聚焦三農瞭解事實
根據題主的問題，提出以下幾點看法。
首先，題主要考慮到以下兩個問題：
第一、是否已在城市買房？第二、是否要留在城市養老？
目前，我國的宅基地遵循的是“一宅一戶”的原則，並且農村的土地資源也是越來越少了，很多人家好幾口人都沒有宅基地。
土地是一種非常寶貴的資源，節約利用土地是國家土地政策的基本原則。把自己多餘的宅基地轉讓，就是讓空閒的宅基地有效利用起來。所以如果題主已經在城市擁有了固定的居所，那麼將閒置下來的宅基地轉賣給真正有需要的人也未嘗不可。
如果是按照正當手續，由於分戶而重新申請的宅基地，且面積沒有超過國家規定的標準，那麼是可以分別確權的。在這樣的前提下，如果戶主不常居住，且在城中有房產，可以選擇將自己名下的宅基地，按照合法程序，轉讓給同村集體的其他人。相反，如果題主在城市裡沒有固定的住所，並且未來有回到農村生活的的想法，在並不是非常缺乏資金的情況下，那麼農村的宅基地還是不賣為好。畢竟宅基地一戶只有一塊，賣掉了宅基地未來就沒有宅基地可以蓋房子了。
因此，在這種情況下，保留自己在農村的宅基地還是十分有必要的。因為這樣就意味著給自己留了一條後路。題主可以根據自身情況做出選擇。以上是本人針對這個問題的一點見解，如有不同看法，望補充。
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