一世情緣LNP
鷹潭在江西的東北部，近年房價呈現穩中有升的趨勢，最近一年住房均價的漲幅不足500元/平，今後的房價怎麼發展呢？會出現大漲嗎？
鷹潭目前的房價貴嗎？
通過房價收入比來看一下目前的房價對於當地居民的接受程度，在我國，這個指數低於8時說明房價處在正常的水平，居民也比較能夠負擔得起，指數越大，表明居民買房難度越大。
房價收入比指數5.7<8，說明鷹潭的房價對於當地居民來說不算貴，放眼全國，這個指數在全國的地級市範圍內已經非常低了。
人口基數少，購房需求弱
鷹潭市常住人口只有116.75萬元，這些人口在買房的選擇上又會考慮南昌和上饒，人口的再次分流造成鷹潭市的購房需求減少，鷹潭目前的房價較南昌和上饒都低一大截，房價差會拉回一部分的買房需求。
結論：鷹潭目前雖然人口基數少且吸附能力弱，但房價未處在高位，長期看，鷹潭的房價會呈現上漲的趨勢！
曉樓說
鷹潭市是江西省下轄的地級市，是一座非常漂亮的城市！
它位於江西省東北部，在信江的中下游，是贛東北承接東南沿海產業轉移第一城，是內地連接東南沿海的重要通道之一，足以說明鷹潭市在交通方面佔有的重要地位！
鷹潭市地處鷹瞎線、浙贛線、皖贛線和滬昆線四條鐵鐵路主幹線縱橫交匯，被譽為“火車拉來的城市”！鷹潭市有“中國銅都”之稱！
鷹潭市常駐人口為117萬左右，所佔面積3556.7平方千米，人均生產總值68591元！
先來看一下鷹潭市的平均工資收入情況：
下面是鷹潭市最近一年內的平均房價及個區的房價變化情況：
從上面數據可以看出，鷹潭市的平均收入與平均房價基本一致，也就是說一個月的收入基本可以買到一平米的房子，不過據其他的資料顯示，鷹潭市的物價比較高。相對來說，還是一個幸福感較高的城市，同樣也是宜居城市，綠化面積及環境都是不錯的！
根據鷹潭市的地理位置來說，宜居城市將是未來吸引人們湧入的重要因素，所以未來鷹潭市的房價將會走高。就目前來說，鷹潭市的房價不算高，屬於理性階段！
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