03.03 二轮土地证有10亩地,证上面四至范围内实际面积有20多亩,多余的土地应该怎么处理?

熊安生93581


土地证上登记的面积比较少,四至范围内的实际测量面积比登记面积要多,这是比较常见的现象,对于这种土地怎么处理?



第一,如果分到的田地属于挖泥留下的“泥口田”,经常有鸡猪糟蹋的“鸡口田”,或是经常被大水大雨冲的“水口田”,过去由于无法正常耕种收成很低甚至无收,承包时就不计入承包合同证是正常的。

加上以前人工土地丈量方法单一,随意性比较大,也有的用老的尺来量,出现了偏差很正常。估偏差1倍以上的面积,我估计属于前面所说的泥口田、鸡口田、水口田的可能性更大些。


第二,生产条件改善后,多余出来的田地慢慢地也可以正常耕种正常收成了。随着国家对农田水利基础设施建设的不断投入,特别是现在财政投入的高标准农田建设项目,每亩补助1000多块钱,各地的农业生产条件得到了改善。

这些过去传统的泥口田、鸡口田和水口田也逐步正常耕种正常收成,成为标准农田了。这个时候重新去测量它,面积肯定要多出很多来了,很正常。

第三,不管实测面积相差多少,只要在你的土地证里登记了就会一直由你承包下去,无人可争,这点法律是保护的。


2018年底基本完成的农村土地确权登记,是对二轮承包地的确认并登记颁证,赋予法律保护,但绝不是重新分配分地。

这些多出来的土地面积,可以如实登记,更新面积后进行确权。但要按照确权的程序,与其他田地一起参加公示,并经村民代表大会讨论通过。

第四,实际的田地不按二轮土地证确定的农业补贴基数挂钩,不与农民承担费用、劳务标准挂钩,严禁借机增加农民负担。

按照最新的土地补贴政策,种粮补贴原则上按新确权的面积来补,有多少就补多少。但又不能随意增加农民的其他负担。



不管怎么说,现行的农村土地承包法律法规目的都只有一个,就是维护农村的大稳定,维护广大农民的最根本利益,所有的支持保护都向农民倾斜。如果家有一亩三分地,您就放心种吧!


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