（1）城市更新的拆遷補償方式有哪些？
城市更新項目可選擇的補償方式有三種，即貨幣補償、產權置換、貨幣補償和產權置換相結合的方式。業主可自由選擇補償方式與開發商進行協商補償。
（2）城市更新補償方案及拆遷協議包含哪些內容？
城市更新工作進行到補償方案制定及簽訂協議階段時，內容將包含：補償方式的選擇、物業類型的補償標準、過渡期租金補償以及搬遷補助費等等內容。具體補償方案將在海城新村城市更新項目申報列入深圳市城市更新計劃後逐步制定。
（3）城市更新補償方式及標準是否針對原村民及非原村民區別對待？
在城市更新工作開展補償方案制定及簽訂補償協議時，開發商對待原村民、非原村民或港澳臺同胞等所有業主均一視同仁，不會區別對待。
城市更新拆遷流程圖
意願徵集所需資料 — 權屬資料（樣本）
權屬資料（樣本）僅供參考，具體填報以業主實際擁有產權資料為準。
房地產證
購房協議（律師見證書）
歷史遺留違建普查申報收件回執
開工證、開工報告
村鎮住宅建築許可證
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