保定每日房產
買房可能是人一生中幾件大事之一，所以一定要慎之又慎，要考慮的因素特別多，因為會涉及房子的功能性、舒適性、便捷性，還要考慮未來房子的升值空間如何，地段是否合適，對於孩子來說有沒有良好的教育資源等，其次如果買期房還要看開發商是否具有雄厚的實力，否則在保定這地界很可能會爛尾，這種事並不少見，再有就是負責該小區的物業公司的服務質量等因素。 總之是千頭萬緒，需要考慮的權重的有很多，根據自身需求把這些因素做一個對比，不可能都很合適，所以要有選擇性的取捨。
綜上所述，在保定買房我考慮的是我買房的錢從哪來！
吐槽大保定
我在保定買房考慮的第一要素是五證齊全，第二個就是能否公積金貸款。我家本身就是一個拆遷戶，已經受夠了胡亂拆遷的苦，現在我們拆遷的村裡依然沒有建成房，已經快超過20年了。
所以在保定買房，我考慮的第一要素一定是五證齊全，一定是大產權，哪怕貴一點，我也要買五證齊全的房，現在買房沒有不借錢的很少有全款能買房的人，所以我第二個考慮的因素就是公積金貸款，大傢伙都知道公積金貸款利息是相對比較低的，這是兩個最重要的因素。
我前年買的房貸款50萬，五證齊全的，公積金貸款，本來說前年就可以交房，不知什麼原因，到現在還沒有交，但是我的確驗證過它是五證齊全，所以我也並不擔心早一點晚一點對我來說，我現在有住的地方，不著急。
除了以上兩個因素，還有一個我挺在意的因素，就是儘量不買有拆遷返遷的房，因為這種房子回遷的人比較多了，如果物業理不嚴格的話，很快小區就成為最破敗的小區，每家每戶把公共用地都私自佔用，現在中華小區就是如此，每家每戶都在空地上搭棚子搭車庫建房，弄得小區裡連下腳的地方都沒有。
中華小區私搭亂蓋的情景
所以我買房我主要就考慮這三點，其次再考慮位置學區，反正城市要發展，原來看著特別遠的小區現在也成了市區繁華地段，這是早晚的事。
前幾天去北三環明珠佳苑，那個小區我朋友前幾年買的時候才2500一平，現在已經漲到了9000元，它還只是一個新民居，我以為沒什麼人住，可是進到裡面發現入住率非常高，小區環境也不錯。雖然這不是我想買的大產權，五證全，公積金貸款，但是如果買一套我覺得也不錯，最起碼是現房。
要知道我們城中村已經有將近20年了還只是挖了一個坑，不知道這個所謂的小區坑了多少人！不知道有多少人活著搬出來，到死也沒有搬回去！！
保定微評說
李嘉誠說是地段，那是健全的房地產市場。而保定，地段還不是第一選擇。
第一因素就是五證齊全。退而求其次，最起碼得有幾個證吧！為什麼這麼說呢，市場比較奇葩，有時候預售證還沒下來，房貸已經開始還了。當然這算好的啦！一般差的情況是，住了6年了，還沒有房產證；再差的是，10幾年了還是沒有房產證。更差的呢，住了幾年了，連還貸資格還沒有，交了首付就一直住，如果不能還貸呢，房產證更是遙遙無期。那麼最差的就是買了5-10年了，這房子壓根沒蓋呢。這些人們太值得同情了，那時候的首付拿到現在買，估計只能買之前房子的1/3的面積。
所以，買證件齊全的房子最為重要。不要貪圖便宜，小產權的你買了不打算賣，想一直住著也可以考慮。主要現在小產權的之前特別便宜的房子也是非常貴了。
如果買小產權，還不如自己蓋或者合夥蓋個大的。性質和長租公寓一樣，而合夥蓋的只是面積更大更加舒適，主要投資也不大。100萬可以蓋個3-4層500-1000平米的房子。
扯遠了，其次看看區域發展，城市中心要向哪裡移動。朝陽大街應該是條主線，年輕人，創業，商業的主線，之前住宅主要在恆祥大街。
未來東湖，七一東路也應該不錯，這個就是未來5年到10年後了。眼前還是先天下，萬博，植物園這幾個商圈最為繁華。
保定大土豆
我買房首先考慮的是價格，只有價格合適才能進行下一步的計劃。我們都是工薪階級，現在房價高得離譜了，遠遠不是一個正常工薪階層的人可以買得起。
月薪3000元，對於工廠工人來說，算是一般水平吧！不高不低，我們兩口子基本就是這種情況。按目前保定的房價來說，兩個人的工資能買半平米的房子（很多樓盤都在12000以上，咱按便宜的說）。現在的樓房基本都是高層，公攤面積大，90平米的房子，實際使用面積也就60多點吧。首付多少錢啊，反正不吃不喝也得好幾年，所以買房先考慮價格。其次才是地段，是不是學區，購物，生活是不是方便了。
同創未來0312
我覺得首先要考慮的是開發商的實力和信譽。保定的房地產市場很亂，龍蛇混雜，不得不承認很多時候都是沒有五證在賣房。可是大的開發商一般都會信守合同規則，晚交房給滯納金，不管房價漲跌都會交房。而無賴開發商拿了房款之後一會兒不蓋房了，一會兒不給滯納金，又隨便換房，又不給辦貸款，最後看房價漲了強行退房，這種事在保定屢見不鮮。做生意最重要的就是誠信，那些無良開發商都通通去死吧！
小鋼炮20181126
有一點我要說我們千萬不要盲目的追求城市生活，不管在哪個城市買房一定要看手續是否齊全，不要圖賤買小產權房，要量自己的力而行。避免以後不必要的麻煩。
攜手同行45
說來說去，沒錢辦不事啊。
泥土芬芳
我最關心的就是手裡有多少錢，房價多少錢！有了足夠的錢才能考慮地段，學區等等。
