（1）城市更新的拆迁补偿方式有哪些？
城市更新项目可选择的补偿方式有三种，即货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。业主可自由选择补偿方式与开发商进行协商补偿。
（2）城市更新补偿方案及拆迁协议包含哪些内容？
城市更新工作进行到补偿方案制定及签订协议阶段时，内容将包含：补偿方式的选择、物业类型的补偿标准、过渡期租金补偿以及搬迁补助费等等内容。具体补偿方案将在海城新村城市更新项目申报列入深圳市城市更新计划后逐步制定。
（3）城市更新补偿方式及标准是否针对原村民及非原村民区别对待？
在城市更新工作开展补偿方案制定及签订补偿协议时，开发商对待原村民、非原村民或港澳台同胞等所有业主均一视同仁，不会区别对待。
城市更新拆迁流程图
意愿征集所需资料 — 权属资料（样本）
权属资料（样本）仅供参考，具体填报以业主实际拥有产权资料为准。
房地产证
购房协议（律师见证书）
历史遗留违建普查申报收件回执
开工证、开工报告
村镇住宅建筑许可证
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