敞开式的设计将自然最大化地融入建筑；通过中庭、广场、垂直交通将商业空间和原生态景观融会贯通，让整个空间充满趣味的同时，也营造出与众不同的商业氛围。
屋顶迷你儿童乐园、阳光美食花园、660平方米的喷泉水景、3000平方米的休闲空中花园、共2000平方米的6个中庭……打造成一座花园版的综合体验空间。
06
广州基盛万科中央公园堪称最好逛的公园式社区商业
开业时间：2018年4月29日
商业面积：5.5万㎡
关键字：公园式社区商业、“万科里”2.0
部分进驻品牌：梅沙教育、唐宁书店旗舰店、奈雪的茶、Teetöt 、约派克演艺餐吧、道谷有机餐厅、华夏太古影院、古德菲力健身等
项目地址：广州市市桥街兴泰路296号
基盛万科中央公园是广州万科社区商业产品线“万科里”由1.0至2.0的转变，商业面积5.5万㎡的项目，开业首日客流达26.8万人次。
广州基盛万科中央公园的“好逛”，来自于它对体验的注重。该项目以开放的建筑形态，融入公园式商业，打造公园式的购物场景。它以庭院的畅想作为主轴，构建六大景观模块——风之岸、愿之池、蝶之园、虹之桥、叶之泉、童之岛，打造有趣的商业空间。
基盛万科中央公园以“5+3+2”——即50%主流品牌、30%差异化品牌、20%新锐品牌的业态逻辑，引入逾120家优质品牌，其中首进番禺的品牌占比24%。而在业态组合上，更是加大了餐饮和休闲娱乐业态的比重，业态占比超过60%。
07
上海长风大悦城时尚女主的“理想城池”
开业时间：2018年5月5日
商业面积：12万㎡
关键字：瞄准她经济、穿高跟鞋也可以溜娃的地方
部分进驻品牌：乐高探索中心、奇客巴士、DKNY SPORT精品店、Agatha Coffee、Movenpick莫凡彼全品类店等
项目地址：上海市普陀区大渡河路196号
长风大悦城在传承大悦城品牌优势业态（快时尚、餐饮）的基础上，更结合项目定位，将自身整体业态占比划分为：零售与非零售为55%：45%，共引入超200个品牌，其中近30个为首进品牌。
为了结合“时尚女主”这一项目定位，它还打造了上海首个艺术暖心体验街区——Queen’s Lane（女王小径）。
值得一提的是，长风大悦城还在街区内精心打造出上海首个购物中心女主艺术体验空间Herstory，空间涵盖展览、剧场、绘本、活动、游艺、服务等六大功能，打造全场女主艺术体验领地。
除了在品牌引进、主题街区上有亮点外，长风大悦城在屋顶打造了国内首个粉红凌空跑道吸引运动时尚女性打卡，并策划了一个国内购物中心首个屋顶综合性潮流运动空间：Gordon Park（高登公园）。
08
长沙IFS：Hermes、Dior等50多个国际一线名品组团来袭
开业时间：2018年5月7日
商业面积：25万㎡
关键字：国际一线大牌、时尚轻奢、KAWS永久雕塑作品
部分进驻品牌：Hermes、Dior, Prada、Dior Homme、Valentino、Gucci、Chiara Ferrgani、 Alexandre de Paris等
项目地址：湖南省长沙市芙蓉区解放西路270号
✦ 约400余家分量十足的国内外知名品牌，好逛度MAX
在人气旺盛，但品牌调性偏大众的长沙，长沙IFS率先将包括Hermes、Louis Vuitton、 Dior等在内的约50个国际一线名品同时引进商场里，在当地引起轰动。除此之外，还有约70家首度亮相湖南的品牌和20家首次进入华中的品牌，连“百货老大”百盛向美妆转型的首个Parkson Beauty也落户长沙IFS，约400余家国内外知名品牌令整个项目星光熠熠。
结合长沙“娱乐之都”的城市属性，长沙IFS联手年轻人追捧的街头艺术家KAWS在商场7楼的雕塑花园，打造了KAWS大中华区首个铜制永久大型雕塑艺术品——8米高的KAWS：SEEING/WATCHING，一跃成为长沙的新城市名片。
09
西安SKP最会赚钱的中国店王首进西安
开业时间：2018年5月11日
商业面积：23.5万㎡
关键字：高大上的代名词、奢侈品汇集地
部分进驻品牌：BHG超市、SKP影院、RENDEZ-VOUS书店、Hermes、GUCCI、PRADA、CÉLINE、LOEWE、BALENCIAGA、TOM FORD、MONCLER等
项目地址：西安市碑林区长安北路261号
据了解，西安SKP共引进了1300多个知名品牌，这是西安首次将如此多、全、高端的国际国内大牌齐聚同一商场。其中，Hermes、TOM FORD在内的600多个品牌为首次进驻西安。
除了高端国际大牌之外，西安SKP在设计和运营上也花了不少的心思。在西安SKP里，小到咖啡桌，大到厅堂广场，每天都摆放着各种鲜花和绿植，并且根据不同的主题变换种类和颜色。
而位于3层的展览中心更是整个SKP里一个特别的地方。它藏在3层一道隐秘的门外，进去那一瞬间就像踏进一个秘密花园。
图片来源：公善传媒、西安商业八卦社长
10
上海静安大融城
全龄时尚潮流聚集地
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开业时间：2018年6月29日
商业面积：19万㎡
关键字：网红店铺、高街潮牌、全年龄层消费
部分进驻品牌：钟书阁、城市集市City Mart、Bravo YH plus、寰映影城、ZOO COFFEE等
项目地址：上海市静安区沪太路1111弄
✦ 引进近300+人气品牌，当天开业率高达85%
上海静安大融城在昨日正式亮相，作为光大安石旗下自主商业品牌大融城系的旗舰项目，静安大融城吸纳了近300家商户入驻，零售、餐饮和体验型业态的布局约为1：1：1，涵盖了国际时尚快销、主题餐饮、儿童天地、美容健身等多元化业态，实现了不同年龄层的全覆盖。开业当天商场招商率达98%，开业率达85% 。
商场由五栋“尚生活”、“乐运动”、“品滋味”、“聚魅力”、“汇乐学”为主题的艺术商业体组合而成，通过一条跑步道将五栋商业体有机融合，通过绿植铺设、景观搭建、艺术装饰等设计手法，创建了一片绿色的公共空间，营造除了家之外的“第二生活空间”。
只在于分享，不做任何商业用途。
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