前几天我写了一篇文章 ，评论里面引起了轩然大波。

一些人在评论里面说道：地价比周边房价还贵了，肯定要涨。你看看拿地的是什么单位，全是央企，国企，肯定房价涨定了。买到就是赚到啊！

今天，我们就从国际形势和国际经济方面来分析一下，中国楼市是否还会涨出新天地，涨出一片天，让中国各大二线城市，都成为宇宙的中心？

国内房价涨幅最大的时候就是从08年金融危机开始，涨到后面完全停不下来。这原因是因为美国的次贷危机，照成了美联储进行了3的QE的。简单来说就是一个量化宽松，主要是进行降低利率，逼近0利率。通过购买国债等中长期债券，增加基础货币供给，向市场注入大量流动性资金的干预方式，以鼓励开支和借贷，也被简化地形容为间接增印钞票。

量化宽松

当时我国也是从这个时候开始实行的4万亿救市。把很多濒临倒闭的企业给拉了回来，让市场上面的钱越来越多，货币对内也是贬值。所以这个时候房地产暴涨开始了。

4万亿救市

为什么我会说，现在房地产涨不起来了？明明地价这么贵，按理来说应该涨一波啊？

16年的12月，美国开始实行加息，17年10月，实行缩表。简单来说就是把市场上过多的钱，给拿回来进行销毁。这段时间的国内新闻，总是在提，大力去杠杆，以防范金融风险为第一位。

金融危机

今天，美英法，进行对叙利亚军事打击，俄罗斯进行坚决反对。

4月12号，南海海域举行海上阅兵式，航母也进行参加了，可以说是中国海上阅兵以来阵仗最大的阅兵仪式了。

4月11号，住建部副部长说：，那时中国城镇化率47%，房子卖得出去。现在城镇化率60%多，人均住房40多平米，中国宏观上已经不缺房了，这时候如果放任房地产发展，是不合时宜的。继续炒房，金融危机就来了。

不管是从国际，还是从国内形势来说，都不是盲目乐观。

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